46. Учет затрат основного производства в строительных организациях.

Учет затрат на производство в зависимости от видов объектов учета может быть организован по позаказному методу; по методу накопления затрат за определенный период времени с применением элементов нормативной системы учета и контроля за использованием производственных ресурсов.

Основным методом учета затрат на производство строительных работ является позаказный метод, при котором объектом учета является отдельный заказ, открываемый на каждый объект строительства, монтажа, и вид работ в соответствии с договором, заключенным с заказчиком на производство строительно-монтажных работ. Для учета затрат на каждый заказ открывается отдельный аналитический счет с указанием заказа.

Метод накопления затрат за определенный период времени предусматривает ведение учета затрат по группе объектов. Если учет затрат ведется по группе объектов и они сдаются в эксплуатацию в разные сроки, то фактическая себестоимость выполненных и сданных заказчику строительно-монтажных работ определяется расчетным путем на основе процента фактических затрат по производству строительно-монтажных работ, находящихся в незавершенном строительстве, к их договорной стоимости.

Определение фактической стоимости объекта

Строительный объект	На 1 апреля		За апрель		На 30 апреля
	по договорной стоимости	факти-ческие затраты	по договорной стоимости	факти-ческие затраты	по договорной стоимости	факти-ческие затраты
Автозаправочная станция	80 500				80 500
Магазин	53 600		10 500		64 100	52 562
Кафе-бар	60 400		3 600		64 000
Итого	194 500	160 600	14 100	10 480	208 600	171 080

Например, для определения фактической стоимости сданного объекта – магазина:

1) определяются фактические затраты на рубль выполненных строительно-монтажных работ по договорной стоимости. Для этого фактические затраты выполненных работ по объектам строительства делятся на договорную стоимость работ (171 080 тыс. р. : 208 600 тыс. р. = 0,82);

2) затем договорная стоимость выполненных работ умножается на фактические затраты на 1 рубль выполненных строительно-монтажных работ по договорной стоимости, в результате определяется фактическая себестоимость сданного в эксплуатацию магазина (64 100 тыс. р. · 0,82 = 52 562 тыс. р.).

К незавершенному строительному производству относят работы, выполненные подрядной организацией и не сданные заказчикам. Незавершенное производство состоит из затрат на производство строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами, а также стоимости работ субподрядных организаций, принятых к оплате генподрядчиками.