41. Графический учет земель (учет текущих изменений) проводится в целях обеспечения достоверности земельно-учетных данных в промежутках между обновлениями планово-картографических материалов.

Граф. учет земель – спец.карты,на кот. отражены все контура угодий их номера и площади в пределах секции.

Для изготовл.карты граф. учета земель исп-ся обновл-ый картматер.,соответ-й фактич. исп-ю земель, на моментподгот. карты.Для этого на откор-ый картматер. наносят границы объекта учета-с/х предприят. В процессе вычисл.S контуров угодий и изготав. поконт. ведомость по секциям и видам угодий-текст.способ учета земель.Сведения текст.учета земель регистрир. в зем-кад.книге.

На каждое сельскохозяйственное предприятие заводится отдельное дело по ведению графического учета земель в состав которого входят следующие документы:

дежурный план для ведения графического учета земель:

-пояснительная записка;

-поконтурные ведомости земельных угодий, соответствующие материалам инвентаризации земель;

-экспликации на все земли и отдельно на орошаемые, осушенные земли, на сельские населенные пункты;

-ведомость изменившихся контуров земельных угодий за отчетный год;

материалы контроля работ.

42. Задачи гос.учета земель поселений:

-инф.обеспеч.органов власти МО для осущ. управл.зем.рес.

-планир.использ.зем.уч.

-обеспечен. материал. для кадастров.оценки земель.

-обеспеч.свед—ми для исчисления налога или аренд.платы.

-определ.массы платежей за землю.

43. Земельно-кадастровые документы района подразделяют на текстовые и планово-картографические. В текстовых документах земельного кадастра отражаются сведения о земельном фонде района в цифровых показателях. Они дают характеристику земель бессрочного, долгосрочного и краткосрочного пользования по угодьям и подвидам, степени орошаемости и осушенности земель, качественному состоянию земельных угодий

Планово-картографические документы дают наглядное графическое изображение учитываемой территории. На планово-картографическом материале отражается весь комплекс сведений, характеризующих земельный фонд района по перечню показателей учитываемых в текстовых документах. Планово-картографическими документами района являются земельно-кадастровые карты. В состав этих карт входят: карта землепользований, земельно-учётная карта, карта экономической оценки земель.

Основным земельно-кадастровым учётным документом района является государственная земельно-кадастровая книга.

Государственная земельная книга состоит из четырёх разделов: в первом регистрируются все землепользования района, с указаниями площадей землепользований и видов пользования землёй. Во втором разделе учитывают по видам угодий все земли. В третьем - дают характеристику качества по классам земель, механическому составу почв и признакам, влияющим на плодородие почв, показателям агропроизводственной характеристики почв пашни, культурнотехническому состоянию кормовых угодий. В четвёртом разделе приводят данные оценки земель.

44.1. Прауоудостов.док.-постановл.администр.МО, главы адм. края, прав.РФ.

В постан. укз-ся:

– ФИО физ.лица или полное наимен. юр.лица

- категор. земель из кот. предост.участок.

-S зем.уч. с разделен. по видам угодий.

- на каком праве предост.ЗУ(собст.,аренда,польз)

-вид разреш. использ

-услов.исполь.ЗУ.

2. Правоудостоверяющие

-Свид-во на право собствен.

-договор аренды ЗУ

-Свид.ГРС о регистр. права постоян. бессрочн.пользован.ЗУ

3.Генплан застройки

4.матер.инвентариз.

5.матер.кадастр.оценки.

6.матер.съемки и корректир. поселен.

7.сведен.монитор.земел. нас.пунктов.

45. Своевременное выявление измен.состояния земель, оценка этих изменений, прогноз и выработка рекоменд. по предупрежд. и устранению послед. негатив. процессов.

Мероприятия мониторинга – сбор инф. о состоянии земель, обработка и хранение. Сбор осущест. путем полевого обследов. земель, внесен. инф. на картматер. и ведение рабочей тетради по монитор. земель.

46. Мониторинг земель в РФ осуществляется в соответствии с требованиями постан. прав. РФ от 28 августа 2002 г. №846.

Мониторинг земель осущ. ФАКОН.

Задачи:

Своевременное выявление измен.состояния земель, оценка этих изменений, прогноз и выработка рекоменд. по предупрежд. и устранению послед. негатив. процессов.

Инф. обеспечение деятельности по ведению ГЗК, осущ. ГЗ контроля за использ. земель.

Обеспечение граждан инф. о состоянии земель.

Мероприятия мониторинга – сбор инф. о состоянии земель, обработка и хранение. Сбор осущест. путем полевого обследов. земель, внесен. инф. на картматер. и ведение рабочей тетради по монитор. земель.

47. Ведение графического учета земель заключается в систематическом выявлении, измерении в натуре и нанесении на дежурные планы текущих изменений, происшедших в границах и площадях землепользовании и контуров угодий.

На каждое сельскохозяйственное предприятие заводится отдельное дело по ведению графического учета земель в состав которого входят следующие документы:

дежурный план для ведения графического учета земель:

-пояснительная записка;

-поконтурные ведомости земельных угодий, соответствующие материалам инвентаризации земель;

-экспликации на все земли и отдельно на орошаемые, осушенные земли, на сельские населенные пункты;

-ведомость изменившихся контуров земельных угодий за отчетный год;

материалы контроля работ.

Графический учет земель (учет текущих изменений) проводится в целях обеспечения достоверности земельно-учетных данных в промежутках между обновлениями планово-картографических материалов.

Для ведения графического учета земель (текущих изменений) изготавливаются специальные дежурные планы землепользовании сельскохозяйственных предприятий и поконтурные ведомости площадей земельных угодий.

Дежурные планы землепользовании и поконтурные ведомости площадей земельных угодий для ведения графического учета земель изготавливаются после каждого очередного обновления в районе планово-картографических материалов. Поконтурные ведомости площадей земельных угодий для ведения графического учета текущих изменений составляются на все земли и отдельно на орошаемые земли, осушенные земли, орошаемые земли на осушенных площадях и на сельские населенные пункты по каждому землепользованию.

Графический учет ведется путем систематического (по мере выявления) нанесения на дежурные планы текущих изменений, происшедших в границах и площадях землепользовании и контуров угодий на землях, сельскохозяйственных предприятий.

48. Ведение графического учета земель заключается в систематическом выявлении, измерении в натуре и нанесении на дежурные планы текущих изменений, происшедших в границах и площадях землепользовании и контуров угодий.

На каждое МО заводится дело по ведению графического учета земель в состав которого входят следующие документы:

дежурный план для ведения графического учета земель:

-пояснительная записка;

-поконтурные ведомости земельных угодий, соответствующие материалам инвентаризации земель;

-экспликации на все земли и отдельно на орошаемые, осушенные земли, на сельские населенные пункты;

-ведомость изменившихся контуров земельных угодий за отчетный год;

материалы контроля работ.

Графический учет земель (учет текущих изменений) проводится в целях обеспечения достоверности земельно-учетных данных в промежутках между обновлениями планово-картографических материалов.

Дежурные планы землепользовании и поконтурные ведомости площадей земельных угодий для ведения графического учета земель изготавливаются после каждого очередного обновления в районе планово-картографических материалов. Поконтурные ведомости площадей земельных угодий для ведения графического учета текущих изменений составляются на все земли и отдельно на орошаемые земли, осушенные земли, орошаемые земли на осушенных площадях и на сельские населенные пункты по каждому землепользованию.

Графический учет ведется путем систематического (по мере выявления) нанесения на дежурные планы текущих изменений, происшедших в границах и площадях землепользовании и контуров угодий на землях, сельскохозяйственных предприятий.

49. В задачи текущего учета входят

1. Выявление и запись сведений о происшедших изменениях в распределении, количестве и качестве земель.

2 Нахождение ошибок, допущенных при первичном учете, и внесение соответствующих поправок

3 Определение правомерности и узаконенное происшедших измене­ний.

Отличием содержания текущего учета является то, что при этом ис­пользуются материалы основного учета и измеряют лишь те части терри­тории, где произошли изменения в состоянии и использовании земель.

Между первичным и текущим учетом существует связь, которая выра­жается в том, что первый создает основу для ведения второго, определяет сферу его действия, а второй (текущий), обновляя, исправляя и дополняя данные первого, систематически поддерживает сведения о земле на уров­не современности.

50. . В задачи текущего учета входят

1. Выявление и запись сведений о происшедших изменениях в распределении, количестве и качестве земель.

2 Нахождение ошибок, допущенных при первичном учете, и внесение соответствующих поправок

3 Определение правомерности и узаконенное происшедших измене­ний.

Отличием содержания текущего учета является то, что при этом ис­пользуются материалы основного учета и измеряют лишь те части терри­тории, где произошли изменения в состоянии и использовании земель.

Между первичным и текущим учетом существует связь, которая выра­жается в том, что первый создает основу для ведения второго, определяет сферу его действия, а второй (текущий), обновляя, исправляя и дополняя данные первого, систематически поддерживает сведения о земле на уров­не современности.

51. Первичный учет включает проведение подготовительных и полевых ра­бот и оформление результатов учета

Во время подготовительных работ собирают все имеющиеся материалы и документы, содержащие сведения о количестве и качестве всех земель учи­тываемой территории В том случае, когда материалы устарели и не отража­ют действительное положение на местности, намечают работы по коррек­тировке планов или производству новых съемок и обследований, т е. опреде­ляют программу работ полевого этапа. На основе этих материалов осуществ­ляют составление планов и вычисление площадей земельных угодий

Полученные таким образом сведения рассматриваются и утверждаются в установленном порядке.

52. КАЧЕСТВЕННЫЙ УЧЕТ.

Качественный учет земель включает в себя работы, связанные с заполнением ведомости вычислений площадей контуров земельных угодий. Характеризуют качество земельных угодий по классам на плодородие. Основной характеристикой качества земельных угодий являются доброкачественные материалы почвенных и геоботанических обследований, а также кадастровые карты, достоверно отражающие фактическое использование земель.

Основным фактором для качественного определения земель являются почвы, их механический состав, подстилающие породы, рельеф и химическое состояние почв.

53. Категория земель – это группа классов, одного производственного значения, в основу объединения которых положена естественная значимость земли в сельскохозяйственном производстве. В ее основе лежит степень развития земель и наиболее целесообразный характер их использования.