Глава 1. Теоретические и методические аспекты формирования договорных цен на предприятии стройиндустрии

1. Система ценообразования в строительстве, содержание и особенности

2. Характеристика методов ценообразования в строительстве. Договорные цены.

3. Методические основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве

Глава 2. Анализ системы ценообразования на предприятии стройиндустрии

2.1. Организационно-экономическая характеристика …

2.2. Анализ финансово-хозяйственной и производственной деятельности …

2.3. Анализ функционирования механизма формирования цен в …

Глава 3. Разработка и экономическое обоснование мероприятий по совершенствованию механизма формирования договорных цен в ...

3.1. Разработка рекомендаций по совершенствованию ценообразования в …

3.2. Расчет стоимости строительных работ и оценка оптимизации затрат на строительство объекта …

3.3. Механизм формирования договорной цены одного квадратного метра жилой площади объекта строительства …

Заключение

Во введении кратко определяется актуальность и необходимость совершенствования системы ценообразования и применения экономически обоснованных сметных норм для повышения эффективности механизма формирования договорных цен в строительстве. Формулируются основные цели и задачи, решаемые в дипломном проекте.

В первой главе рассматриваются теоретические и методические аспекты ценообразования в строительстве: определяются содержание и особенности, а также приводится методика калькулирования затрат и сметного нормирования. Исходя из общей экономической и единой ценовой политики Российской Федерации, а также ценовых соотношений, отражающих спрос и предложение на рынке инвестиций, определяется основное направление ценовой политики в строительстве - дальнейшее расширение сферы применения свободных (договорных) цен на строительную продукцию.

Во второй главе рассматривается система ценообразования и деятельность конкретного строительного предприятия: организационно-правовая форма предприятия, его функции и полномочия, организационная структура, механизмы финансирования предприятия. Проводится всесторонний анализ хозяйственной деятельности предприятия. Также рассматривается состав строительных работ, осуществляемых в процессе функционирования предприятия стройиндустрии. Приводится характеристика механизма ценообразования, действующего на предприятии стройиндустрии.

В третьей главе разрабатываются и обосновываются мероприятия по совершенствованию механизма формирования договорных цен строительного предприятия. В качестве рекомендаций можно рассмотреть установление четких правил, «прозрачных» цены и тарифов на услуги различных государственных учреждений и государственных унитарных предприятий, осуществляющих согласование, контроль, проверки и т. п. при строительстве жилья – теплофизический и радиационный контроль, составление экологических паспортов, сертификация электроустановок, пробы воды, испытание трубопроводов и т. п.

Также, студент может проработать критерии проведения конкурсов (аукционов) по выделению земельных участков под жилищное строительство. Например, с позиций приоритетов Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» победителями этих конкурсов должны становиться не компании, готовые выплатить наибольшую сумму в местный бюджет (за счет будущих покупателей жилья), а социально ориентированные застройщики, вносящие оптимальные предложения по стоимости и качеству жилья.

Таким образом, дипломный проект предполагает разработку экономически обоснованных предложений по оптимизации договорных цен на предприятии строительства.

Рекомендуемая литература

1. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. Методические указания МДС 81-35.2004. - : Госстрой России 05.03.2004.

2. Территориальные единичные расценки для определения стоимости строительства в Чувашской Республике: Общие указания по применению ТЭР - 2001.

3. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Стройинформ 6. - РЦЦС СПб (243), 2007.

4. Федеральный закон от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

5. Экономика строительства: учебное пособие для студентов ВУЗ / Под общей редакцией В.В. Бузырева.–М.: Издательский центр «Академия», 2006. – 336с

6. Реконструкция и капитальный ремонт жилых и общественных зданий: Справочник производителя работ / Вольфсон В.Л., Ильяшенко В.А., Комиссарчик Р.Г., 2-е изд., препринтное. – М.: Стройиздат, 2003.

7. Экономика строительства: Учебник / Под ред. И.С. Степанова. – М.: Юрайт-Издат, 2009. – 620 с.