- •Оценка недвижимост
- •1. Общая часть
- •2. Состав и порядок выполнения работы
- •3. Содержание основных разделов курсовой работы и методические указания по их выполнению
- •3.1. Введение
- •3.2. Постановка задачи оценки
- •3.3. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости
- •3.4. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости
- •3.4.1. Использование затратного подхода
- •3.4.2. Использование сравнительного подхода
- •3.4.3. Использование доходного подхода
- •3.5. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости
- •3.6. Заключение
- •Список литературы
3.6. Заключение
Данный раздел должен содержать степень достижения поставленной цели курсовой работы и характеристику решения поставленных задач.
По каждому разделу необходимо привести основные полученные результаты, дать итоговое заключение о величине полученной стоимости и возможностях ее использования.
Список литературы
Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учеб. / В.А. Горе- мыкин, Э.Р. Бугулов. - М.: Информ.-издат. дом «Филинъ», 1999.-592 с.
Денисенко Е.Б. Экономика недвижимости: Учеб. пособие / Е.Б. Денисенко. - Новосибирск: НГАСУ, 2002. - 56 с.
Коростелев СП. Основы теории и практики оценки недви- жимости: Учеб. пособие / СП. Коростелев. - М.: Рус. дело- вая лит., 1998.-222 с.
Мосин В.Г. Основы внешней оценки производственно- хозяйственной деятельности предприятий: Учеб. пособие / В.Г. Мосин, В.А. Щербаков. - Новосибирск: НГАСУ: НГАВТ, 1998.-70 с.
Оценка недвижимости: Учеб. / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2002. — 496 с.
Оценка рыночной стоимости недвижимости: Учеб. и практ. пособие / Под ред. В.Н. Зарубина, В.М. Рутгайзера. - М.: Дело, 1998.-384 с.
ВСН 53-86. Правила оценки физического износа жилых зда- ний / Гос. ком. по гражд. стр-ву и архитектуре при Госстрое СССР. -М., 1988. -70 с.
СТП НИСИ 07.01.90. Проект курсовой. Правила оформле- ния текстового материала пояснительной записки. - Ново- сибирск: НИСИ, 1990. - 12 с.
Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости / Е.И. Тарасевич. - СПб.: СПбГТУ, 1997.-422 с.
Теория и методы оценки недвижимости: Учеб. пособие / Под ред. В.Е. Есипова. - СПб.: СПбГУЭФ, 1998. - 159 с.
Тэпман Л.Н. Оценка недвижимости: Учеб. пособие для ву- зов / Л.Н. Тэпман; Под ред. проф. В.А. Швандара, - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002. - 303 с.
Фридман Дж. Анализ и оценка приносящей доход недвижи- мости: Пер. с англ. / Дж. Фридман, Ник. Ордуэй. — М.: Дело, 1997.-480 с.
Харрисон Г.С. Оценка недвижимости: Учеб. пособие: Пер. с англ. / Г.С. Харрисон. - М.: РИО Мособлупрполиграфизда- та, 1994.-231 с.
Черняк А.В. Оценка городской недвижимости / А.В. Черняк. - М.: Рус. деловая лит., 1996. - 272 с.
Щербаков А.И. Основы экономики недвижимости: Учеб. пособие / А.И. Щербаков, И.И. Золотарев, Н.А. Щербако- ва. - Новосибирск: НГАС, 1997. - 124 с.
Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учеб. пособие / Н.А. Щербакова. - Ростов н/Д: Феникс, 2002. - 320 с.
17. Экономика недвижимости: Учеб. пособие / Под ред. д-ра экон. наук, проф. В.И. Ресина; Акад. нар. хоз-ва при Прави- тельстве РФ. - М: Дело, 1999. - 328 с.
R - коэффициент, устанавливаемый руководителем курсовой работы индивидуально для каждой группы в интервале от 1 до 2.
*Конструктивное решение (условное деление):
1 тип - помещения здания составляют 15-30 м2 с коридором;
2 тип - одно помещение площадью 40-60 % от общей площади здания, остальные помещения меньшей площади;
3 тип - здание состоит из 1-3 помещений.