- •Порядок грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів
- •1. Загальні положення
- •2. Грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення
- •2.1. Грошова оцінка земель по Україні
- •2.2. Грошова оцінка земель по Автономній Республіці Крим,
- •2.3. Грошова оцінка земель сільськогосподарських підприємств
- •2.4. Грошова оцінка окремої земельної ділянки
- •3. Грошова оцінка земель населених пунктів
- •Розрахунок рентного доходу на орних землях України
- •Розрахунок грошової оцінки ріллі по Україні
- •Розрахунок грошової оцінки земель під багаторічними насадженнями по Україні
- •Розрахунок грошової оцінки природних сіножатей по Україні
- •Розрахунок грошової оцінки природних пасовищ по Україні
- •Розрахунок грошової оцінки ріллі по області
- •Розрахунок грошової оцінки земель під багаторічними насадженнями по області
- •Розрахунок грошової оцінки природних сіножатей по області
- •Розрахунок грошової оцінки природних пасовищ по області
- •Розрахунок грошової оцінки ріллі по адміністративному району
- •Розрахунок грошової оцінки земель під багаторічними насадженнями по адміністративному району
- •Розрахунок грошової оцінки природних сіножатей по адміністративному району
- •Розрахунок грошової оцінки природних пасовищ по адміністративному району
- •Розрахунок грошової оцінки ріллі по сільськогосподарськомупідприємству
- •Розрахунок грошової оцінки земель під багаторічними насадженнями по сільськогосподарському підприємству
- •Розрахунок грошової оцінки природних пасовищ по сільськогосподарському підприємству
- •Уточнений розрахунок грошової оцінки ріллі по сільськогосподарському підприємству
- •Уточнений розрахунок грошової оцінки земель під багаторічними насадженнями по сільськогосподарському підприємству
- •Уточнений розрахунок грошової оцінки природних сіножатей по сільськогосподарському підприємству
- •Уточнений розрахунок грошової оцінки природних пасовищ по сільськогосподарському підприємству
- •Розрахунок грошової оцінки ріллі окремої земельної ділянки
- •Коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної ділянки (Кф)
- •Коефіцієнти, які характеризують регіональні фактори місце розташування земельної ділянки (Км1) (табл.3.2-3.5)
- •Коефіцієнти, які характеризують адміністративний статус населених пунктів та їх місце в системі розселення України
- •Коефіцієнти, які враховують місце розташування населених пунктів в приміських зонах великих міст
- •Коефіцієнти, які застосовуються для населених пунктів, що мають статус курортів*
- •Коефіцієнти, які враховують місце розташування населених пунктів в зонах радіоактивного забруднення внаслідок чорнобильської катастрофи*
- •Граничні значення коефіцієнтів, які враховують ступінь містобудівної цінності території в межах населених пунктів (Км2)
- •Локальні коефіцієнти на місцеположення земельної ділянки в межах економіко-планувальної зони
- •Розрахунок грошової оцінки земельної ділянки в населеному пункті (приклад)
- •Розрахунок грошової оцінки земельної ділянки в населеному пункті (приклад)
- •Розрахунок грошової оцінки земельної ділянки в населеному пункті (приклад)
- •Розрахунок грошової оцінки земельної ділянки в населеному пункті (приклад)
- •Затверджую
- •Визначення стартової ціни (ціни)* земельної ділянки,що приватизується
Коефіцієнти, які характеризують регіональні фактори місце розташування земельної ділянки (Км1) (табл.3.2-3.5)
Таблиця 3.2.
Коефіцієнти, які характеризують адміністративний статус населених пунктів та їх місце в системі розселення України
—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
N |Типи міст за адміністративним |Місце в системі розселення|Чисельність|Величина
п/п|статусом і народногосподарськими | |населення |коефі-
|функціями | |(тис.чол.) |цієнта
———+—————————————————————————————————+——————————————————————————+———————--——+——————
1 |Міста обласного підпорядкування, |Центри районних, а в окре-| 20-50 | 1,2
|які виконують переважно курортно-|мих випадках - міжрайон- | |
|оздоровчі функції. Переважно - |них, низових систем розсе-| |
|центри адміністративних районів. |лення. | |
———+—————————————————————————————————+——————————————————————————+———————————+——————
2 |Міста обласного підпорядкування -|Центри районних, в окремих| 50-100 | 1,4
|промислові, промислово-транспорт-|випадках - міжрайонних | |
|ні, оздоровчо-курортні центри. |систем розселення. | |
|Переважно - центри адміністратив-| | |
|них районів. | | |
———+—————————————————————————————————+——————————————————————————+———————————+——————
3 |Міста обласного підпорядкування -|Центри обласних, в окремих| 100-250 | 1,6
|багатогалузеві промислові або ве-|випадках - міжрайонних і | |
|ликі курортні центри, переважно -|районних систем розселен- | |
|центри областей. |ня. | |
———+—————————————————————————————————+——————————————————————————+———————————+——————
4 |Місто Севастополь і міста облас- |Центри обласних, в окремих| 250-500 | 2,0
|ного підпорядкування - багатога- |випадках - міжрайонних | |
|лузеві промислові, а також адмі- |систем розселення. | |
|ністративні і культурні центри | | |
|областей. | | |
———+—————————————————————————————————+——————————————————————————+———————————+——————
5 |Багатофункціональні міста облас- |Центри обласних систем | 500-1000 | 2,5
|ного підпорядкування, крупні ад- |розселення | |
|міністративні, наукові, економіч-| | |
|ні, організаційні і культурні | | |
|центри, центри областей. | | |
———+—————————————————————————————————+——————————————————————————+———————————+——————
6 |Центри областей - багатофункціо- |Центри міжобласних систем |вище 1000 | 3,0
|нальні міста обласного підпоряд- |розселення | |
|кування - найкрупніші адміністра-| | |
|тивні, наукові, економічні, орга-| | |
|нізаційні і культурні центри | | |
—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
Таблиця 3.3.
