
- •I Порядок предоставления и изъятия земель
- •1.1 Состояние изученности вопросов отвода земель
- •Основные направления совершенствования практики отводов земель для строительства.
- •1.3 Требования, предъявляемые к размещению, строительству и эксплуатации объекта.
- •Задачи, решаемые в проекте.
- •II. Характеристика объекта проектирования.
- •2.1 Общие сведения об объекте.
- •2.2. Характеристика объекта и его особенности.
- •Характеристика участка
- •2.3 Очередность строительства и освоения территории.
- •2.4.Оценка материалов, положенных в основу составления проекта.
- •III Содержание и обоснование проекта.
- •3.1. Размещение земельного участка и объекта строительства.
- •Площадь участка – 20,96 га
- •3.2. Обоснование площади, состава и ценности земель, предоставляемых под размещение базы отдыха.
- •3.3. Определение видов и размеров убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
- •3.3.1. Определение размера убытков в связи с отчуждением посевов.
- •3.3.2. Определение размера убытков за незавершенное производство.
- •3.3.3. Определение размеров убытков в связи с ограничением прав пользователей земли.
- •3.3.4. Определение размера убытков в связи с упущенной выгодой.
- •3.4. Определение размера потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.
- •3.4.1. Потери, связанные с изъятием земель в постоянное пользование.
- •3.4.2. Определение потерь лесохозяйственного производства.
- •3.5 Разработка плана возмещения убытков и потерь.
- •Подготовка технических условий снятия, хранения и использования почвенного плодородного слоя (ппс).
- •3.7.Определение платы за землю.
- •3.7.1. Определение платы за землю сельскохозяйственного назначения.
- •3.7.2 Определение платы за землю несельскохозяйственного назначения.
- •3.8 Определение условий, сроков изъятий, занятия и использования предоставленных земель.
- •IV Безопасность жизнедеятельности.
- •4.1 Правовые и организационные вопросы охраны труда.
- •4.2 Основы техники безопасности.
- •4.3 Техника безопасности при проведении топографо-геодезических и изыскательских работ.
- •Ситуационный план размещения отводимого земельного участка базы отдыха упи Сысертского района Свердловской области
3.4.2. Определение потерь лесохозяйственного производства.
Участок леса на землях сельскохозяйственного предприятия, на котором расположен испрашиваемый участок, находятся в ведении лесного хозяйства. Охрану, защиту, воспроизводство леса на этих землях производит специальная служба, уполномоченная субъектом Российской Федерации для ведения лесного хозяйства на землях сельскохозяйственного назначения.
Установление ставок лесных податей, а также платы за перевод лесных земель в нелесные согласно статьи 47 Лесного кодекса относится к компетенции субъектов Российской Федерации. Размер платы за перевод лесных земель в нелесные или изъятие земель из лесного фонда устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации на основе кадастровой оценки изымаемого участка лесного фонда. Указанная плата направляется лесхозу федерального органа управления лесным хозяйством на возмещение потерь лесного хозяйства. Убытки, связанные с изъятием земель лесного фонда, возмещаются лесопользователю в полном объеме в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Лесопользователи при осуществлении ими лесопользования обязаны возмещать убытки и потери лесного хозяйства в установленном порядке.
Постановлением правительства Свердловской области от 4.11.99 года № 1276-ПП (ред.24.03.2000 г.) «О порядке определения размера платы при переводе лесных земель в нелесные земли для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства, изъятии земель лесного фонда на территории Свердловской области» определены кадастровые оценки лесных площадей на территории Свердловской области.
Расчет потерь производится в зависимости от оценки лесных ресурсов по группам типов лесов. Тип лесов определяется актом технического обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава лесного фонда.
Расчеты приведены в таблице 13
Таблица13
Определение потерь лесохозяйственного производства.
Порода |
Группа типов леса |
Кадастровая оценка лесных ресурсов, руб./га |
Изымаемая площадь, га |
Потери лесохозяйст-венного производства, тыс. руб. |
Ель |
разнотравная |
57000 |
9,21 |
524,97 |
Сосна |
разнотравная |
71000 |
6,05 |
429,55 |
ИТОГО |
— |
— |
15,26 |
954,52 |
Потери лесохозяйственного производства составляют 954,52 тыс. рублей.
Таблица 14
Сводная таблица потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.
№ п/п |
Виды потерь |
Сумма потерь, руб. |
1 |
Потери сельскохозяйственного производства при изъятии земель в постоянное пользование. |
843500,00 |
2 |
Потери лесохозяйственного производства при изъятии земель в постоянное пользование |
954520,00 |
Итого |
|
1798020,00 |
Примечание:
При изъятии земель или ограничении использовании земель в случаях отнесения земельных участков в установленном законодательством порядке к землям природоохранного, прородно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения потери сельскохозяйственного производства не возмещаются.