3.3 Состав и виды сметной документации

Сметная документация является неотъемлемой частью любого проекта. Методика составления документации, виды сметных расчетов (смет) зависят от наличия исходных данных и их достоверности, степени проработанности проектных решений, стадийности проектирования.

Проектировщик в проекте разрабатывает следующую сметную документацию:

1. Локальную смету на общестроительные работы.

2. Локальные сметные расчеты на:

- общестроительные работы:

- внутренние санитарно-технические работы;

- внутренние электромонтажные работы н слаботочные сети;

- приобретение и монтаж производственного оборудования.

3. Объектную смету.

4. Договорную цену или сводный сметный расчет.

Составление локальных смет

Первичным документом является локальные сметные расчеты (сметы). Локальные сметные расчеты составляются на основе физических объемов работ, конструктивных чертежей элементов зданий и сооружений, принятых методов производства работ и, как правило, на каждое здание и сооружение по видам работ.

При этом данные по отдельным видам работ группируются по отдельным конструктивным элементам зданий и сооружений.

Порядок группировки данных по отдельным конструктивным элементам зданий, сооружений, видам работ должен соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства.

Исходя из этих принципов локальные сметы делятся на:

• общестроительные работы: земляные работы, фундаменты и стены подземной части, каркас, перекрытия, перегородки, пол и основания, покрытия и кровля, отделочные работы и пр.;

• специальные работы: фундаменты под оборудование, каналы, химические защитные покрытия и т.д.;

• внутренние санитарно-технические работы: водопровод, канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха и т.п.

• установка оборудования: приобретение и монтаж технологического оборудования и т.п.

Локальные сметы составляются в текущем уровне цен на трудовые и ма­териально-технические ресурсы по формам №4 и №5. (приложения Д, К ДБН Д. 1.1-1-2000)

При составлении локальных смет применяются:

- Ресурсные элементные сметные нормы Украины;

- Указания по применению ресурсных элементных сметных норм;

- Ресурсные сметные нормы эксплуатации строительных машин и меха­низмов;

- текущие цены на материалы, изделия и конструкции;

- текущие цены машино-часа;

- текущая стоимость человеко-часа соответствующего разряда работ;

- текущие цены на перевозку грузов для строительства;

- Правила определения общепроизводственных расходов.

Применительно к особенностям отдельных видов строительства, специа­лизации подрядных строительных и монтажных организаций, структуры про­ектной документации локальные сметы составляются: а) по зданиям и сооружениям:

на строительные, специальные строительные работы, монтаж металлоконст­рукций, внутренние санитарно-технические роботы (водопровод, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха и др.), внутреннее электро­освещение, монтаж электросиловых установок, технологических трубопрово­дов, монтаж и приобретение оборудования и другие работы;

б) по общеплощадочным работам:

на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей, подъездных и межцеховых путей и дорог, благоустройство и озеленение территории, малые архитектурные формы и т.п.

Кроме того, при составлении локальных смет, как правило, следует выде­лять в отдельные разделы работы, относящиеся к: подземной части здания (раздел А); надземной части здания (раздел Б).