2. 3 Особенности учета в строительстве
Организация бухгалтерского учета в строительстве обусловлена особенностями строительного производства и структурой производственных подразделений. Эти особенности состоят в следующем.
Производственный процесс осуществляют на неподвижных объектах труда (здания, сооружения и. т. п.) при подвижном характере работы средств труда (строительные машины, механизмы). Строительство ведут довольно длительный период времени, что вызывает нарастание остатков незавершенного производства (до сдачи объекта заказчику). Неравномерны по трудоемкости и степени механизации отдельные этапы строительных работ (земляные работы, кладка или сборка стен, отделочные работы).
Продукция строительства носит довольно специфический характер, поэтому строительные организации специализируются на производстве отдельных видов работ или на строительстве объектов одного профиля.
Для учета затрат основного производства подрядные строительные организации применяют счет 20 «Основное производство», который имеет два субсчета: 1 «Строительно-монтажные работы, выполняемые собственными силами» и 2 «Строительно-монтажные работы, выполняемые субподрядными организациями». Собственные капитальные вложения подрядных строительных организаций и капитальные вложения у заказчика учитывают на счете 08 «Капитальные вложения». Услуги вспомогательных производств учитывают на счете 23 «Вспомогательные производства».
В строительстве применяют безцеховую структуру управления, поэтому все расходы по обслуживанию и управлению строительной организации учитывают на одном счете 26. Для учета затрат по эксплуатации строительных машин и механизмов применяют счет 24. Некапитальные работы (устройство и ремонт временных сооружений и приспособлений и др.) учитывают на счете 30 «Некапитальные работы».
Учет материальных ценностей ведется на счетах 05, 06, 08. Если запасные части занимают небольшой удельный вес, их учет можно организовать на счете 05, субсчет 3 «Прочие материалы». Застройщики учет строительных материалов, конструкций, деталей, оборудования к установке ведут на счете 07 «Строительные материалы и оборудование к установке». Для учета расходов по заготовлению материальных ценностей (если содержание заготовительного аппарата и складов предусмотрено по отдельной смете) применяют счет 16 «Транспортно-заготовительные расходы».
Для учета расчетов с заказчиками и по авансам применяют счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» и 61 «Расчеты по авансам».
В строительных организациях применяют единый план счетов форму учета, оперативно-бухгалтерский (сальдовый) метод учета материальных ценностей и единые формы первичного учета.
Применение перечисленных форм и методов позволяет полностью учесть особенности хозяйственной деятельности строительных организаций.
Оплату счетов субподрядчиков отражают по дебету счета 60 и кредиту счета 51. В бухгалтерии субподрядчика сдачу работ генеральному подрядчику отражают так же, как и сдачу работ генеральным подрядчиком заказчику.
Годовая отчетность строительных организаций (застройщика, подрядчика) содержит следующие формы.
Баланс по капитальным вложениям -- форма № 1 -- застройщика. В активе баланса отражают завершенное капитальное строительство и прочие затраты за счет финансирования, незаконченные работы и приобретения основных средств, основные средства, оборудование и материалы, расходы будущих периодов, незавершенное производство, денежные средства и другие активы. По пассиву баланса показывают уставной фонд, финансирование капитального строительства, ссуды, резерв предстоящих платежей, расчеты с кредиторами, прибыль отчетного года и другие пассивы. На разделы баланс застройщика не делится.
Перед представлением в соответствующие инстанции годовая и квартальная отчетность строительных организаций должна быть тщательно проанализирована. Данные анализа следует доложить на общем собрании коллектива или на совете трудового коллектива. По результатам анализа принимаются соответствующие решения, направленные на устранение выявленных недостатков и использование имеющихся резервов.