69. Особые виды хранения

Так, иногда лицо вынуждено отдавать свои вещи в особо тяжелой обстановке (например, во время пожара, наводнения или иного бедствия либо опасности; так на­зываемая depositum miserabile, несчастная, горестная по­клажа). В преторском эдикте такие случаи были выделе­ны в том смысле, что поклажеприниматель, принявший вещь на хранение при особо тяжелых условиях в случае причинения ущерба поклажедателю, отвечал в двойном размере ущерба. Ульпиан (D. 16. 3. 1. 1—4), комментируя это место преторского эдикта, объясняет и оправдывает повышение ответственности тем, что в указанных слу­чаях поклажедатель вынужден был доверять свои вещи другому лицу внезапно. Когда поклажедатель при нор­мальных условиях отдает кому-то вещь, а тот потом ее не возвращает, то следует принять во внимание, что покла­жедатель сам выбрал себе хранителя и должен отчасти пенять на себя. Когда приходится устраивать свои вещи в минуту тяжелой опасности, некогда выбирать подхо­дящего хранителя, проявлять должную осмотрительность в выборе, приходится отдавать вещи кому удастся.

Специальную разновидность договора хранения со­ставляет так называемый depositum irregulare (необычная, ненормальная поклажа); так называлась отдача на хране­ние денег и других вещей, определенных родовыми признаками. Если названные вещи передавались в особом хранилище (ящике, шкатулке и т.п.), они тем самым по­лучали индивидуализацию и тогда никакого своеобразия договора не было. Если же вещи, определенные родовыми признаками, отдавались поклажепринимателю без какого-либо их обособления в некоторое целое, получающее зна­чение индивидуально-определенной вещи, а непосред­ственно, то в результате смешения переданных вещей с однородными вещами поклажепринимателя полученные вещи становились предметом права собственности покла­жепринимателя, на которого возлагалась в таких случаях обязанность возвратить не те же самые вещи, какие им были получены, а только такое же количество вещей, та­кого же рода, какие были получены. depositum ir­regulare и mutuum — между ними остается существенная разница. Цель договора займа заключается в том, чтобы удовлетворить хозяйственную потребность заемщика, т.е. лица, получающего деньги или иные вещи, определенные родо­выми признаками. При иррегулярной поклаже хозяйственное назначение и цель договора — прямо противоположны; услугу оказывает принимающий деньги или иные вещи, определен­ные родовыми признаками.

 

70. Договор купли-продажи

По договору купли-продажи (emtio-venditio) одна сторона (продавец) обязуется передать другой стороне вещь, обеспечив спокойное обладание ею, а другая сторона (покупатель) обязуется уплатить обусловленную цену. Обязательства сторон возникают в момент достижения соглашения, а переход вещного права происходит в момент передачи вещи. В связи с этим следует различать момент возникновения обязательств и момент перехода вещного права. Несмотря на то, что право собственности переходит лишь при передаче вещи, риск случайной гибели и случайного повреждения имущества переходят на покупателя с момента вступления договора в силу. Исключение из этого общего правила составляют ряд случаев: во-первых, если купля-продажа заключена под отлагательным условием, а во-вторых, если в договоре имеется соглашение о предварительном осмотре или испытании вещи, т. е. если вещь считается проданной с момента одобрения покупателем. Продавец до передачи вещи приравнивается к ссудополучателю, следовательно, он несет ответственность за всякую вину.

До того, как появился консенсуальный контракт, купля-продажа заключалась в форме стипуляции, а для передачи права собственности совершалась манципация.

Право на иск у одной стороны возникает в момент, когда она приступила к исполнению своего обязательства, например, когда покупатель вручил залог или аванс.

Предметом этого договора могут являться любые вещи, не изъятые из оборота. Родовые вещи становятся предметом этого контракта при условии, что они выделяются из конкретной массы (10 литров вина из этой бочки, 3 овцы из стада Тиция). Допускается продажа вещей, которые появятся в будущем (урожай, приплод животных). Кроме того, допускается купля-продажа некоторых бестелесных вещей (сельских сервитутов, наследства). При покупке сервитута приобретается право на его установление, а обязанность продавца состоит в том, чтобы допустить возникновение этого права.

Поскольку в римском праве в классический период существовал дуализм права собственности, покупатель не обязательно становился квиритским собственником, достаточно было обеспечить ему спокойное обладание вещью. Но поскольку при этом существует риск отчуждения купленной вещи третьим лицом, продавец может взять на себя ответственность за такое отчуждение. Отчуждение вещи у покупателя третьим лицом по основаниям, возникшим до заключения договора купли-продажи, называется «эвикцией» («eviction»). За эвикцию продавец отвечал в двойном размере от стоимости вещи, но ответственность наступала только при условии уплаты покупной цены.

Продавец был вправе расхваливать свой товар. В то же время он был обязан предупредить покупателя о скрытых недостатках. О наличии явных недостатков упоминать было необязательно (например, если раб глухой или слепой, это легко заметить). Если же скрытые недостатки не были оговорены при заключении договора, то в случае их обнаружения покупателю давался один из двух исков: либо иск о расторжении договора (actio redhibitoria), либо иск о снижении покупной цены (actio quanti minoris).

За уплату покупной цены покупатель отвечал по actio emti. 

К договору могут присоединяться и некоторые дополнительные соглашения, а именно:

– lex commissoria – условие, по которому вступление контракта в силу ставилось в зависимость от уплаты покупной цены,

– in diem addictio – продавец получает возможность в одностороннем порядке расторгнуть договор при поступлении более выгодного предложения,

– pactum displicenciae – сделка вступает в силу, если покупатель одобрил качество товаров.

В постклассическую эпоху переход права собственности ставится в зависимость от уплаты покупной цены. При Юстиниане требуется заключение договора в письменной форме