Подготовка строительного производства.
Роль и значение подготовки строительного производства.
Подг-ка стр.произ-ва стр-ва любого объекта составляет ≈ от 14 до 17 % смет.стоимости, 16-19 % общей трудоемкости, 14-20 % прод-ти стр-ва. Подготовкой стр.произ-ва наз-ся комплекс взаимоувязок организационных, тех-х, планово-тех-х и финансовых документов, а также мероприятий, своевременно разраб-х и внедряемых в стр-во с целью вып-ия заплан-х стр.программ с наиб.эконом.эффективностью. Гл.задача под-ки стр.произ-ва зак-ся в планомерном развертывании и осущ-ии стр.-монт. и др. видов работ, кот.обеспечивают ввод в эксплуатацию объекта в устан.сроки с высокими технико-экон.показателями и качеством работ. Орг-ию стр. произ-ва обычно разбивают на 2 периода: 1.Период под-ки к стр-ву; 2. Период осн.работ.
Единая система подки строительного произ-ва.
Под ед.системой под-ки стр.произ-ва понимается комплекс взаимо-связ. подгот-х мероприятий организационного, технич-го, технол-го хар-ра, кот.обеспечивают возможность развертывания и осущ-ия стр-ва и своевр.ввода объекта в экспл-ию. Гл.задача – через комплекс гос-х и отраслевых стандартов обеспечить обяз.выполнение необ-х мероприятий по под-ки стр.произ-ва для всех орг-ий. Осн. принципы: 1.Межведомст. характер под-ки; 2.Упорядочниние и унификация орг.-технол-х решений; 3.Широкое использование вычисл.техники и экономико-матем.методов; 4. Обязательность мероприятий по под-ки стр.произ-ва. Единая система под-ки стр.произ-ва включает 3 этапа: 1.общая орган.-технич-ая под-ка; 2.под-ка к стр-ву объекта; 3.под-ка к поиз-ву стр.-монт.работ.
Общая организационно-технологическая подготовка.
В соот-ии со СНиП 3.01.01-85*, под-ка должна вкл. в себя: 1. Обеспечение стройки проектно-сметной док-ей; 2.Отвод площадки под стр-во; 3.Оформление финансирования объекта; 4.Заключение договоров подряда и субподряда; 5. Оформление разрешений и допусков на произ-во работ; 6.Решение вопросов на переселение лиц и орг-ий, размещ-х в подлежащих сносу зданиях;
7.Обеспечения стр-ва подъездными путями, электро-, водо-, теплоснабжением, системой связи, помещениями бытового оборудования; 8.Поставка на стройку кон-ий, оборудования, мат-ов. Осн.мероприятия общей орган.-техн.подки выполняет зак-к, проектной организацией и частично генподрядной и субподрядной.
Подготовка к строительству объекта.
В соот-ии со СНиП 3.01.01-85*, под-ка к стр-ву каж.объекта должна предусматривать изучение ИДр, проект.-смет.док-ии, детальное ознак-ие с условиями стр-ва, раз-ка ППР на внеплощ. и внутриплощ.подготовительные работы, а также ППР на воз-ие зданий и соор-ий. Внеплощ.подгот. работы вкл.: стр-во подъездных путей, линий ЛЭП с трансформаторными подстанциями, сети водоснабжения, жилых поселков для строит-ей, необ-х соор-ий по развитию произ.базы стр.орг-ии и узлов связи. Внутриплощ.подг.работы предусматривают: сдача-приемка геодез. стр.основы под
стр-во, освобождение стр.площадки, планировка терр-ии, понижении грун.вод, прокладка новых инж.сетей, уст-во пост. и времен. дорог, инвент. врем.ограждений площадки, , размещение инвент.зданий и соор-ий, огр-ии складов, обеспечение стр.площадки противопожарным инвентарем, водоснабжением, сигнализацией.
Подготовка к производству строительно-монтажных работ.
На этом этапе раз-ся ППР на отдел.виды работ; 2. Переданы и приняты геодез.заки разбивки по частям зданий и соор-ий; 3. Раз-ка и осущ-ие мероприятий по организации труда и обеспечении стр. бригад картами стр. процессов; 4. Организационно-инструментальное хоз-во; 5. Оборудование площадки и стенды укрупн.сборки кон-ий; 6. Созданы необ.запаса конструкций и мат-ов;
7. Перебазированы на раб.место стр.машины и механизмы, передвижные установки.