Билет 6

1. Понятие и признаки юридического лица. Виды юридических лиц.

2. Понятие и форма договора аренды.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

Основной особенностью, отличающей договор аренды от договора по предоставлению имущества во временное безвозмездное пользование, является его возмездный характер. Договор аренды является консенсуальным, возмездным и взаимным.

Стороны договора аренды именуются арендодателем (наймодателем) и арендатором (нанимателем). Арендодателем вправе выступать любое физическое или юридическое лицо (включая иностранное), имеющее титул, как собственника имущества, так и лица, управомоченного законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Форма договора аренды может быть письменной и устной. В письменной форме должен совершаться договор аренды юридических лиц между собой и с гражданами. Для сделок между гражданами письменная форма установлена только в отношении сделок, заключаемых на срок более года. Сумма сделки при этом значения не имеет. В письменной форме заключаются договоры аренды недвижимого имущества. Кроме того, соблюдение письменной формы требуется в случаях, когда такая форма для сделок предписана законом. Так, в письменной форме должны совершаться договоры проката, договоры аренды транспортных средств (ст. 609 ГК РФ).

3. Банкир Колосков, заключивший со страховой компанией договор личного страхования сроком на три года, в течение двух лет регулярно платил страховые взносы. На третьем году его банк обанкротился. Потрясение было настолько сильное, что Колосков не перенес его и покончил жизнь самоубийством, выбросившись из окна.

Наступил ли срок выплаты страхового возмещения? Подлежит ли выплате страховое возмещение по договору личного страхования, если смерть застрахованного лица наступила вследствие его самоубийства?

Билет 7

1. Порядок создания юридических лиц. Учредительные документы юридического лица.

2. Объекты аренды и ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества.

3. Суд Ленинского района г. Омска взыскал солидарно с Попова и Шустова в пользу ОАО «Омский торговый центр» 105 тыс. рублей - стоимость витрины, разбитой ответчиками во время пьяной драки в помещении торгового центра.

Каков характер отношения, возникшего между причинителями вреда, с одной стороны, и потерпевшей организацией, с другой?

Билет 8

1. Ликвидация юридического лица.

2. Права и обязанности сторон по договору аренды. Договор субаренды.

3. 60-летний Лобов заключил с Кирьяновой договор пожизненного содержания с иждивением, по которому он передает ей в собственность жилой дом, а та обязуется в счет покупной цены предоставлять ему содержание с иждивением в виде жилища, питания, одежды, ухода за ним, ритуальных услуг в случае его смерти.

Охарактеризуйте возникшее правоотношение: вид, содержание, субъектный состав, объекты.