Уточнений розрахунок грошової оцінки природних пасовищ по сільськогосподарському підприємству

—————————————————————————————————————————————————————————————————

| N | |Порядок одержання |Значення|

|п/п| Показники |або розрахунку |показни-|

| | |показника |ка |

|———+——————————————————————————————+———————————————————+————————|

| 1.|Уточнений диференційований |За формулою 6 | |

| |рентний доход з гектара земель| | |

| |під природними пасовищами,крб | | 16.2 |

| 2.|Диференційований рентний доход|дод. N 2 таб.2.12 | |

| |з гектара земель під природни-|ряд.4 | |

| |ми пасовищами по адміністра- | | |

| |тивному району, центнерів | | 0.57|

| 3.|Диференційований рентний доход|За економічною | |

| |з гектара земель під природни-|оцінкою земель | |

| |ми пасовищами по адміністра- |(1988 р.) | |

| |тивному району, крб. | | 26.8 |

| 4.|Диференційований рентний доход|ряд.2 х ряд.1 : | |

| |з гектара земель під природни-|: ряд.3 | |

| |ми пасовищами, центнерів | | 0.34|

| 5.|Абсолютний рентний доход, | Постійна величина | |

| |центнерів | | 1.6 |

| 6.|Загальний рентний доход, | ряд.4 + ряд.5 | |

| |центнерів | | 1.94|

| 7.|Термін капіталізації рентного | | |

| |доходу, років | | 33 |

| 8.|Ціна центнера зерна, млн.крб. |На час розрахунку | 1.25|

| 9.|Грошова оцінка гектара, |ряд.6 х ряд.8 х | |

| |млн.крб. |х ряд.7 | 80 |

—————————————————————————————————————————————————————————————————

Таблиця 2.21

Розрахунок грошової оцінки ріллі окремої земельної ділянки

—————————————————————————————————————————————————————————————————

| N | |Порядок одержання |Значення|

|п/п| Показники |або розрахунку |показни-|

| | |показника |ка |

|———+——————————————————————————————+———————————————————+————————|

| 1 | Площа, гектарів |Задана величина | 127.5|

| 2 | Площа агрогруп, гектарів: |Згідно експлікації | |

| | 53г |агровиробничих груп| 81.9|

| | 55г |грунтів | 26.8|

| | 56г | | 18.8|

| 3 | Бал бонітету агрогруп: |За шкалами боніте- | |

| | 53г |тів грунтів орних | 55 |

| | 55г |земель України | 45 |

| | 56г |(1993 р.) | 36 |

| 4 | Бал бонітету гектара орних |Примітка 1 | |

| | земель по підприємству | | 53 |

| 5 | Грошова оцінка гектара орних |За формулою 3 | |

| | земель по сільськогосподарсь-| | |

| | кому підприємству, млн.крб. | | 484.7|

| 6 | Грошова оцінка гектара | | |

| | агрогруп, млн.крб: |За формулою 7 | |

| | 53г | | 503.0|

| | 55г | | 411.5|

| | 56г | | 329.0|

| | | | |

| 7 | Грошова оцінка агрогруп, |ряд.6 х ряд.2 | |

| | млн.крб.: | | |

| | 53г | | 41196 |

| | 55г | | 11028 |

| | 56г | | 6185 |

| 8 | Загальна грошова оцінка | Е (ряд.6 х ряд.2) | |

| | ділянки, млн.крб. | | 58409 |

—————————————————————————————————————————————————————————————————

Примітка 1. Бал бонітету гектара орних земель по підприємству обчислюється на підставі нової експлікації агровиробничих груп грунтів за допомогою шкал бонітетів грунтів за формулою:

Е (Багр х Пагр)

Б = ----------------

Е Пагр

• Е - сума;

• Б - бал бонітету гектара орних земель по сільськогосподарському підприємству;

• Багр - бал бонітету агровиробничої групи грунтів;

• Пагр - площа агровиробничих груп грунтів (у гектарах).

Примітка 2. Грошова оцінка земельної ділянки, на якій введено зрошення або проведено осушення коригується коефіцієнтом співвідношення диференціальних доходів за шкалами економічної оцінки зрошуваних і богарних земель, осушених (крім торфових грунтів) і неосушених земель.

Додаток N 3

до Порядку грошової оцінки земель

сільськогосподарського призначення

та населених пунктів

Таблиця 3.1.