1.2 Мероприятия подготовительного периода
В соответствии со СНиП 3.01.01-85* общая организационная подготовка должна включать:
обеспечение стройки проектно-сметной документацией;
отвод в натуре площадки под строительство;
заключение договоров подряда и субподряда на строительство;
оформление разрешений и допусков на производство работ;
обеспечение строительства подъездными путями, электро- и теплоснабжением, системой связи и помещениями бытового обслуживания кадров строителей;
организация поставки на строительство оборудования, конструкций, материалов и готовых изделий.
Основные мероприятия общей организационно-технической подготовки выполняют заказчик и проектные организации и частично генподрядные и субподрядные строительные организации.
Подготовка к строительству объекта.
Подготовка к строительству каждого объекта должна предусматривать:
изучение инженерно-техническим персоналом проектно-сметной документации;
детальное ознакомление с условиями строительства;
разработку ППР на вне- и внутриплощадочные подготовительные работы;
возведение зданий и сооружений и их частей, а также выполнение самих работ подготовительного периода с учётом природоохранных требований и требований по безопасности труда.
Внеплощадочные подготовительные работы включают строительство подъездных путей и причалов, линий электропередач с трансформаторными подстанциями, сетей водоснабжения с водоразборными сооружениями, жилых посёлков для строителей, необходимых сооружений по развитию производственной базы строительной организации, а также сооружений и устройств связи для управления строительством.
Внутриплощадочные подготовительные работы предусматривают:
- сдача – приёмка геодезической разбивочной основы для строительства геодезические разбивочные работы для прокладки инженерных сетей, дорог и возведения зданий и сооружений;
- освобождение строительной площадки для производства СМР;
- планировка территории, искусственное понижение (в случае необходимости) уровня грунтовых вод, перекладку существующих и прокладку новых инженерных коммуникаций и сетей;
- устройство постоянных и временных подъездных путей;
ограждение строительной площадки с организацией в необходимых случаях контрольно-пропускного режима;
размещение временных зданий для санитарно-бытового обслуживания рабочих;
- устройство складских площадок и помещений для материалов, конструкций и оборудования;
- организация связи и управления производства работ;
- обеспечение строительства противопожарным водоснабжением и инвентарём;
- освещение строительной площадки.
При подготовке к производству строительно-монтажных работ должно быть выполнено следующее:
- разработаны НИР на отдельные виды работ;
переданы и приняты закреплённые на местности знаки геодезической разбивки по частям здания и сооружений;
разработаны и осуществлены мероприятия по организации труда и обеспечения бригад необходимыми средствами малой механизации, инструментом, средствами измерений и контроля, средствами подмащивания, ограждениями и монтажной оснасткой в составе и количестве предусмотренными нормокомплектами
создан необходимый запас строительных конструкций, материалов и изделий;
поставлены механизированные установки.