Предварительное условие 2: Минимальные требования к энергоэффективности

Цель

Определить минимальный уровень энергоэффективности здания и систем, предлагаемых в рамках проекта.

Требования

Проект здания должен соответствовать:

• как обязательным нормам (разделы 5.4, 6.4, 7.4, 8.4, 9.4 и 10.4) стандарта 90.1-2004 ASHRAE/IESNA (без изменений),

• так и предписывающим требованиям (разделы 5.5, 6.5, 7.5 и 9.5) или эксплуатационным требованиям (Раздел 11) стандарта 90.1-2004 ASHRAE/IESNA (без изменений).

Возможные технологии и решения

Ограждающая конструкция, системы отопления, вентиляции и кондиционирования, системы освещения и иные системы должны быть спроектированы так, чтобы обеспечивать максимальную энергоэффективность. Справочное руководство по стандарту 90.1-2004 ASHRAE содержит рабочие таблицы, с помощью которых можно документировать выполнение данного предварительного условия. Для проектов, организаторы которых рассчитывают получить баллы по Критерию 1, выполнение настоящего предварительного условия может быть подтверждено на основе компьютерного моделирования.

В том случае, если положения местного энергетического кодекса количественно и текстуально эквиваленты, как минимум, стандартной процедуре Министерства энергетики США, относящейся к энергопотреблению в секторе коммерческой недвижимости, тогда эти положения могут использоваться (в контексте настоящего предварительного условия) вместо стандарта ASHRAE 90.1-2004. Более подробно об упомянутой процедуре Министерства энергетики США см. на сайте www.energycodes.gov/implement/determinations_com.stm.

Предварительное условие 3: Использование хладагентов – базовые требования

Цель

Ограничение процессов, ведущих к разрушению озонового слоя.

Требования

Нулевое использование хладагентов на основе хлорфторуглеродов в новых системах отопления, вентиляции, кондиционирования и охлаждения. В том случае, если используются существующие системы, до завершения проекта необходимо выполнить комплексный план поэтапных мероприятий, направленных на отказ от использования указанных хладагентов. Если же такие мероприятия не могут быть закончены к дате завершения проекта, план оценивается по его достоинствам в зависимости от конкретных обстоятельств.

Возможные технологии и решения

При использовании существующих систем отопления, вентиляции и кондиционирования проведите инвентаризацию оборудования, определите оборудование, использующее хладагенты на основе хлорфторуглеродов, и составьте план замены такого оборудования. Для новых зданий выберите оборудование, в котором указанные хладагенты не используются.

Критерий 1: Оптимизация энергопотребления

1- 10 баллов

2 Балла – обязательно для всех проектов в категории « leed – новое строительство», зарегистрированных после 26 июня 2007 г.

Цель

Повышение уровня энергоэффективности сверх базовых требований, определенных Предварительным условием, для уменьшения экологической и экономической нагрузки, связанной с чрезмерным потреблением энергии.

Требования

Выберите один из четырех вариантов соответствия, описанных ниже. При этом предполагается, что проектные группы, подтверждающие соответствие по одному из этих вариантов, выполняют Предварительное условие 2.

Примечание: Проекты в категории «LEED – новое строительство», зарегистрированные 26 июня 2007 г., должны получить по Критерию 1, как минимум, два балла.

ВАРИАНТ 1 — моделирование энергопотребления для всего здания (1–10 баллов) Подтвердите повышение энергоэффективности на уровне всего здания, в процентном отношении, относительно базовых требований, установленных стандартом 90.1-2004 ASHRAE/IESNA, с помощью компьютерного моделирования, используя для этого рейтинг-метод, описанный в Приложении G к стандарту 90.1-2004. Минимальные значения по экономии энергозатрат для начисления баллов представлены в таблице ниже:

Новые здания	Реконструкция существующих зданий	Баллы
10,5%	3,5%	1
14%	7%	2
17,5%	10,5%	3
21%	14%	4
24,5%	17,5%	5
28%	21%	6
31,5%	24,5%	7
35%	28%	8
38,5%	31,5%	9
42%	35%	10

* Примечание: получить один балл по Критерию 1 могут только проекты, зарегистрированные до 26 июня 2007 г.

Согласно Приложению G к стандарту 90.1-2004, анализ энергопотребления, выполняемый в соответствии с упомянутым рейтинг-методом, должен включать ВСЕ энергозатраты как в самом здании, так и возникающие в связи с его эксплуатацией. Для начисления баллов по данному критерию предлагаемый проект:

• Должен соответствовать обязательным нормам (разделы 5.4, 6.4, 7.4, 8.4, 9.4 и 10.4), определенным стандартом 90.12004;

• Должен включать все энергозатраты как в самом здании, так и возникающие в связи с его эксплуатацией; и

• Должен быть соотнесен с типовым зданием, которое соответствует значениям, определенным в Приложении G к стандарту 90.1-2004. По умолчанию, доля нерегулируемых энергозатрат в совокупных энергозатратах типового здания составляет 25%. Для зданий, где это значение меньше 25%, к заявке на сертификацию по стандарту LEED должны быть приложены документы, удовлетворительным образом разъясняющие такой уровень нерегулируемых энергозатрат.

В целях настоящего анализа под нерегулируемыми энергозатратами понимаются энергозатраты, связанные с эксплуатацией различного офисного оборудования и оборудования общего назначения, лифтов и эскалаторов, кухонного и холодильного оборудования, оборудования для стирки и сушки, определенной части осветительного оборудования, насосов для фонтанов и искусственных водопадов и т.д. (перечень не является ограничительным). В свою очередь, регулируемые затраты – это освещение (внутреннее освещение, освещение гаража и наружной парковки, освещение фасада и территории), отопление, вентиляция и кондиционирование (системы обогрева и охлаждения, вентиляторы, насосы, вытяжки в туалетах и на кухнях, гаражная вентиляция и т.д.) и нагрев воды для бытовых целей или отопления.

В контексте Критерия 1 нерегулируемые энергозатраты должны быть одинаковыми и для характеристик типового здания, и для характеристик предлагаемого здания, однако для документального подтверждения факторов, ведущих к снижению нерегулируемых энергозатрат, проектные группы могут использовать исключительный порядок расчета (ASHRAE 90.1-2004 G2.5). Соответствующая документация должна включать перечень допущений, сделанных в отношении как типового здания, так и предлагаемого проекта, а также теоретическую или эмпирическую информацию в поддержку этих допущений.

ИЛИ

ВАРИАНТ 2 — Руководство «Инновационное проектирование в области энергопотребления для малых офисных зданий» Американского общества инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха (ASHRAE), 2004 г.¹⁰ 4 балла. Выполнение мер, предписанных Руководством. При этом действуют следующие ограничения:

• Площадь здания должна быть менее 1860 кв. м. (20 тыс. кв. футов);

• По назначению здание должно быть офисным;

• Проектные группы должны обеспечить полное соответствие всем применимым критериям, установленным Руководством для климатической зоны, в которой находится здание.

ИЛИ ВАРИАНТ 3 — Руководство «Инновационные здания - ключевые эксплуатационные требования», разработанное Институтом «Новые здания».¹¹ 2 - 5 баллов.

Выполнение мер, предписанных Руководством. При этом действуют следующие ограничения:

• Площадь здания должна быть менее 9300 кв. м. (100 тыс. кв. футов);

• В зданиях НЕ МОГУТ располагаться медицинские учреждения, склады или лаборатории;

• Проектные группы должны обеспечить полное соответствие требованиям Раздела 1 (Стратегии проектирования) и Раздела 2 (Ключевые эксплуатационные требования).

Минимальные баллы по Варианту 3 (2 - 3 балла):

• Три балла – для всех офисных и школьных зданий, зданий для общественных собраний и розничной торговли площадью менее 9300 кв. м. (100 тыс. кв. футов), при условии соблюдения требований, определенных разделами 1 и 2 Руководства.

• Два балла – для всех остальных зданий площадью менее 9300 кв. м. (100 тыс. кв. футов), кроме медицинских учреждений, складов и лабораторий, при условии выполнения базовых требований Руководства.

Дополнительные баллы по Варианту 3 (до двух баллов дополнительно):

• До двух баллов дополнительно – для проектов, выполняющих стратегии повышения эффективности, о которых говорится в Разделе 3 (Повышение эффективности). За каждые три стратегии, выполненные в соответствии с указанным разделом, может быть начислен один балл.

• Допускается выполнение любых стратегий, применимых к данному проекту, за исключением: 3.1- Прохладные крыши 3.8 – Вентиляция в ночное время 3.13 – Приемка пуско-наладочных работ, дополнительные мероприятия.

Эти стратегии регулируются различными разделами программы LEED и не дают права на дополнительные пункты по Критерию 1.

ИЛИ ВАРИАНТ 4 — Базовые критерии и нормы, предписанные руководством «Эталонные показатели энергопотребления для высокоэффективных зданий. Версия 1.1» организации «Инновационные здания».¹² 1 балл.

Примечание: для проектов, зарегистрированных после 26 июня 2007 г., этот вариант не применяется.

Выполнение базовых критериев и норм, предписанных Руководством, за исключением следующих разделов: 1.7 Мониторинг и протоколирование тенденций; 1.11 Качество воздуха в помещениях и 1.14 Контроль за использованием мониторов сетевых компьютеров. При этом действуют следующие ограничения:

• Проектные группы должны обеспечить полное соответствие всем применимым критериям, установленным Руководством для климатической зоны, в которой находится здание.

Возможные технологии и решения

Спроектируйте ограждающую конструкцию и системы здания таким образом, чтобы обеспечить максимальную энергоэффективность. Для оценки энергоэффективности используйте компьютерное моделирование и выберите экономически наиболее целесообразные меры, обеспечивающие энергоэффективность. Проведите количественное сравнение показателей энергоэффективности с типовым зданием.

В том случае, если положения местного энергетического кодекса количественно и текстуально эквиваленты, как минимум, стандартной процедуре Министерства энергетики США, относящейся к энергопотреблению в секторе коммерческой недвижимости, тогда результаты этого анализа могут быть использованы для корреляции требований местного энергетического кодекса со стандартом 90.1-2004 ASHRAE. Более подробно об упомянутой процедуре Министерства энергетики США см. на сайте www.energycodes.gov/implement/determinations_com.stm.