- •Поняття та види договорів
- •Умови договору
- •Істотні умови договору
- •Порядок укладення та форма договору
- •Зміст договору
- •Розірвання договору
- •Право на односторонню відмову від договору
- •Попередній, публічний договори, договір про приєднання
- •Договір на користь третьої особи
- •Особливості договору роздрібної купівлі-продажу
- •Права та обов’язки продавця та покупця
- •Право продажу товарів
- •Договірні міни
- •Особливості договору поставки продукції для державних потреб
- •Договір контракції
- •Зміст, сторони, форма договору дарування
- •Пожертва
- •Розірвання договору дарування
- •Договір ренти. Відмінність від договору довічного утримання
- •Поняття та правова природа договору довічного утримання
- •Порядок укладення, форма договору довічного утримання
- •Сторони укладення договору довічного утримання
- •Розірвання договору довічного утримання
- •Поняття та правова природа договору найму
- •Зміст договору найму
- •Права та обов’язки наймача
- •Права та обов’язки наймодавця
- •Найм нерухомого майна
- •Найм (оренда) транспортних засобів
- •Договір фінансового лізингу
- •Договір позички
- •Обов'язки користувача
- •Розірвання договору позички
- •Договір підряду. Сторони договору підряду
- •Відповідальність підрядника
- •Побутовий підряд
- •Відповідальність підрядника за договором будівельного підряду
- •Договір перевезення пасажирів та багажу.
- •Порядок укладення та оформлення виконання договору перевезення вантажу
- •Відповідальність перевізника
- •Договір транспортного експедирування
- •Спадковий договір
- •Договір позики, кредитний договір, комерційний кредит
- •Договір банківського вкладу
- •Договір банківського рахунку
- •Розрахунки платіжними дорученнями
- •Підстави та черговість списання грошових коштів з рахунка клієнта
- •Договір комісії
- •Договір зберігання. Зберігання на товарному складі
- •Види та форми страхування
- •Сторони договору страхування
- •Зміст договору страхування
- •Підстави та правові наслідки припинення договору страхування
- •Договір управління майном
- •Авторські договори
- •Ліцензійні договори
- •Публічна обіцянка винагороди
- •Набуття збереження майна без достатньої правової підстави
- •Умови деліктної відповідальності
- •Відшкодування шкоди, завданої незаконними діями органу дізнання, попереднього слідства, прокуратури або суду
- •Відшкодування шкоди, завданої малолітньою чи неповнолітньою особою
- •Відшкодування шкоди, завданої джерелом підвищеної небезпеки
- •Спадкування за законом
- •Спадкування за заповітом
- •Заповіт. Право на заповіт
- •Виконання заповіту
- •Заповідальний відказ
- •Право на обов’язкову частку в спадщині
- •Спадковий договір.
- •Спадкова трансмісія та спадкування за правом представлення
Договір ренти. Відмінність від договору довічного утримання
1. Рента належить до договорів, що опосередковують передачу майна у власність. Цей договір є двосторонньо зобов'язуючим. Права і обов'язки має як одна, так і друга сторона. Договір ренти є консенсуальним договором: права і обов'язки сторін виникають після досягнення згоди з усіх істотних умов у передбаченій законом формі. 2. Договір ренти може бути укладений на певний строк або на невизначений строк. Від повідно, встановлюється обов'язок платника сплачувати ренту протягом певного строк; або безстроково.
Договір довічного утримання є одностороннім. За цим договором лише одна особа — набувач наділена обов'язками, а відчужувач — лише правами. Цей договір є оплатним. При цьому вартість переданого відчужувачем майна, як правило, не може бути еквівалентною вартості наданого набувачем утримання. Адже договір довічного утримання не має визначеного строку дії.
цей договір є консенсуальним, майно, що відчужується, може бути нерухомим (будинок, квартира) або рухомим, що має значну цінність
Поняття та правова природа договору довічного утримання
Договір довічного утримання є одностороннім. За цим договором лише одна особа — набувач наділена обов'язками, а відчужувач — лише правами. Цей договір є оплатним, оскільки набувач набуває за цим договором майно у власність, а відчужувач — необхідне утримання у вигляді певних матеріальних благ та послуг. При цьому вартість переданого відчужувачем майна, як правило, не може бути еквівалентною вартості наданого набувачем утримання. Адже договір довічного утримання не має визначеного строку дії. Тому розмір утримання залежатиме від тривалості життя відчужувача, якщо договір не буде розірвано з інших підстав, передбачених законом. Немає єдності думок про реальність чи консенсуальність договору довічного утримання. Виходячи з вимог щодо форми договору, а також норм коментованої статті, можна дійти висновку, що цей договір є консенсуальним. Майно, що відчужується, може бути нерухомим (будинок, квартира) або рухомим, що має значну цінність (транспортні засоби, антикварні речі, ювелірні вироби тощо).
Порядок укладення, форма договору довічного утримання
Договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі з обов'язковим нотаріальним посвідченням. З нотаріальною формою договору довічного утримання пов'язується момент виникнення права власності на майно у набувача. Водночас нотаріус повинен накласти заборону на відчуження набувачем майна до припинення дії договору. Договір довічного утримання, за яким відчужується нерухомість, підлягає державній реєстрації. Тому право власності у набувача виникає з моменту його реєстрації. Порядок реєстрації той самий, що і при набутті права власності на нерухомість за іншими договорами.