- •Порядок грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів
- •1. Загальні положення
- •2. Грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення
- •2.1. Грошова оцінка земель по Україні
- •2.2. Грошова оцінка земель по Автономній Республіці Крим,
- •2.3. Грошова оцінка земель сільськогосподарських підприємств
- •2.4. Грошова оцінка окремої земельної ділянки
- •3. Грошова оцінка земель населених пунктів
- •Розрахунок рентного доходу на орних землях України
- •Розрахунок грошової оцінки ріллі по Україні
- •Розрахунок грошової оцінки земель під багаторічними насадженнями по Україні
- •Розрахунок грошової оцінки природних сіножатей по Україні
- •Розрахунок грошової оцінки природних пасовищ по Україні
- •Розрахунок грошової оцінки ріллі по області
- •Розрахунок грошової оцінки земель під багаторічними насадженнями по області
- •Розрахунок грошової оцінки природних сіножатей по області
- •Розрахунок грошової оцінки природних пасовищ по області
- •Розрахунок грошової оцінки ріллі по адміністративному району
- •Розрахунок грошової оцінки земель під багаторічними насадженнями по адміністративному району
- •Розрахунок грошової оцінки природних сіножатей по адміністративному району
- •Розрахунок грошової оцінки природних пасовищ по адміністративному району
- •Розрахунок грошової оцінки ріллі по сільськогосподарськомупідприємству
- •Розрахунок грошової оцінки земель під багаторічними насадженнями по сільськогосподарському підприємству
- •Розрахунок грошової оцінки природних пасовищ по сільськогосподарському підприємству
- •Уточнений розрахунок грошової оцінки ріллі по сільськогосподарському підприємству
- •Уточнений розрахунок грошової оцінки земель під багаторічними насадженнями по сільськогосподарському підприємству
- •Уточнений розрахунок грошової оцінки природних сіножатей по сільськогосподарському підприємству
- •Уточнений розрахунок грошової оцінки природних пасовищ по сільськогосподарському підприємству
- •Розрахунок грошової оцінки ріллі окремої земельної ділянки
- •Коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної ділянки (Кф)
- •Коефіцієнти, які характеризують регіональні фактори місце розташування земельної ділянки (Км1) (табл.3.2-3.5)
- •Коефіцієнти, які характеризують адміністративний статус населених пунктів та їх місце в системі розселення України
- •Коефіцієнти, які враховують місце розташування населених пунктів в приміських зонах великих міст
- •Коефіцієнти, які застосовуються для населених пунктів, що мають статус курортів*
- •Коефіцієнти, які враховують місце розташування населених пунктів в зонах радіоактивного забруднення внаслідок чорнобильської катастрофи*
- •Граничні значення коефіцієнтів, які враховують ступінь містобудівної цінності території в межах населених пунктів (Км2)
- •Локальні коефіцієнти на місцеположення земельної ділянки в межах економіко-планувальної зони
- •Розрахунок грошової оцінки земельної ділянки в населеному пункті (приклад)
- •Розрахунок грошової оцінки земельної ділянки в населеному пункті (приклад)
- •Розрахунок грошової оцінки земельної ділянки в населеному пункті (приклад)
- •Розрахунок грошової оцінки земельної ділянки в населеному пункті (приклад)
- •Затверджую
- •Визначення стартової ціни (ціни)* земельної ділянки,що приватизується
Розрахунок грошової оцінки земель під багаторічними насадженнями по Україні
—————————————————————————————————————————————————————————————————
| N | |Порядок одержання |Значення|
|п/п| Показники |або розрахунку |показни-|
| | |показника |ка |
|———+——————————————————————————————+———————————————————+————————|
| 1.|Диференційований рентний доход|За економічною | |
| |з гектара земель під багато- |оцінкою земель | |
| |річними насадженнями, крб. |(1988 р.) | 1563.9 |
| 2.|Диференційований рентний доход|дод.N 1 ряд.8 | |
| |з гектара орних земель, цент- | | |
| |нерів | | 7.4 |
| 3.|Диференційований рентний доход|За економічною | |
| |з гектара орних земель, крб. |оцінкою орних зе- | 348.7 |
| | |мель по виробництву| |
| | |зернових культур | |
| | |(1988 р.) | |
| 4.|Диференційований рентний доход| ряд.2 х ряд.1: | |
| |з гектара земель під багато- | : ряд.3 | |
| |річними насадженнями, центне- | | |
| |рів | | 33.19 |
| 5.|Абсолютний рентний доход, | Постійна величина | |
| |центнерів | | 1.6 |
| 6.|Загальний рентний доход, | ряд.4 + ряд.5 | |
| |центнерів | | 34.79 |
| 7.|Термін капіталізації рентного | | |
| |доходу, років | | 33 |
| 8.|Ціна центнера зерна, млн.крб. |На час розрахунку | 1.25|
| 9.|Грошова оцінка гектара, | ряд.6 х ряд.8 х | |
| |млн.крб. | х ряд.7 | 1435.1 |
—————————————————————————————————————————————————————————————————
Таблиця 2.3
Розрахунок грошової оцінки природних сіножатей по Україні
—————————————————————————————————————————————————————————————————
| N | |Порядок одержання |Значення|
|п/п| Показники |або розрахунку |показни-|
| | |показника |ка |
|———+——————————————————————————————+———————————————————+————————|
| 1.|Диференційований рентний доход|За економічною | |
| |з гектара земель під природни-|оцінкою земель | |
| |ми сіножатями, крб. |(1988 р.) | 136.5 |
| 2.|Диференційований рентний доход| дод.N 1 ряд.8 | |
| |з гектара орних земель, цент- | | |
| |нерів | | 7.4 |
| 3.|Диференційований рентний доход|За економічною | |
| |з гектара орних земель, крб. |оцінкою орних зе- | 348.7 |
| | |мель по виробництву| |
| | |зернових культур | |
| | |(1988 р.) | |
| 4.|Диференційований рентний доход| ряд.2 х ряд.1 : | |
| |з гектара земель під природни-| : ряд.3 | |
| |ми сіножатями, центнерів | | 2.9 |
| 5.|Абсолютний рентний доход, |Постійна величина | |
| |центнерів | | 1.6 |
| 6.|Загальний рентний доход, | ряд.4 + ряд.5 | |
| |центнерів | | 4.5 |
| 7.|Термін капіталізації рентного | | |
| |доходу, років | | 33 |
| 8.|Ціна центнера зерна, млн.крб. |На час розрахунку | 1.25|
| 9.|Грошова оцінка гектара, | ряд.6 х ряд.8 х | |
| |млн.крб. | х ряд.7 | 185.6 |
—————————————————————————————————————————————————————————————————
Таблиця 2.4