Организация эксплуатации машин и механизмов.

Комплектование парка машин производится по принципу комплексной механизации.

Коэффициент механизации – отношение механизированного объема работ к общему.

Коэффициент комплексной механизации:

Уровень механовооруженности строительства – отношение балансовой стоимости механизмов ко всей стоимости строительно-монтажных работ.

Механовооруженности труда – отношение балансовой стоимости механизмов к среднесписочному составу работающих.

Энерговооруженность строительства – отношение суммарной мощности всех механизмов к стоимости строительно-монтажных работ.

Энерговооруженность труда – отношение суммарной мощности всех механизмов к среднесписочному составу работающих.

Анализ этих показателей осуществляет отдел главного механика с отделом главного энергетика.

Обновление парка машин и механизмов.

1. Купить новую машину –механизм:

а) за счет собственных накоплений;

б) в кредит;

2. Взять машину в аренду;

3. Лизинг – использовать для оформления нового парка машин.

Лизингодатель – фирма, которая на свой риск покупает строительное оборудование.

Лизингополучатель – строительная фирма¸ которая хочет обновить парк машин.

Поставщик – лизингодатель покупает оборудование.

Лекция 11 25.11.08

Управление Качеством Строительной Продукции

Качество продукции- это совокупность свойств удовлетворяющих требованиям ее эксплуатации.

Основным критерием качества является потребительские свойства продукции, которые изменяются в зависимости от уровня техники, состояния экономики и др. факторов.

Причины плохого качества:

• Ошибки проектировщиков -4%;

• Низкое качество материалов и изделий – 17%;

• Низкое качество СМР – 42%;

• Неудовлетворительная эксплуатация – 18%;

• Совокупность причин – 18%.

По времени появления дефектов:

• В процессе строительства - 42%;

• Здание построено, но не сдано в эксплуатацию – 20%;

• Во время эксплуатации – 20%.

По видам конструкции:

Основания – 3%;

Металлоконструкции – 6%;

Деревянные конструкции – 7%;

Ж/б конструкции – 17%;

Кирпичная кладка – 18%.

Виды контроля качества:

1. входной (предварительный) – качество проектной продукции (технический отдел);

2. качество материала (линейные инженерные технические работники, работники строительных лабораторий и т. д.);

3. операционный (линейные инженерные технические работники, руководители на стройплощадке (мастера, прорабы), главный инженер, директор);

4. приемочный (приемка ответственных и скрытых работ) – журнал;

5. контроль по времени проведения:

- постоянный (прораб, тех. надзор),

- инспекционный (внутренний и внешний);

Методы контроля:

1. визуальный,

2. приборный (инструментальный),

3. лабораторный,

4. испытание отдельных наиболее ответственных конструктивных элементов.

Лекция 12 02.12.08

Управление качеством на базе стандартов исо 9000-2000.

Контроль кач-ва направлен на выявление брака и борьбу с браком. На современном этапе к вопросам качества надо подходить с помощью предотвращения брака.

Total Qualitative management (TQM): «качество необходимо рассматривать как один из элементов производства» - концепция качества, на базе которой формируется система менеджмента качества:

1. повышается производительность труда,

2. повышается конкурентоспособность продукции,

3. возможность быстрейшего внедрения науки и техники,

4. повышение качества управленческих решений,

5. улучшение имиджа фирмы,

6. повышение её экономической устойчивости (стабильности),

7. увеличение прибыли.

Условия реализации концепции:

1. базирование на стандартах ИСО-9000,

2. использование методологии этой концепции,

3. систематическая самооценка.

ИСО – международная организация по стандартизации, кот состоит из национальных организаций по стандартизации (комитетов-членов ИСО).

Стандарты не зависят от конкретной отрасли промышленности, т. к. это методология (основы) управления качеством.

В совокупности эти стандарты содержат руководящие указания по обеспечению качества и модели обеспечения качества.

Каждая конкретная организация , используя элементы систем качества, реализует их с учетом вида продукции, процессов по ее созданию и конкретных особенностей.

В России на основе международных стандартов разработаны аутентичные варианты стандартов, которые имеют индекс «Р» («Россия»).

ГОСТ-Р-ИСО-9001-96 «Система качества. Модель обеспечения качества при проектировании, разработке, производстве, монтаже и обслуживании».

Большая группа стандартов – система менеджмента качества (СМК):

ГОСТ-Р-ИСО-9000-2001 «Система менеджмента качества. Основные положения и словарь»; ГОСТ-Р-ИСО-9001-2001 «Система менеджмента качества. Требования к этой системе».