Критерий 3.1: Снижение расхода воды на 20%

1 балл

Цель

Максимальное повышение эффективности водопользования внутри зданий для снижения нагрузки на муниципальные системы водоснабжения и водоотведения.

Требования

Применение подходов и технологий, которые в совокупности позволяют сократить расход воды на 20% относительно исходного уровня расхода воды, рассчитанного для здания (без орошения), с учетом требований Закона об энергетической политике 1992 г., относящихся к эффективности бытовых устройств. Расчеты производятся на основе предполагаемого потребления пользователями здания и включают только следующие устройства (в зависимости от назначения здания): туалеты, писсуары, краны в туалетах, душевые и кухонные мойки.

Возможные технологии и решения

Для снижения расхода питьевой воды используйте высокоэффективные устройства, «сухие» технологии (компостирующие биотуалеты, безводные писсуары) и сенсоры. Рассмотрите возможность использования дождевой и «грязной» воды для смыва в унитазах и писсуарах и в других бытовых, непитьевых целях.

Критерий 3.2: Снижение расхода воды на 30%

1 Балл в дополнение к Критерию 3.1

Цель

Максимальное повышение эффективности водопользования внутри зданий для снижения нагрузки на муниципальные системы водоснабжения и водоотведения.

Требования

Применение подходов и технологий, которые в совокупности позволяют сократить расход воды на 30% относительно исходного уровня расхода воды, рассчитанного для здания (без орошения), с учетом требований Закона об энергетической политике 1992 г., относящихся к эффективности бытовых устройств. Расчеты производятся на основе предполагаемого потребления пользователями здания и включают только следующие устройства (в зависимости от назначения здания): туалеты, писсуары, краны в туалетах, душевые и кухонные мойки.

Возможные технологии и решения

Для снижения расхода питьевой воды используйте высокоэффективные устройства, «сухие» технологии (компостирующие биотуалеты, безводные писсуары) и сенсоры. Рассмотрите возможность использования дождевой и «грязной» воды для смыва в унитазах и писсуарах, для механических систем и в других бытовых, непитьевых целях.

Энергосбережение и атмосфера Предварительное условие 1: Пуско-наладочные работы и приемка энергетических систем – базовые требования

Цель

Гарантия того, что энергетические системы здания установлены, отрегулированы и эксплуатируются в соответствии с требованиями собственника проекта, техническим заданием и строительно-технической документацией.

Преимущества

Приемка пуско-наладочных работ дает следующие преимущества: сокращение энергопотребления, снижение эксплуатационных расходов и необходимости в повторных вызовах подрядчика, повышение качества документации по проекту, повышение заполняемости здания и гарантия того, что системы работают в соответствии с требованиями собственника проекта.

Требования

Приемочной группой должны быть выполнены следующие действия, в соответствии со справочным руководством «LEED для нового строительства. Версия 2.2»:

1) Назначение ответственного за приемку, который будет возглавлять и контролировать деятельность, связанную с приемкой пусконаладочных работ.

• У этого лица должен быть документально подтвержденный опыт указанной деятельности как минимум в двух строительных проектах.

• Ответственный за приемку не должен иметь отношения к проектировочным или строительным работам, однако при этом он может быть сотрудником компаний, осуществляющих эти работы. Ответственный за приемку также может быть сотрудником (при наличии необходимой квалификации) или консультантом Собственника.

• Ответственный за приемку направляет свои отчеты, замечания и рекомендации непосредственно Собственнику.

• Для проектов, выполняемых на площади менее 4600 кв. м. (брутто), ответственные за приемку могут быть сотрудниками проектировочных или строительных компаний, при наличии у них необходимого опыта и квалификации.

2) Собственник должен подготовить свои требования по проекту, а группа проектировщиков - техническое задание. Ответственный за приемку проверяет эти документы и убеждается в их полноте и ясности. Собственник и группа проектировщиков отвечают за обновление своих документов, указанных выше.

3) Необходимо разработать требования, относящиеся к пуско-наладочным работам, и интегрировать их в строительно-техническую документацию.

4) Необходимо разработать и задействовать план приемки.

5) Необходимо убедиться в надлежащем выполнении пуско-наладочных работ в отношении соответствующих систем и

6) Подготовить суммарный отчет по пуско-наладочным работам.

Приемка систем

Приемка пуско-наладочных работ должна быть выполнена, как минимум, в отношении следующих энергетических систем:

• Системы отопления, вентиляции, кондиционирования и охлаждения (механические и пассивные) и относящиеся к ним элементы управления;

• Регулирование освещения, включая дневное освещение;

• Бытовые системы горячего водоснабжения;

• Системы, генерирующие возобновляемую энергию (солнечная энергия, энергия ветра и т.д.).

Возможные технологии и решения

Собственникам рекомендуется найти квалифицированных специалистов, способных возглавить процесс приемки пуско-наладочных работ. Квалифицированными считаются специалисты, имеющие значительный опыт в следующих областях:

• Проектирование, установка и эксплуатация энергетических систем;

• Планирование процесса приемки пуско-наладочных работ и управление этим процессом;

• Практический опыт в отношении пуско-наладочных работ и эксплуатации энергетических систем, их взаимодействия, ремонта и обслуживания;

• Знания в области автоматического управления энергетическими системами.

Собственникам предлагается также рассмотреть целесообразность включения в план приемки пуско-наладочных работ водяных систем, систем, относящихся к ограждающей конструкции здания, и иных систем, по обстоятельствам. Ограждающая конструкция является важным элементом объекта, имеющим значение с точки зрения энергопотребления, комфорта пользователей и качества воздуха внутри здания. Хотя приемка систем, относящихся к ограждающей конструкции, стандартом LEED не требуется, она может дать владельцу здания существенную финансовую экономию и уверенность в надлежащем качестве воздуха внутри здания. В контексте настоящего предварительного условия следует указать, что справочное руководство «LEED для нового строительства. Версия 2.2» дает представление о строгости критериев, касающихся:

• Требований собственника проекта;

• Технического задания;

• Плана приемки пуско-наладочных работ и соответствующих спецификаций;

• Документации, относящейся к проверке работоспособности систем;

• Отчета по пуско-наладочным работам.