- •Стандарт leed® для нового строительства и крупных проектов по реконструкции зданий
- •Введение
- •Экологическая безопасность и устойчивое развитие
- •Критерий 1: Выбор участка
- •Критерий 3: Строительство на ранее использовавшейся территории
- •Критерий 4.1: Альтернативный транспорт – доступ к общественному транспорту
- •Критерий 4.2: Альтернативный транспорт – хранение велосипедов и раздевалки
- •Критерий 4.3: Альтернативный транспорт - топливосберегающий транспорт и транспорт с низким уровнем выбросов
- •Критерий 4.4: Альтернативный транспорт: вместимость парковки
- •Критерий 5.1: Застройка участка – сохранение или восстановление среды обитания
- •Критерий 5.2: Застройка участка – максимальное увеличение открытого пространства
- •Критерий 6.1: Регулирование ливневых стоков - контроль количества
- •Критерий 6.2: Регулирование ливневых стоков - контроль качества
- •Критерий 7.1: Эффект локального нагревания (помимо крыши)
- •Критерий 7.2: Эффект локального нагревания - крыша
- •Критерий 8: Уменьшение светового загрязнения
- •Рациональное водопользование Критерий 1.1: Рациональная организация ландшафтного орошения – сокращение расхода воды на 50%
- •Критерий 1.2: Рациональная организация ландшафтного орошения – отказ от использования питьевой воды или отказ от искусственного орошения
- •1 Балл в дополнение к Критерию 1.1
- •Критерий 2: Инновационные технологии очистки сточных вод
- •Критерий 3.1: Снижение расхода воды на 20%
- •Критерий 3.2: Снижение расхода воды на 30%
- •1 Балл в дополнение к Критерию 3.1
- •Энергосбережение и атмосфера Предварительное условие 1: Пуско-наладочные работы и приемка энергетических систем – базовые требования
- •Предварительное условие 2: Минимальные требования к энергоэффективности
- •Предварительное условие 3: Использование хладагентов – базовые требования
- •Критерий 1: Оптимизация энергопотребления
- •2 Балла – обязательно для всех проектов в категории « leed – новое строительство», зарегистрированных после 26 июня 2007 г.
- •Критерий 2: Возобновляемая энергия, получаемая на месте
- •Критерий 3: Пуско-наладочные работы и приемка – расширенные требования
- •Критерий 4: Использование хладагентов – расширенные требования
- •Критерий 5: Измерения и верификация
- •Критерий 6: Экологически чистая энергия от внешнего поставщика
- •Материалы и ресурсы Предварительное условие 1: сбор и хранение утилизируемых отходов
- •Критерий 1.1: Сохранение и использование 75% существующих стен, полов и крыши здания
- •Критерий 1.2: Сохранение и использование 95% существующих стен, полов и крыши здания
- •1 Балл в дополнение к Критерию 1.1
- •Критерий 1.3: Сохранение и использование 50% внутренних неструктурных элементов здания
- •Критерий 2.1: Строительные отходы – сохранение 50% отходов для вторичного использования
- •Критерий 2.2: Строительные отходы – сохранение 75% отходов для вторичного использования
- •1 Балл в дополнение к Критерию 2.1
- •Критерий 3.1: Повторное использование материалов – 5%
- •Критерий 3.2: Повторное использование материалов – 10%
- •1 Балл в дополнение к Критерию 3.1
- •1 Балл в дополнение к Критерию 4.1
- •Критерий 5.1: Использование материалов, добываемых, перерабатываемых и производимых в данном регионе – 10%
- •Критерий 5.2: Использование материалов, добываемых, перерабатываемых и производимых в данном регионе – 20%
- •1 Балл в дополнение к Критерию 5.1
- •Критерий 6: Использование быстро возобновляемых материалов
- •Критерий 7: Использование сертифицированной древесины
- •Качество среды внутри помещений Предварительное условие 1: Минимальные требования к качеству среды внутри помещений
- •Предварительное условие 2: Контроль распространения табачного дыма
- •Критерий 1: Контроль подачи наружного воздуха
- •Критерий 2: Вентиляция – расширенные требования
- •Критерий 3.1: План мероприятий по обеспечению качества воздуха в помещениях на этапе строительства
- •Критерий 3.2: План мероприятий по обеспечению качества воздуха в помещениях до заселения здания
- •Критерий 4.1: Материалы с низким уровнем эмиссии вредных веществ - клеи и герметики
- •Критерий 4.2: Материалы с низким уровнем эмиссии вредных веществ - краски и покрытия
- •Критерий 4.3: Материалы с низким уровнем эмиссии вредных веществ - ковровые покрытия
- •Критерий 4.4: Материалы с низким уровнем эмиссии вредных веществ - комбинированные древесные материалы и агроволокно
- •Критерий 5: Контроль источников вредных химических веществ и загрязнения внутри здания
- •Критерий 6.1: Управляемость систем - освещение
- •Критерий 6.2: Управляемость систем - тепловой комфорт
- •Критерий 7.1: Проектирование систем, обеспечивающих тепловой комфорт
- •Критерий 7.2: Тепловой комфорт – контроль соответствия
- •Критерий 8.1: Естественное освещение и обзорные виды - естественное освещение 75% внутренних пространств
- •Критерий 8.2: Естественное освещение и обзорные виды - обзорные виды для 90% внутренних пространств
- •Инновации в проектировании Критерии 1–1.4: Инновации в проектировании
- •Критерий 2: Специалист, аккредитованный по программе leed
Критерий 4.4: Альтернативный транспорт: вместимость парковки
1 балл
Цель
Сокращение загрязнения и иных экологических последствий, связанных с единоличным использованием автотранспорта.
Требования
ВАРИАНТ 1 — НЕЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
Соответствие вместимости парковки минимальным местным зональным требованиям (без превышения этих требований) И преимущественные возможности парковки для автомобилей и минивэнов, эксплуатируемых совместно5 – 5% от всей площади имеющейся парковки.
ИЛИ
ВАРИАНТ 2 — НЕЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
В том случае, если места для парковки имеются менее чем для 5% пользователей здания по эквиваленту полной занятости:
Предоставление преимущественных возможностей парковки для автомобилей и минивэнов, эксплуатируемых совместно - 5% от всей площади имеющейся парковки.
ИЛИ
ВАРИАНТ 3 – ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
Вместимость парковки не превышает минимальные местные зональные требования И наличествует инфраструктура и меры стимулирования совместной эксплуатации автомобилей и минивэнов - например, специальные места для посадки/высадки пассажиров, выделенные места для парковки, доска объявлений, организация челночных маршрутов до остановок общественного транспорта.
ИЛИ ВАРИАНТ 4 – ВО ВСЕХ СЛУЧАЯХ Непредоставление новых мест для парковки.
Под «преимущественными возможностями парковки» понимается предоставление мест, расположенных наиболее близко к основному входу в здание (помимо мест, выделенных для инвалидов), или снижение платы за парковку.
Возможные технологии и решения
Сведите к минимуму площадь парковки/гаража. Рассмотрите возможность совместной организации парковки с владельцами/операторами соседних зданий. Рассмотрите альтернативные решения, которые помогут ограничить единоличное использование автотранспорта.
Критерий 5.1: Застройка участка – сохранение или восстановление среды обитания
1 балл
Цель
Сохранение существующих природных территорий и восстановление пораженных территорий с целью создания среды обитания и поддержки биоразнообразия.
Требования
ВАРИАНТ1 На территории нового строительства – ограничение всех повреждений и нарушений расстоянием в 12 м. от периметра здания; 3 м. от внешних дорожек, террас, внутреннего дворика и инженерных сетей диаметром менее 30 см.; 4,5 м. от бордюра проезжей дороги и основных траншей для ответвлений инженерных коммуникаций и 7,5 м. от сооруженных объектов с проницаемой поверхностью (например, ранее замощенных участков, приспособлений для перехвата дождевой воды, игровых или спортивных площадок), требующих дополнительного сосредоточения для уменьшения уплотнения на застроенной территории.
ИЛИ ВАРИАНТ 2
На ранее застроенных или выровненных участках - восстановление или сохранение как минимум 50% площади участка (помимо поверхности, занимаемой самим зданием) с местной или адаптированной растительностью. Под местными/адаптированными растениями понимаются растения, естественные для данной местности, или культивары местных растений, адаптированные к местному климату и не считающиеся инвазивными видами или вредными сорняками. Для проектов, отвечающих Критерию 2 и использующих крышу с растительными насаждениями, крыша с растительными насаждениями также может быть включена в расчеты в том случае, если растения являются местными/адаптированными.
Под «территорией нового строительства» понимаются участки, которые до этого не были застроены или выровнены и остаются в естественном состоянии. Ранее застроенные участки – это участки, на которых находились здания, дороги и автостоянки или которые были выровнены или непосредственно изменены в результате человеческой деятельности.
Возможные технологии и решения
На территории нового строительства – проведите изыскания на участке и определите его элементы для подготовки общего плана разработки участка. Особое внимание следует уделить расположению здания с тем, чтобы как можно меньше нарушить существующие экосистемы. При проектировке здания постарайтесь минимизировать занимаемую им поверхность. Возможные стратегии: использование модульной конструкции здания, расположение парковочных мест под террасами и другими выступающими элементами здания, совместное использование функциональных сооружений с соседями. Для минимизации нарушений на существующей территории четко определите границы строительных работ и восстановите ранее пораженные участки в их естественном состоянии. На ранее застроенных участках – обратитесь к экспертам (местные и региональные органы, консультанты, образовательные учреждения и общества, изучающие местные растения) с тем, чтобы они помогли вам правильно выбрать местный или адаптированный растительный материал. Проследите за тем, чтобы в выбранном вами материале не оказалось инвазивных видов и вредных сорняков (существуют перечни таких растений). После посадки местные/адаптированные растения не нуждаются или почти не нуждаются в поливке, они не требуют активного ухода (скашивания или применения химических веществ – удобрений, пестицидов или гербицидов), и, не являясь монокультурными, способствуют формированию среды обитания и развитию биоразнообразия.