94.Охарактеризуйте процедуру емісії та обігу заставних.

Заставна - це борговий цінний папір, який засвідчує безумовне право його власника на отримання від боржника виконання за основним зобов'язанням, за умови, що воно підлягає виконанню в грошовій формі, а в разі невиконання основного зобов'язання - право звернути стягнення на предмет іпотеки. Вона не є емісійним цінним папером.

Першим власником заставної є особа, яка на момент видачі заставної відповідно до умов іпотечного договору має статус іпотекодержателя. Якщо інше не передбачено іпотечним договором, оригінал заставної передається такому іпотекодержателю.

Заставна може передаватися її власником будь-якій особі шляхом вчинення індосаменту. Наступний власник заставної набуває всі права іпотекодержателя (нового кредитора) за договором

Вона має бути зареєстрована разом з іпотечним договором і тільки потім видається кредитору, іпотекодержателю. Заставна не може бути видана, якщо не визначено і не можливо визначити розмір грошового зобов’язання за основним договором на момент укладання іпотечної угоди.

95. Охарактеризуйте процедуру емісії іпотечних сертифікатів.

Іпотечні сертифікати участі як інструменти рефінансування іпотечних кредитів мають вади. Власники сертифікатів не застра­ховані від дострокового повернення іпотечних кредитів. При до­строковому поверненні іпотечного кредиту власник сертифіката може втратити передбачені цим сертифікатом доходи. Йому у та­кому разі достроково можуть бути повернуті кошти, які були ви­користані для придбання сертифіката за його номінальною вартістю.

Іпотечний сертифікат виступає інструментом балансової сек’юритизації іпотечних активів.

Номінальна вартість та строк обігу сертифікатів одного випуску мають бути однаковими. Номінальна вартість може бути встановлена в національній валюті з урахуванням інфляційного застереження.

Іпотечні сертифікати можуть випускатися у таких формах: іменні сертифікати документарної форми випуску; іменні сертифікати бездокументарної форми випуску; сертифікати на пред'явника документарної форми випуску.

Форма випуску сертифікатів установлюється рішенням про випуск сертифікатів. Сертифікати одного випуску мають одну форму випуску. Вимоги щодо виготовлення бланків сертифікатів затверджує Державна комісія з цінних паперів та фондового ринку. Виготовлення бланків сертифікатів здійснюється тільки на державних спеціалізованих підприємствах відповідно до встановлених законодавством вимог.

У разі емісії сертифікатів у бездокументарній формі, на кожний випуск сертифікатів емітент оформлює глобальний сертифікат. Форма випуску сертифікатів може бути змінена в порядку, встановленому законодавством України.

96.Охарактеризуйте процедуру емісії та обігу іпотечних облігацій.

Іпотечними облігаціями є облігації, виконання зобов'язань емітента за якими забезпечене іпотечним покриттям у порядку, встановленому цим Законом. Іпотечні облігації є іменними цінними паперами.

Можуть випускатися такі види іпотечних облігацій: 1) звичайні іпотечні облігації; 2) структуровані іпотечні облігації.

Емісія іпотечних облігацій здійснюється за такими етапами:

1) прийняття рішення про розміщення іпотечних облігацій органом емітента, уповноваженим приймати таке рішення;

2) формування іпотечного покриття;

3) укладання договору з управителем іпотечного покриття та обслуговуючою установою (якщо емітент самостійно не виконує функції обслуговуючої установи);

4) подання заяви і всіх необхідних документів для реєстрації випуску іпотечних облігацій та проспекту їх емісії;

5) реєстрація Комісією випуску іпотечних облігацій та проспекту їх емісії;

6) прийняття у разі потреби рішення про залучення андеррайтера(-ів) до розміщення іпотечних облігацій органом емітента, уповноваженим приймати таке рішення, крім випадків наявності попередньо укладеного договору(-ів) з андеррайтером(-ами) (у разі здійснення відкритого (публічного) розміщення);

7) укладення з депозитарієм договору про обслуговування емісії іпотечних облігацій, крім випадків наявності попередньо укладених договорів;

8) присвоєння іпотечним облігаціям міжнародного ідентифікаційного номера;

9) розміщення глобального сертифіката протягом семи робочих днів з дати реєстрації випуску іпотечних облігацій та проспекту емісії;

10) розкриття інформації, що міститься в зареєстрованому проспекті емісії іпотечних облігацій;

11) розміщення іпотечних облігацій, що здійснюється в строк, який зазначений в рішенні про розміщення іпотечних облігацій;

12) затвердження результатів розміщення іпотечних облігацій органом емітента, уповноваженим приймати таке рішення;

13) подання звіту про результати розміщення іпотечних облігацій;

14) реєстрація Комісією звіту про результати розміщення іпотечних облігацій (серії іпотечних облігацій);

15) отримання свідоцтва про реєстрацію випуску (серії) іпотечних облігацій.