2.2.3 Данные для расчета объемов обслуживания.

В таблице 3 приведен обязательный для проектируемого поселка состав уч­реждений и предприятий культурно-бытового обслуживания. Их вместимость и площади земельных участков рассчитываются соответственно указанным в таб­лице нормативным показателям.

1	2	3	4		5
Отделение	объект	_			0,05
Сбербанка
Отделение	объект	_			0,1
связи, АТС
Рынок открытый	24 кв. м.	_			0,1
Магазины	85 кв. м. Торг.				0,2
продтоваров	Площ.	_
Магазины	165 кв. м.				0,3
непродовольственных товаров	торг. площ.	_
Магазин кулинарии	6 кв. м. торг. площ.	_			0,05
Кафе-	40 мест	15 кв. м. На 1
столовая,		место
ресторан
Комбинат бы-	9 раб. мест				0,2
тового об-		_
служивания
Баня	7 мест	_			0,2
Прачечная	40 кг/см.	_			0,2
Химчистка	11 кг/см	_			0,1
Гостиница	5 мест	55 кв. м. На 1 место
Пожарное депо	0,2 а/маш.		2 а/маш		0,3-0,6
Культовое	объект	_			0,5
здание
ЗАГС	объект	_			0,1
Котельная	объект	_			1,2
Автостанция	объект				0,4
СТО, АЗС	объект	_			0.3
Обществен-	1 прибор	_			0,05
ные уборные

Некоторые из приведенных в таблице 3 учреждений и предприятий культурно-бытового обсуживания, учитывая их функциональную совместимость, следует кооперировать по несколько предприятий в одном здании – для увеличения масштаба общественных зданий и экономии затрачиваемых средств на строительство. В таблице 4 состав спортивного компекса поселка.

Таблица 4

Наименование сооружений	Размеры, м.	Количество
Футбольное поле ста-	90x60	1
диона
Спортивные площадки:
- баскетбольная	30x18	1-2
- волейбольная	23x14	2-4
- городошная	30x15	1-2
- гимнастическая	40x25	1
- теннисный корт	40x20	3-4
- настольный теннис	9x6	2-4
Стрелковый тир	50x6	1
Плавательный бассейн	24x15	1
Спортивный корпус с	30x18	1
залом

Школа должна иметь на своем участке плоскостные спортивные сооружения - спортплощадку и футбольное поле меньшего размера (40x60 м.), чем в спорт­комплексе поселка, если оно не будет общепоселковым.

Детские сады, соответственно типовым проектам, необходимо принимать следующей вместимости: 50 мест, 90 мест, 140 мест, 280 мест; школы 320 уча­щихся, 784 учащихся. Общая принятая вместимость данных учреждений долж­на быть не ниже расчетной.

В проекте могут применятся как типовые здания культурно-бытового об­служивания, так и здания авторской разработки, при условии, что планировоч­ные габариты этих зданий будут соответствовать типовым зданиям аналогичной вместимости. Кроме того, желательно применение студентами ранее разрабо­танных на курсовом проектировании своих проектов общеизвестных зда-ний(детсад на 140 мест, кафе на 50 мест).

Состав производственных предприятий поселка приведен в таблице 5.

Таблица 5

Наименование производственного предприятия	Площадь участка, га.
Молочно-товарная ферма КРС на 600 голов	6.5
Овцеводческая ферма на 500 голов	1.5
Кормоцех	1.0
Консервный завод на 5 т./сут.	1.5
Фруктохранилшде на 500 т.	0.5
Стройдвор	1.0
Хозяйственные склады	0.5
Котельная	0.7

Кроме перечисленных предприятий в проекте следует учитывать на чертеже ситуационного плана необходимо показать следущие объекты связанные с производством.

2.2.5 Данные по инженерно-техническим объектам и объектам благоустрой­ства.

Территория поселка должна иметь необходимое инженерное обеспечение -водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение, связь.

Источник водоснабжения поселка - общий с производственной зоной. Сис­тема канализации - единая для всех зон поселка. Теплоснабжение поселка цен­трализованное - от двух котельных, расположенных в селитебной и производ­ственной зонах. Одноэтажные усадебные жилые дома имеют автономное тепло­снабжение. Энергоснабжение предусматривается от районной энергетической системы. Внешние связи поселка осуществляются за счет телефонной сети и дорог местного значения, выходящих на дороги районного значения.

Из инженерно-технических объектов на чертеже ситуационного плана необ­ходимо показать - очистительные сооружения канализации, котельные, дороги; на чертеже генплана - котельную.

Территория поселка должна иметь высокий уровень благоустройства.

Градостроительные и пешеходные дороги проектируются с твердым покры­тием. Предусматриваются площадки для отдыха, малые архитектурные формы, озелененные территории. В систему зеленьгх насаждений поселка следует включить: парк поселка (площадь не менее 2 га.), скверы (площадь не менее 0.5 га.), бульвары, сады жилых групп, озелененные полосы по улицам и т.д.

2.3 Требования к проекту.

2.3.1 Состав проекта.

1. Ситуационный план М 1:25000

2. Генеральный план поселка М 1:2000

3. Эскиз композиции центра поселка

(или перспектива центра поселка с птичь­его полета) М 1:1000

2. Схема функционального зонирования

и культурно-бытового обслуживания поселкам 1:10000

2. Поперечные профили улиц (2-3 шт.) М 1:200

3. Технико-экономические показатели

2. Краткая пояснительная записка.

2.3.3 Технико-экономические показатели (ТЭП)

1. Численность населения поселка (чел.)

2. Площадь территории поселка (га.)

3. Площадь селитебной территории (га.)

4. Площадь жилой территории (га.)

5. Площадь территории объектов обслуживания (га.)

6. Площадь зеленьгх насаждений общего пользования (га)

7. Площадь улиц, дорог, проездов и площадей (га.)

8. Плотность населения поселка «брутто» (чел/га)

2.3.4. Состав и глубина разработки чертежа

1.Ситуационный план

Ситуационный план выполняется на прилагаемой к заданию землеустрои­тельной топосъемке масштаба 1:25000.

На чертеже ситуационного плана, соответственно принятым условным обо­значениям, следует показать поселок, с обработкой его планирочной структуры, и его проектную границу. Планировочная структура селитебной зоны выявляет­ся за счет показа: жилых кварталов; зданий и площадей общественного центра и подцентров; зеленых насаждений общего пользования; спорткоплекса; основ­ных улиц и дорог. Производственная зона показывается с выявлением отдель­ных производственных предприятий, зооветеренарных разрывов, санитарно-защитных зон, основных дорог.

На чертеже ситуационного плана (по оговоренности с преподавателями) принятыми значками необходимо показать места размещения следующих объектов: очистных сооружений канализации; свалки; кладбища; скотомогильники; склада ядохимикатов и минудобрений с указанием радиусов нормативных санитарных разрывов от них (см. приложения).

Главные опорные объекты топосъемки должны быть графически выделены, это реки, пруды, зеленые массивы, сельхозугодья, населенные пункты, дороги и т.д.

На чертеже даются следующие надписи: название чертежа; масштаб чертежа; название населенных пунктов; внешние направления дорог; условные обозна­чения; направление севера.