- •Стандарт leed® для нового строительства и крупных проектов по реконструкции зданий
- •Введение
- •Экологическая безопасность и устойчивое развитие
- •Критерий 1: Выбор участка
- •Критерий 3: Строительство на ранее использовавшейся территории
- •Критерий 4.1: Альтернативный транспорт – доступ к общественному транспорту
- •Критерий 4.2: Альтернативный транспорт – хранение велосипедов и раздевалки
- •Критерий 4.3: Альтернативный транспорт - топливосберегающий транспорт и транспорт с низким уровнем выбросов
- •Критерий 4.4: Альтернативный транспорт: вместимость парковки
- •Критерий 5.1: Застройка участка – сохранение или восстановление среды обитания
- •Критерий 5.2: Застройка участка – максимальное увеличение открытого пространства
- •Критерий 6.1: Регулирование ливневых стоков - контроль количества
- •Критерий 6.2: Регулирование ливневых стоков - контроль качества
- •Критерий 7.1: Эффект локального нагревания (помимо крыши)
- •Критерий 7.2: Эффект локального нагревания - крыша
- •Критерий 8: Уменьшение светового загрязнения
- •Рациональное водопользование Критерий 1.1: Рациональная организация ландшафтного орошения – сокращение расхода воды на 50%
- •Критерий 1.2: Рациональная организация ландшафтного орошения – отказ от использования питьевой воды или отказ от искусственного орошения
- •1 Балл в дополнение к Критерию 1.1
- •Критерий 2: Инновационные технологии очистки сточных вод
- •Критерий 3.1: Снижение расхода воды на 20%
- •Критерий 3.2: Снижение расхода воды на 30%
- •1 Балл в дополнение к Критерию 3.1
- •Энергосбережение и атмосфера Предварительное условие 1: Пуско-наладочные работы и приемка энергетических систем – базовые требования
- •Предварительное условие 2: Минимальные требования к энергоэффективности
- •Предварительное условие 3: Использование хладагентов – базовые требования
- •Критерий 1: Оптимизация энергопотребления
- •2 Балла – обязательно для всех проектов в категории « leed – новое строительство», зарегистрированных после 26 июня 2007 г.
- •Критерий 2: Возобновляемая энергия, получаемая на месте
- •Критерий 3: Пуско-наладочные работы и приемка – расширенные требования
- •Критерий 4: Использование хладагентов – расширенные требования
- •Критерий 5: Измерения и верификация
- •Критерий 6: Экологически чистая энергия от внешнего поставщика
- •Материалы и ресурсы Предварительное условие 1: сбор и хранение утилизируемых отходов
- •Критерий 1.1: Сохранение и использование 75% существующих стен, полов и крыши здания
- •Критерий 1.2: Сохранение и использование 95% существующих стен, полов и крыши здания
- •1 Балл в дополнение к Критерию 1.1
- •Критерий 1.3: Сохранение и использование 50% внутренних неструктурных элементов здания
- •Критерий 2.1: Строительные отходы – сохранение 50% отходов для вторичного использования
- •Критерий 2.2: Строительные отходы – сохранение 75% отходов для вторичного использования
- •1 Балл в дополнение к Критерию 2.1
- •Критерий 3.1: Повторное использование материалов – 5%
- •Критерий 3.2: Повторное использование материалов – 10%
- •1 Балл в дополнение к Критерию 3.1
- •1 Балл в дополнение к Критерию 4.1
- •Критерий 5.1: Использование материалов, добываемых, перерабатываемых и производимых в данном регионе – 10%
- •Критерий 5.2: Использование материалов, добываемых, перерабатываемых и производимых в данном регионе – 20%
- •1 Балл в дополнение к Критерию 5.1
- •Критерий 6: Использование быстро возобновляемых материалов
- •Критерий 7: Использование сертифицированной древесины
- •Качество среды внутри помещений Предварительное условие 1: Минимальные требования к качеству среды внутри помещений
- •Предварительное условие 2: Контроль распространения табачного дыма
- •Критерий 1: Контроль подачи наружного воздуха
- •Критерий 2: Вентиляция – расширенные требования
- •Критерий 3.1: План мероприятий по обеспечению качества воздуха в помещениях на этапе строительства
- •Критерий 3.2: План мероприятий по обеспечению качества воздуха в помещениях до заселения здания
- •Критерий 4.1: Материалы с низким уровнем эмиссии вредных веществ - клеи и герметики
- •Критерий 4.2: Материалы с низким уровнем эмиссии вредных веществ - краски и покрытия
- •Критерий 4.3: Материалы с низким уровнем эмиссии вредных веществ - ковровые покрытия
- •Критерий 4.4: Материалы с низким уровнем эмиссии вредных веществ - комбинированные древесные материалы и агроволокно
- •Критерий 5: Контроль источников вредных химических веществ и загрязнения внутри здания
- •Критерий 6.1: Управляемость систем - освещение
- •Критерий 6.2: Управляемость систем - тепловой комфорт
- •Критерий 7.1: Проектирование систем, обеспечивающих тепловой комфорт
- •Критерий 7.2: Тепловой комфорт – контроль соответствия
- •Критерий 8.1: Естественное освещение и обзорные виды - естественное освещение 75% внутренних пространств
- •Критерий 8.2: Естественное освещение и обзорные виды - обзорные виды для 90% внутренних пространств
- •Инновации в проектировании Критерии 1–1.4: Инновации в проектировании
- •Критерий 2: Специалист, аккредитованный по программе leed
Экологическая безопасность и устойчивое развитие
Предварительное условие 1: предотвращение загрязнения во время проведения строительных работ
Цель
Снижение уровня загрязнения во время строительных работ за счет предотвращения эрозии почвы, седиментации в водотоках и образования взвешенной пыли.
Требования
Для всех строительных работ по данному проекту разработайте и выполняйте план по предотвращению эрозии и седиментации. Он должен соответствовать требованиям в отношении эрозии и седиментации, определенным в общем разрешении на строительство Агентства по охране окружающей среды США (2003 г.) ИЛИ установленным местными стандартами или правилами, в зависимости от того, какие требования окажутся более строгими. В плане должны быть описаны меры, направленные на следующие результаты:
Предотвращение потерь почвы во время строительства через ливневые стоки и/или выдувание, включая сохранение поверхностного слоя почвы посредством его складирования с целью последующего использования;
Предотвращение седиментации в ливневой канализации или принимающих водотоках;
Предотвращение загрязнения воздуха пылью и твердыми частицами.
Общее разрешение на строительство Агентства по охране окружающей среды США (ОРС) определяет условия, выполнение которых требуется этапом I и этапом II программы «Национальная система предотвращения сброса загрязняющих веществ».3 В то время как ОРС применяется только к строительству на участках площадью более одного акра (0,4 га), требования действуют, в контексте данного необходимого условия, в отношении всех проектов. Информацию по ОРС см. на сайте http://cfpub.epa.gov/npdes/stormwater/cgp.cfm
Возможные технологии и решения
Разработайте план по предотвращению эрозии и седиментации еще на этапе проектирования. Обратите внимание на следующие решения: временное и постоянное засеивание, мульчирование, использование земляных перемычек, ловушек для грязи и отложений, отстойников.
Критерий 1: Выбор участка
1 балл
Цель
Отказ от строительства на неподходящих участках и уменьшение экологического воздействия, связанного с месторасположением здания.
Требования
Не планируйте строительство зданий, иных сооружений (включая малые архитектурные формы), дорог или автостоянок на участках территорий, которые отвечают одному из следующих критериев:
Первоклассные сельхозугодья, как они определяются Министерством сельского хозяйства США в Своде федеральных постановлений США, Титул 7, том 6, части 400 - 699, Раздел 657.5 (ссылка 7CFR657.5);
Ранее не застроенная территория, возвышение которой на 1,5 м. ниже уровня паводка повторяемостью один раз в 100 лет, как он определен Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям США;
Территория, специально определенная как среда обитания любых видов, которые занесены, на федеральном уровне или на уровне штата, в перечни исчезающих видов или видов, находящихся под угрозой исчезновения;
В пределах 30,5 м. от заболоченных/сильно увлажненных участков, как они определяются в Своде федеральных постановлений США 40, части 230-233 и Часть 22, и изолированных заболоченных участков или особо значимых участков, как они определены правилами штата или местными правилами, ИЛИ на расстоянии отступа от заболоченных участков, предписанного законами или правилами на местном уровне или уровне штата, в зависимости от того, какое требование будет более строгим;
Ранее не застроенная территория в пределах 15 м. от водного объекта, который определяется как море, озеро, река, приток или ручей и в котором водится или могла бы водиться рыба или который используется или мог бы использоваться в рекреационных или промышленных целях, в соответствии с терминологией Закона о чистой воде (Clean Water Act);
Территория, которая до ее приобретения организаторами проекта использовалась как общественная парковая зона, если только государственный землевладелец не примет взамен, в качестве парковой зоны, участок такой же или более высокой ценности (данный пункт не распространяется на проекты, организуемые управлениями садово-паркового хозяйства).
Возможные технологии и решения
Выбирая участок для строительства, отдавайте предпочтение территориям, которые не содержат «чувствительных» элементов и не подпадают под соответствующие ограничения. Для минимизации вмешательства в экологически «чувствительные» элементы, о которых говорится выше, выберите для здания подходящее месторасположение с минимальной площадью занимаемой поверхности
.
Критерий 2: Плотность застройки и наличие базовых услуг
1 балл
Цель
Строительство в городских районах с уже существующей инфраструктурой, сохранение зеленых зон, защита природных ресурсов и среды обитания природных видов.
Требования
ВАРИАНТ 1 — ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ
Здание строится или реконструируется на участке, который до этого уже был застроен, И в районе с минимальной плотностью 14000 кв. м. на гектар4 нетто (примечание: при расчете плотности учитывается площадь, на которой производится строительство по проекту; при этом исходят из типичного двухэтажного строительства).
ИЛИ
ВАРИАНТ 2 – НАЛИЧИЕ БАЗОВЫХ УСЛУГ Здание строится или реконструируется на участке, который до этого уже был застроен, И в пределах 800 м. от жилой зоны со средней плотностью 10 единиц на акр (0,4 га) нетто И в пределах 800 м. от учреждений, оказывающих, как минимум, десять базовых услуг, И пешеходным доступом от здания к этим учреждениям.
Такие учреждения включают, не ограничиваясь ими: 1) банк; 2) церковь; 3) бакалейно-гастрономический магазин; 4) детский сад; 5) химчистку; 6) пожарную часть; 7) салон красоты; 8) хозяйственный магазин; 9) прачечную; 10) библиотеку; 11) медицинское учреждение/стоматологию; 12) центр по уходу за пожилыми людьми; 13) парк; 14) аптеку; 15) почту; 16) ресторан; 17) школу; 18) супермаркет; 19) кинотеатр; 20) местный общественный центр; 21) фитнес-центр; 22) музей.
Определите близость вашего здания к этим объектам – для этого на карте территории от основного входа в здание проведите радиус, равный 800 м., и пересчитайте объекты, оказавшиеся в этом радиусе.
Возможные технологии и решения
При выборе участка для строительства отдавайте предпочтение городским районам с пешеходным доступом к большому количеству учреждений, предоставляющих указанные базовые услуги.