
- •Розділ 1 обгрунтування проекту
- •Аналіз ринкових можливостей мотелю
- •Характеристика основних факторів, що формують макросередовище
- •Характеристика закладів готельно-ресторанного господарства у зоні діяльності об’єкту, що проектується
- •Swot-аналіз мотелю на 70 місць категорії ***
- •Визначення цільового ринку мотелю
- •Особливості сегментації ринку за певними ознаками
- •Метод цільового ринку
- •Обґрунтування місця розташування мотелю
- •Розділ 2 організаційно-технологічний розділ
- •2.1. Моделювання сервісно-виробничого процесу
- •Перелік послуг, які надаються в готелі
- •2.2. Проектування приймально-вестибюльної групи приміщень
- •Склад і площа приміщень приймально-вестибюльної групи
- •2.3. Проектування житлової групи приміщень
- •Структура і площа номерного фонду мотелю
- •Структура і площа приміщень поповерхового обслуговування
- •2.4. Проектування приміщень побутового обслуговування і торгівлі
- •Склад і площа приміщень побутового обслуговування і торгівлі
- •2.5. Проектування приміщень культурно-дозвіллєвого призначення
- •2.6. Проектування приміщень та споруд фізкультурно-оздоровчого призначення
- •Склад і площа приміщень фізкультурно-оздоровчого призначення
- •2.7. Проектування адміністративних, господарських та виробничих
- •Склад і площа адміністративних, господарських та виробничих приміщень
- •2.8. Проектування підприємств харчування при мотелі
- •2.8.1. Моделювання виробничо-торгівельного процесу
- •Загальна схема виробничо-торговельного процесу підприємства харчування
- •2.8.2. Проектування приміщень приймання і зберігання продуктів (складських приміщень)
- •2.8.3. Проектування виробничих приміщень
- •2.8.4. Проектування службово-побутових приміщень
- •2.8.5. Проектування приміщень для відвідувачів
- •2.9. Розроблення об’ємно-планувального рішення мотелю
- •Розділ 3 інженерно-будівельний розділ
- •Архітектурно-будівельні рішення мотелю
- •Інженерне забезпечення мотелю
- •Укрупнені показники витрат тепла на опалення
- •Значення коефіцієнта u
- •Розрахункові параметри зовнішнього повітря для деяких населених місць
- •Рекомендовані параметри теплоносія у системах опалення
- •Значення коефіцієнта β2
- •Кількість вологи, що виділяється людьми у повітря робочої зони під час роботи середньої тяжкості, кг/г
- •Розрахунок об’ємів повітрообміну
- •Комплекти вентиляторів та електродвигунів
- •Характеристика санітарних приладів і технологічного обладнання
- •Технічні характеристики лічильника
- •Норми витрат води на приготування блюд, напівфабрикатів
- •Розділ 4 заходи щодо охорони праці та навколишнього середовища
- •Система управління охороную праці в мотелі
2.8.5. Проектування приміщень для відвідувачів
Ресторанне господарство являється однією з форм перерозподілу матеріальних цінностей між членами суспільства ї займає гідне місце в реалізації соціально-економічних завдань, пов’язаних із зміцненням здоров`я людей, підвищенням продуктивності їх праці, економним використанням ресурсів, продовольчої сировини, скороченням часу на приготування їжі в домашніх умовах, створенням можливостей для культурного проведення дозвілля і відпочинку. Головною задачею ресторанного господарства являється надання платних послуг населенню у формі суспільно організованого харчування та організації культурного дозвілля. Різноманітність страв і кулінарних виробів залежить від характеру попиту споживачів, типу ресторанних підприємств і особливостей контингенту, внесення високої кваліфікації і виробничих навичок, в першу чергу від поварів.
Приміщення для відвідувача – це своєрідна реклама, яка залежить від правильного та гармонійного планування приміщення та їх складу. Приміщеня для відвідувачів ресторану класа люксздійснюється з урахуванням вимог п. 6.2. – „Приміщення для відвідувачів” ДБН В.2.2-25:2009 і матимуть наступний склад:
аванзал, хол.
естрада та танцмайданчик;
банкетна зала, окремі кабіни;
приміщення для цільових заходів дозвілля;
вестибюль;
гардероб;
жіноча туалетна кімната біля гардеробу;
туалет (вбиральня);
туалет при вбиральні;
кімната для паління;
приміщення для надання додаткових послуг.
Таким чином, приміщення для відвідувачів розташовані на першому поверсі і мають зручний взаємозв’язок з вестибюлем. Приміщення для відвідувачів 163 кв. м. без роздавальної. Вхідна зона дозволяє споживачу оглянути зал, установити наявність вільних місць, прийняти рішення на вибір місця і визначити шлях переміщення. Планувальне рішення залу сприятиме швидкому обслуговуванню споживачів, створенню зручностей для обслуговуючого персоналу, забезпеченню найкоротших і прямолінійних шляхів руху споживачів, офіціантів до споживачів, швидкій орієнтації споживачів у залі і можливості застосування засобів механізації для транспортування посуду з залу в мийну.
2.9. Розроблення об’ємно-планувального рішення мотелю
З метою визначення взаємозв'язків між групами приміщень різного функціонального призначення, розроблення структурної схеми, об`ємно-планувальних рішень здійснюється функціональне зонування приміщень мотелю.
Функціональне зонування приміщень здійснюється в наступній послідовності:
згідно з визначеними переліками приміщень певного функціонального призначення у складі основних груп приміщень виконується зведений розрахунок площі приміщень усіх функціональних зон мотелю за формою таблиці 2.9.
Таблиця 2.9
Розрахунок площі приміщень функціональних зон готелю
Назва групи приміщень, приміщення |
Площа приміщення, м2 |
Рекомендації щодо розміщення |
|
Приймально-вестибюльна група |
118 |
1 поверх |
|
Житлові приміщення, у т. Ч. Житлові номери |
824,7 |
1-2 поверхи |
|
Приміщення поповерхового обслуговування |
78 |
2 поверх |
|
Приміщення побутового обслуговування і торгівлі |
32 |
1 поверх |
|
Приміщення культурно-дозвіллєвого призначення |
50 |
1 поверх |
|
Приміщення фізкультурно-оздоровчого призначення |
37 |
1 поверх |
|
Приміщення підприємств харчування |
487,25 |
1 поверх |
|
РАЗОМ |
1626,95 |
|
|
Визначається корисна площа (Sкор) мотелю як сума площ усіх розташованих у ньому приміщень за винятком сходових кліток, ліфтових шахт, внутрішніх відкритих сходів і пандусів за формулою:
Sкор. = Sроз · К1 (2.1)
де
-
коефіцієнт, що враховує площу коридорів,
тамбурів, переходів, технічних приміщень
(
=
1,15÷1,2);
Sкор. = 1626, 95 х1, 2 = 1952, 34 м2
Визначається загальна площа (Sзаг.) мотелю як сума площ усіх поверхів за формулою:
Sзаг = Sкор · К2 (2.2.)
де
– коефіцієнт, що враховує конструктивні
фактори будівлі, організацію вертикальних
зв'язків (сходи ліфти), додаткові
протипожежні заходи
= 1,1÷1,15.
Sзаг = 1952, 34 х 1, 15 = 2245, 19 м2
Визначається площа поверху будівлі мотелю Sn за формулою:
Sn = Sзаг / n, (2.3.)
де n – кількість поверхів;
Sn = 2245, 19 / 2 = 1122, 60 м2
Отже, на основі проведених розрахунків можна встановити композиційну схему планувальних рішень, яка передбачає ускладнений вид планування.