7.Технико-экономические показатели здания

Технико-экономические показатели здания объемно-планировочного решения определены в соответствии:

-площадь жилая - 151,42*6=908,52

-площадь общая –(138,7+151,42)*6=1740,72м²

-площадь застройки -17,1*28,8=492,48м²

-строительный объем 492,48*30=14774,4м³

-показатель целесообразности соотношения жилой площади к приведенной

общей площади

К1=Sж / Sобщ=908,52/1740,72 =0,52.

-показатель экономичности использования строительного объема

K2=V/ Sобщ=14774,4/1740,72=8,48.

8. Архитектурно-композиционное решение

Социальные, демографические и экономические процессы второй половины ХХ века подчинены научно-техническому прогрессу, который в свою очередь способствует интенсивной урбанизации и снижению численного состава семей средней и ниже средней обеспеченности. Эти процессы получают непосредственное отражение в архитектуре застройки городов и жилых зданий.

Существенным фактором для композиционного решения является проектируемое размещение зданий в застройке, влияющее на выбор характера членений формы здания, их масштаба и масштабности.

Архитектурная среда проживания для населения крупных городов является основным фактором хозяйственной гармонизации при застройке многоэтажными многоквартирными зданиями.

Влияние объемно-планировочного решения здания на архитектурное членение очень существенно. Для проектируемого здания секционной структуры характерны вертикальные членения, соответствующие шагу секций и шахт вертикальной коммуникации, что создает монотонный характер композиции фасада. Уменьшению монотонности способствует широко распространенный прием введения горизонтальных членений в композиции фасада — соответствующая поясная группировка лоджий. В композиции фасадов значительную роль играет применение индивидуально решенных фасадных фрагментов — входов.

В панельной системе, наиболее распространенной в многоэтажном строительстве, разрезка стен на панели является тектоническим средством, многовариантно используемым в композиции. Наиболее распространено ее применение в виде вспомогательной канвы, на фоне которой развивается композиционная тема крупных членений формы и сгруппированных объектов лоджий.

В отделке панелей широко применяется разнообразное использование цвета.

В панелях продольных фасадов возможно применение долговечных многоцветных облицовочных материалов — естественного тонкопиленого камня, стеклянных и керамических плиток, декоративных бетонов на цветном цементе с декоративным заполнителем из мраморной или гранитной крошки, стойких кремней — органических красителей.

Цвет также применяется для обобщения членений всего здания — цокольной части, фризовых панелей.

9. Наружная и внутренняя отделка.

Наружная отделка:

Внутренняя отделка: окраска масляными и клеевыми составами стен, оклейка стен моющимися обоями.

Ведомость отделки помещений.

Наименование помещения	Вид отделки помещений
	Потолок	Площадь	Стены, перегородки	Площадь,м2
Жилые комнаты, коридоры	Натяжной потолок	1448	Оклейка обоями	2342,88
Сан. узлы кухни	Натяжной потолок	96.47	Отделка керамической плиткой	237
Балконы, лестничные площадки	Окраска водоэмульсионными составами	151.32	Окраска водоэмульсионными составами	515

Таблица11