2.13. Земли городов

Город представляет собой сложный по своей структуре экономико-соц-культ. комплекс, хар-зующийся историко-географич. положением, архитектурой и инженерными сооружениями. Города относятся к древним и устойчивым поселениям. Полоцк – 980г, Брест – 1019г. К землям городов относятся все земли в пределах городской черты. Городская черта – внешняя граница города, отделяющая земли города от др. категорий земель. Города подразделяются на категории: столица РБ – Минск; города областного подчинения с кол-вом жителей не менее 50 000 чел; города районного подчинения с численностью свыше 6 000 чел.

В состав земель городов входят: земли городской застройки; земли общего польз-я; земли с/х назнач-я; земли, занятые городскими лесами; земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назнач-я. Земли городов нах-ся в ведении городских Советов и их исполнит. и расп. органов. Их использ-е осущ-ся на основании генеральн. планов городов и планов землеустройства. Земли городской застройки сост. из земель, застроенных и подлежащих застройке жилыми, культурно- бытовыми, промышленными и др. строениями и сооружениями. Земли городской застройки подразделяются на: застроенные участки, состоящие из земель под самими строениями и сооружениями; незастроенные земли, включая зем. участки под разрушенными зданиями. Земли общего польз-я предназначены для размещения необходимых городу сооружений и устройств, мест массового отдыха населения и иных общедоступных сооружений. Эти земли сост. из земель, используемых в кач-ве путей сообщения (площади, улицы), для удовлетворения культурно-бытовых потребностей (парки, бульвары), кладбищ и др. зем. участков, предназначенных для коммунально-бытовых нужд (полигоны бытовых отходов). Такие земли обычно нах-ся в общем свободном польз-и горожан. К землям с/х назнач-я в городах относят земли, предоставленные колхозам, совхозам, др. юр. лицам для ведения товарного сельского хоз-ва, а также гр-нам для огородничества, выпаса скота, сенокошения. Помимо земель с/х назнач-я к этой категории зем.угодий относят торфяные болота, месторождения общераспространённых полезных ископаемых (песка, мела и др.), а также городские водоемы. В составе городских земель м. нах-ся лесные массивы, отнесенные к городским лесам. К землям промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назнач-я в городах относятся земли, предоставленные юр. и физ. лицам для осущ-ления возложенных на них задач.

2.16 Земли сельских населённых пунктов.

К сельским населённым пунктам относятся все населённые пункты, не соответствующие критериям городов. Сельские отличаются меньшей устойчивостью, чем города и посёлки. Они выделяются своим разнообразием и могут носит разные наименования (посёлок, село, деревня, хутор, агрогородок). Сельскими посёлками являются населённые пункты, не относящиеся к категории посёлка городского типа. Село – большое поселение, имеющее церковь и являющееся центом прихода, а деревня – небольшое сельское поселение, не имеющее церкви. Хутор – обособленная от других поселений усадьба 1 владельца с занимаемым земельным участком. Агрогородок – благоустроенный населённый пункт, располагаемый в пределах производственной инфраструктуры, обеспечивающий социальными стандартами проживания населению в нём и жителям прилегаемых территорий. Они могут иметь статус админ.-территориальных единиц, территориальный единиц. Основное целевое назначение земель – территории, занимаемые городами и посёлками, сельскими населёнными пунктами используются в качестве операционного базиса для формирования в их пределах среды проживания людей. Также для осуществление ими производственной и иной деятельности для удовлетворения культурно-бытовых, рекреационных и иных потребностей населения.