
- •1 Мета та завдання економіки будівництва
- •2 Економічна ефективність інвестицій у будівництві
- •2.1 Основні поняття про інвестиційну діяльність
- •2.2 Капіталовкладення (інвестиції), їхня структура
- •2.3 Основні принципи визначення ефективності інвестицій
- •2.4 Оцінка ефективності інвестиційного проекту
- •3 Ціноутворення й кошторисна справа в будівництві
- •3.1 Система ціноутворення в будівництві
- •3.2 Кошторисна вартість будівництва
- •3.3 Склад і види кошторисної документації
- •Складання локальних кошторисів
- •Складання локальних кошторисних розрахунків.
- •Складання об'єктних кошторисів
- •Складання договірної ціни
- •4 Основні фонди. Їх склад і структура
- •4.1 Фізичний та моральний знос
- •4.2 Амортизація основних фондів
- •4.3 Методи оцінки основних фондів Оцінка основних фондів
- •4.4 Лізинг у будівництві
- •5 Склад і структура оборотних коштів
- •6 Собівартість будівельно-монтажних робіт
- •Кошторисна собівартість будівельно-монтажних робіт:
- •Планова собівартість будівельно-монтажних робіт
- •Фактична собівартість будівельно-монтажних робіт
- •7 Прибуток і рентабельність
- •7.1 Поняття прибутку. Функції й види прибутку
- •Рентабельність у будівництві
- •7.2 Розподіл прибутку
- •8 Оплати праці в будівництві
- •Література
6 Собівартість будівельно-монтажних робіт
В ринкових умовах господарювання незалежно від організаційно-правової форми однією з головних цілей підприємницької діяльності є прибуток як джерело фінансових ресурсів для розвитку виробництва, задоволення потреб власника виробництва та суспільства у цілому.
Собівартість - це виражені в грошовій формі витрати на виробництво будівельних робіт, випуск продукції й надання послуг.
Собівартість продукції – один з економічних показників, який виражає у грошовій формі усі витрати підприємства на виробництво та реалізацію продукції.
Собівартість будівельно-монтажних робіт - найважливіший фактор економічних показників роботи будівельних організацій.
Усі витрати залежно від способів їхнього включення в собівартість робіт підрозділяються на прямі й загальновиробничі. Найбільшу частину витрат будівельного виробництва становлять прямі витрати, обумовлені на підставі обсягу робіт, передбаченого кошторисом, і кошторисних норм і розцінок. Під прямими витратами мають на увазі витрати, пов'язані з виробництвом будівельних робіт, які можна прямо й безпосередньо включати в собівартість конкретних будівельних об'єктів. До складу прямих витрат входять: основна заробітна плата робітників, вартість матеріалів, деталей і конструкцій, витрати по експлуатації будівельних машин і механізмів.
Прямі витрати (ПЗ) на виробництво будівельно-монтажних робіт, продукції й послуг визначаються за формулою:
ПЗ = М + 3 + А (6.1)
Під загальновиробничими (непрямими) витратами розуміють витрати, пов'язані з організацією й керуванням виробництвом будівельних робіт. Загальновиробничі витрати - це комплексні витрати, пов'язані з діяльністю організації в цілому, які не можуть бути віднесені безпосередньо на певний об'єкт обліку в будівельному виробництві або при випуску продукції й наданні послуг. Разом із прямими витратами вони становлять кошторисну собівартість будівельно-монтажних робіт.
У будівництві використовуються показники кошторисної (визначеної в кошторисах), планової (розрахованою будівельною організацією з врахуванням конкретних умов) і фактичної (реально сформованої на будівельному майданчику) собівартості будівельно-монтажних робіт.
Собівартість будівельно-монтажних робіт включає витрати на придбання матеріалів, палива, енергії, оплату праці працівників, компенсацію зношування використаних основних фондів і інші витрати.
Кошторисна собівартість будівельно-монтажних робіт:
Собівартість будівельно-монтажних робіт, характеризує діяльність будівельних організацій і враховується тільки ними. Вона включає всі види ресурсів у власному виразі, які групуються за елементами та статтями витрат:
будівельні матеріали, конструкції та деталі;
заробітна плата робітників;
витрати на експлуатацію будівельних машин і механізмів;
транспортні витрати,;
інші прямі витрати,
загальновиробничі витрати.
Усі видатки, що складають собівартість будівельно-монтажних робіт,поділяються на прямі витрати й загальновиробничі (непрямі) витрати, та визначається за формулою:
ССС = ПЗ + HP (6.2)
де ПЗ - прямі витрати; HP - загальновиробничі витрати.
Кошторисна собівартість будівельно-монтажних робіт визначається проектною організацією в ході складання необхідного комплексу проектних документів по кошторисним нормам і поточним цінам на момент її розрахунку.
Кошторисна собівартість - база для розрахунку планової собівартості будівельно-монтажних робіт; вона дозволяє будівельній організації прогнозувати попередній рівень своїх майбутніх витрат, а замовникові - оцінити межі, у яких може здійснюватися торг із підрядною будівельною організацією.
Кошторисна собівартість є основним показником, по якому державні органи оподатковування контролюють прибутковість конкретної угоди будівельної організації.