103. Назвіть способи набуття законного володіння.

Враховуючи правові підстави фактичного панування над річчю, римляни розрізняли володіння законне і незаконне. Вважалося нормальним станом речі, якщо вона знаходиться у володінні тих, кому належать, тобто у власника, який має право нею володіти. У цьому розумінні власник є законним володільцем. Законне володіння Грунтувалося на праві або певному договорі, а володіння, основане на праві є одночасно елементом права власності,і може набуватися тими ж способами, що й право власності. У Римі відомі два способи набуття володіння: первинний (шляхом захоплення речей, які нікому не належали, набуття ж речі за давністю - шляхом переробки тощо) і похідний (шляхом передачі речі від однієї особи до іншої на підставі договору купівлі-продажу, дарування, спадкування тощо). Законними були й так звані похідні володільці, які ставали такими, зокрема, на підставі договору застави, поклажі, а також прекаристи і секвестарії.

104. Що таке суперфіцій?

Суперфіцій — це довгострокове, відчужуване та успадковуване право користування земельною ділянкою, переданою відплатно чи безвідплатно особі для будівництва та експлуатації на ній будівель та споруд, на які в останньої виникає право власності. Суб'єктами суперфіціарних відносин є власник земельної ділянки, яка надається під забудову, і особа, яка має право використання зазначеної ділянки для забудови (суперфіціарій). Суперфіцій - буквально означає - те, що знаходиться на поверхні землі. Якщо за емфітевзисом землю передавали під обробку для виробництва сільсьгосп продукції, то за суперфіцієм землю орендували під забудову. Уже в період республіки держава і окремі міські общини нерідко здавали ділянки міської землі під забудову. Поступово до такого способу передачі земель стали вдаватися і приватні особи. Ось чому суперфіцій часто визначають як довгострокове, відчужуване, таке, що переходить у спадщину, право, суперфіцій як речове право виникає лише в результаті забудови житлового будинку або іншої споруди на чужій землі.

105.Що таке об’єктивний елемент володіння?

Об'єктивний (юридичного)елемент володіння — це намір володіти річчю для самого себе, коли володілець ставиться до неї як до своєї і панує над нею як власник.

106. Умови набуття права власності за давністю володіння

Умови набуття права власності за давністю у кінцевому підсумку визначалися таким чином:

а) необхідно володіння річчю

б) при тому - сумлінне

в) володіння повинно мати законну підставу (iustus titulus), яке могло б саме по собі призвести до придбання права власності, якщо б не завадило цьому якусь зовнішню перешкоду, наприклад, володіння має в якості законного підстави купівлю-продаж і подальшу передачу речі , що не зробили покупця власником тому, що продавець сам не мав права власності на річ

г) володіння повинно тривати відносно рухомих речей - 3 роки, щодо нерухомих - 10 або 20 років (як було при longi temporis praescriptio)

д) нарешті, необхідна була здатність речі до придбання за давністю (res habilis). Такий здатністю не володіють речі, вилучені з обігу, речі крадені (хоча б цей власник був сумлінним) і деякі інші.