3.3 Склад і види кошторисної документації

Кошторисна документація є невід'ємною частиною будь-якого проекту. Методика складання документації, види кошторисних розрахунків (кошторисів) залежать від наявності вихідних даних і їхньої вірогідності, ступеня пропрацьованості проектних рішень, стадійності проектування.

Проектувальник у проекті розробляє наступну кошторисну документацію:

1. Локальний кошторис на загальнобудівельні роботи.

2. Локальні кошторисні розрахунки на:

- загальнобудівельні роботи:

- внутрішні санітарно-технічні роботи;

- внутрішні електромонтажні роботи та слабкострумові мережі;

- придбання й монтаж виробничого устаткування.

3. Об'єктний кошторис.

4. Договірну ціну або зведений кошторисний розрахунок.

Складання локальних кошторисів

Первинним документом є локальні кошторисні розрахунки (кошторис). Локальні кошторисні розрахунки складаються на основі фізичних обсягів робіт, конструктивних креслень елементів будинків і споруд, прийнятих методів провадження робіт і, як правило, на кожний будинок і спорудження по видах робіт.

При цьому дані по окремих видах робіт групуються по окремих конструктивних елементах будинків і споруд.

Порядок групування даних по окремих конструктивних елементах будинків, споруд, видам робіт повинен відповідати технологічній послідовності робіт і враховувати специфічні особливості окремих видів будівництва.

Виходячи із цих принципів локальні кошториси діляться на:

• загальнобудівельні роботи: земляні роботи, фундаменти та стіни підземної частини, каркас, перекриття, перегородки, підлога і підстави, покриття й покрівля, опоряджувальні роботи та ін.;

• спеціальні роботи: фундаменти під обладнання, канали, хімічні захисні покриття та ін.;

• внутрішні санітарно-технічні роботи: водопровід, каналізація, опалення, вентиляція й кондиціонування повітря та ін.

• установка обладнання: придбання й монтаж технологічного обладнання та ін.

Локальні кошториси складаються в поточному рівні цін на трудові й матеріально-технічні ресурси по формах №4 і №5. (додаток Д, до ДБН Д. 1.1-1-2000)

При складанні локальних кошторисів застосовуються:

- Ресурсні елементні кошторисні норми України;

- Вказівки по застосуванню ресурсних елементних кошторисних норм;

- Ресурсні кошторисні норми експлуатації будівельних машин і механізмів;

- поточні ціни на матеріали, вироби й конструкції;

- поточні ціни машино-годин;

- поточна вартість людино-години відповідного розряду робіт;

- поточні ціни на перевезення вантажів для будівництва;

- Правила визначення загальновиробничих витрат.

Стосовно до особливостей окремих видів будівництва, спеціалізації підрядних будівельних і монтажних організацій, структури проектної документації локальні кошториси складаються: а) згідно будівлям і спорудам:

на будівельні, спеціальні будівельні роботи, монтаж металоконструкцій, внутрішні санітарно-технічні роботи (водопровід, каналізація, опалення, вентиляція, кондиціонування повітря й ін.), внутрішнє електроосвітлення, монтаж електросилових установок, технологічних трубопроводів, монтаж і придбання обладнання й інші роботи;

б) згідно загальномайданчикових роботах:

на вертикальне планування, пристрій інженерних мереж, під'їзних і міжцехових шляхів і доріг, благоустрій і озеленення території, малі архітектурні форми та ін.

Крім того, при складанні локальних кошторисів, як правило, варто виділяти в окремі розділи роботи, що відносяться до: підземної частини будинку (розділ А); надземної частини будинку (розділ Б).