- •Порядок грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів
- •1. Загальні положення
- •2. Грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення
- •2.1. Грошова оцінка земель по Україні
- •2.2. Грошова оцінка земель по Автономній Республіці Крим,
- •2.3. Грошова оцінка земель сільськогосподарських підприємств
- •2.4. Грошова оцінка окремої земельної ділянки
- •3. Грошова оцінка земель населених пунктів
- •Розрахунок рентного доходу на орних землях України
- •Розрахунок грошової оцінки ріллі по Україні
- •Розрахунок грошової оцінки земель під багаторічними насадженнями по Україні
- •Розрахунок грошової оцінки природних сіножатей по Україні
- •Розрахунок грошової оцінки природних пасовищ по Україні
- •Розрахунок грошової оцінки ріллі по області
- •Розрахунок грошової оцінки земель під багаторічними насадженнями по області
- •Розрахунок грошової оцінки природних сіножатей по області
- •Розрахунок грошової оцінки природних пасовищ по області
- •Розрахунок грошової оцінки ріллі по адміністративному району
- •Розрахунок грошової оцінки земель під багаторічними насадженнями по адміністративному району
- •Розрахунок грошової оцінки природних сіножатей по адміністративному району
- •Розрахунок грошової оцінки природних пасовищ по адміністративному району
- •Розрахунок грошової оцінки ріллі по сільськогосподарськомупідприємству
- •Розрахунок грошової оцінки земель під багаторічними насадженнями по сільськогосподарському підприємству
- •Розрахунок грошової оцінки природних пасовищ по сільськогосподарському підприємству
- •Уточнений розрахунок грошової оцінки ріллі по сільськогосподарському підприємству
- •Уточнений розрахунок грошової оцінки земель під багаторічними насадженнями по сільськогосподарському підприємству
- •Уточнений розрахунок грошової оцінки природних сіножатей по сільськогосподарському підприємству
- •Уточнений розрахунок грошової оцінки природних пасовищ по сільськогосподарському підприємству
- •Розрахунок грошової оцінки ріллі окремої земельної ділянки
- •Коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної ділянки (Кф)
- •Коефіцієнти, які характеризують регіональні фактори місце розташування земельної ділянки (Км1) (табл.3.2-3.5)
- •Коефіцієнти, які характеризують адміністративний статус населених пунктів та їх місце в системі розселення України
- •Коефіцієнти, які враховують місце розташування населених пунктів в приміських зонах великих міст
- •Коефіцієнти, які застосовуються для населених пунктів, що мають статус курортів*
- •Коефіцієнти, які враховують місце розташування населених пунктів в зонах радіоактивного забруднення внаслідок чорнобильської катастрофи*
- •Граничні значення коефіцієнтів, які враховують ступінь містобудівної цінності території в межах населених пунктів (Км2)
- •Локальні коефіцієнти на місцеположення земельної ділянки в межах економіко-планувальної зони
- •Розрахунок грошової оцінки земельної ділянки в населеному пункті (приклад)
- •Розрахунок грошової оцінки земельної ділянки в населеному пункті (приклад)
- •Розрахунок грошової оцінки земельної ділянки в населеному пункті (приклад)
- •Розрахунок грошової оцінки земельної ділянки в населеному пункті (приклад)
- •Затверджую
- •Визначення стартової ціни (ціни)* земельної ділянки,що приватизується
Розрахунок грошової оцінки природних пасовищ по адміністративному району
—————————————————————————————————————————————————————————————————
| N | |Порядок одержання |Значення|
|п/п| Показники |або розрахунку |показни-|
| | |показника |ка |
|———+——————————————————————————————+———————————————————+————————|
| 1.|Диференційований рентний доход|За економічною | |
| |з гектара земель під природни-|оцінкою земель | |
| |ми пасовищами по адміністра- |(1988 р.) | |
| |тивному району, крб. | | 26.8 |
| 2.|Диференційований рентний доход|дод. N 2 таб.2.4 | |
| |з гектара земель під природни-|ряд.4 | |
| |ми пасовищами, центнерів | | 1.18|
| 3.|Диференційований рентний доход|За економічною | |
| |з гектара земель під природни-|оцінкою земель | |
| |ми пасовищами, крб. |(1988 р.) | 55.7 |
| 4.|Диференційований рентний доход|ряд.2 х ряд.1 : | |
| |з гектара земель під природни-|: ряд.3 | |
| |ми пасовищами, центнерів | | 0.57|
| 5.|Абсолютний рентний доход, |Постійна величина | |
| |центнерів | | 1.6 |
| 6.|Загальний рентний доход, | ряд. 4 + ряд.5 | |
| |центнерів | | 2.17|
| 7.|Термін капіталізації рентного | | |
| |доходу, років | | 33 |
| 8.|Ціна центнера зерна, млн.крб. |На час розрахунку | 1.25|
| 9.|Грошова оцінка гектара, |ряд.6 х ряд.8 х | |
| |млн.крб. |х ряд.7 | 90 |
—————————————————————————————————————————————————————————————————
Таблиця 2.13
Розрахунок грошової оцінки ріллі по сільськогосподарськомупідприємству
—————————————————————————————————————————————————————————————————
| N | |Порядок одержання |Значення|
|п/п| Показники |або розрахунку |показни-|
| | |показника |ка |
|———+——————————————————————————————+———————————————————+————————|
| 1.|Диференційований рентний доход|За економічною | |
| |з гектара орних земель по |оцінкою орних зе- | |
| |підприємству, крб. |мель по виробництву| 393.3 |
| | |зернових культур | |
| | |(1988 р.) | |
| 2.|Диференційований рентний доход|дод. N 2 таб.2.9 | |
| |з гектара орних земель по ад- |ряд.4 | |
| |міністративному району, цент- | | |
| |нерів | | 9.41|
| 3.|Диференційований рентний доход|За економічною | |
| |з гектара орних земель по ад- |оцінкою орних зе- | |
| |міністративному району, крб. |мель по виробництву| 443.6 |
| | |зернових культур | |
| | |(1988 р.) | |
| 4.|Диференційований рентний доход|ряд.2 х ряд.1 : | |
| |з гектара орних земель по |: ряд.3 | |
| |підприємству, центнерів | | 8.34|
| 5.|Абсолютний рентний доход, | Постійна величина| |
| |центнерів | | 1.6 |
| 6.|Загальний рентний доход, | ряд.4 + ряд.5 | |
| |центнерів | | 9.94|
| 7.|Термін капіталізації рентного | | |
| |доходу, років | | 33 |
| 8.|Ціна центнера зерна, млн.крб. |На час розрахунку | 1.25|
| 9.|Грошова оцінка гектара, |ряд.6 х ряд.8 х | |
| |млн.крб. |х ряд.7 | 410 |
—————————————————————————————————————————————————————————————————
Таблиця 2.14