Исчисление размера ущерба, вызываемое повреждением или уничтожением земельных насаждений на территории москвы.

Оценка земельных насаждений и естественной растительности основана на принципе условного замещения оцениваемого объекта другим, максимально приближенным к нему по своим параметрам и функциональному назначению.

Согласно принципа замещения стоимость определяется затратами на условное воспроизведение деревьев, кустарников, газонов или естественных растительных сообществ, равноценных по своим параметрам оцениваемым объектам.

При этом в структуру затрат помимо единовременных вложений, связанных непосредственно с посадкой, включаются текущие затраты по уходу зелеными насаждениями на протяжении всего периода их жизни. Это достигается техникой капитализации и применением приема дисконтирования для приведения разновременных затрат к единому моменту времени. То есть в случае уничтожения дерева, кустарника или объекта озеленения в целом его стоимость определяется затратами, которые потребуются для создания точно такого же или приближенного к нему по своим свойствам объекта. Компенсационная стоимость зеленых насаждений рассчитывается путем применения к показателям действительной восстановительной стоимости поправочных коэффициентов, позволяющих учесть влияние таких факторов, как месторасположение, экологическая и социальная значимость объекта озеленения, фактическое состояние растений.

Задача 6

Определение восстановительной стоимости при повреждении городской растительности естественного происхождения

Определение восстановительной стоимости при повреждении городской растительности естественного происхождения проводится на основании методики оценки стоимости земельных насаждений на территории Москвы № 490 -рМ, принятой в мае 2009года.

Условия для решения задачи

Номер варианта	1	2	3	4	5	6	7	8	9	0
Площадь повреждений растительности естественного происхождения, S м2	200	40	300	500	600	700	500	300	900	150
Доля площади повреждения рi %, приходящаяся на Сосняки Ельники Липняки Дубняки Березняки Ивняки Луговая растительность	20 20 20 40	30 40 30	40 20 40	30 40 30	30 40 30	50 30 20	30 30 40	50 30 20	40 30 30	40 30 30

Действительная восстановительная стоимость городской растительности естественного происхождения определяется

З_вос = З_гум + З_ед + З_{тек ∙}  , (6.1)

где:

З_гум – затраты на искусственное воспроизводство гумусового слоя руб/м² ( формула 4.3)

З_ед – единовременные затраты по закладке лесных насаждений, восстановлению луговой и другой растительности. Затраты определяются на основании рыночных отношений.

З_тек – текущие затраты по уходу за зелеными насаждениями природной территории , включающими затраты по благоустройству, уборке территории и поливу растений.

Расчеты единовременных и текущих затрат могут проводиться согласно нормативных документов, регламентирующих порядок проведения лесохозяйственных работ в лесах на территории города.

 - время для восстановления растительности (год).

Оценка может быть проведена по упрощенной

методике, используя формулу

З_вос = р_i ∙ S ∙ (МРОТ)_i (6.2)

З =(0.3*500*8.2*4611)+(0.4*500*15.5*4611)+(0.3*500*6.7*4611)=5671530+

+14294100+4634055=4634055.39

где:

(МРОТ)_i – стоимость восстановления 1м² i- го типа растительности в минимальных размерах оплаты труда.

На 2011 г. МРОТ = 4611 руб. (табл.6.1)

Таблица 6.1

Тип естественной растительности	МРОТ / м2
сосняки, лиственничники ельники дубняки липняки березняки, осинники, ольшаники ивняки напочвенный покров, кустарник, луга	8,2 10,5 15,5 7,7 6,7 6,0 3,0