6.5.Показатели и пути улучшения использования основных фондов в городском хозяйстве.

Показатели использования основных фондов подразделяются на две группы: обобщающие показатели; частные показатели.

Обобщающие показатели отражают использование всех основных фондов. К ним относятся: фондоотдача, фондоемкость, фондовооруженность.

Для характеристики использования активной части производственных фондов применяются частные показатели: коэффициент экстенсивной нагрузки на оборудование, коэффициент интенсивной нагрузки на оборудование, коэффициент интегральной нагрузки на оборудование.

Для характеристики использования основных фондов коммунальных предприятий целесообразно применять также натуральные техноэкономические показатели. Например, по водопроводному хозяйству – количество м² реализованной воды на единицу (1 м³) суточной производительности водопровода в целом, по прачечным – количество кг обработанного белья на установленную производительность прачечной в смену и объем белья со 100 м² производственной площади в кг и т.д. Эти показатели отражают в основном загрузку лишь части основных фондов. Они свободны от разного уровня влияния цен на основные фонды в городском хозяйстве. Это позволяет использовать приведенные показатели для сравнительного анализа использования основных фондов предприятий отрасли.

Следует учитывать, что на величину и динамику фондоотдачи коммунальных предприятий влияют факторы не связанные непосредственно с использованием основных фондов. Например, ввод в действие таких основных фондов, как очистка сооружений канализации, улучшает санитарное состояние города, но снижает показатель фондоотдачи.

На уровень использования основных фондов многих водопроводных и коммунальных электростанций оказывает влияние соотношение между водой и электроэнергией собственного производства и полученной со стороны для перепродажи, т.к. относительный рост покупной продукции повышает показатель использования основных фондов.

На величину фондоотдачи влияет структура основных фондов. Чем выше в их составе доля активной части, тем выше будет показатель фондоотдачи. Лучшее использование производственных площадей, насыщение их более производительным оборудованием, при снижении пассивной части основных фондов приводят, как правило, к росту выпуска продукции на 1 рубль основных фондов.

При анализе использования основных фондов следует учитывать специфику коммунального хозяйства. Например, для коммунальных предприятий доводящих свою продукцию до потребителей непосредственно, городские сети следует рассматривать как активные фонды. Непременным условием увеличения выпуска продукции потребителям является рост сетевых сооружений. Однако рост удельного веса городских сетей (водопроводов, газопроводов и т.д.) может привести к снижению общего размера фондоотдачи, если стоимость новых сетей будет больше стоимости реализуемой с их помощью продукции.

В ряде случаев модернизация оборудования и сооружений, механизация и автоматизация могут привести к снижению фондоотдачи, но при этом будет сопровождаться улучшением таких показателей, как повышение производительности труда и снижение себестоимости. Например, эффект от перевода на автоматическое управление насосных установок и технологического оборудования водопроводно-канализационного хозяйства выражается в повышении культуры и надежности работы насосных агрегатов, экономии электроэнергии, сокращении численности эксплуатационного персонала по повышении фондоотдачи. Рост фондоотдачи в условиях расширения и реконструкции предприятий будет сопровождаться только в том случае, если рост продукции (услуг) будет обгонять прирост стоимости основных фондов. В связи с этим большое значение приобретает максимальное снижение стоимости вводимых в действие основных фондов. Это предъявляет строгие требования к экономичности проектов расширения, реконструкции и нового строительства коммунальных предприятий и удешевлению стоимости строительно-монтажных работ. Важно подчеркнуть, что фондоотдача увеличивается, если рост производительности труда обгоняет рост фондовооруженности труда и уменьшается, если рост производительности труда отстает от роста фондовооруженности труда.

Улучшение использования основных фондов на предприятии можно достичь за счет:

1. освобождения предприятия от излишнего оборудования или сдачи его в аренду;

2. своевременное и качественное проведение планово-предупредительных и капитальных ремонтов;

3. приобретение высококачественных основных фондов;

4. повышение уровня квалификации обслуживающего персонала;

5. своевременное обновление основных фондов, особенно активной части с целью недопущения морального и физического износа;

6. повышение коэффициента сменности работы предприятия, если в этом есть экономическая целесообразность.

7. повышение уровня механизации и автоматизации производства;

8. обеспечение там, где это экономически целесообразно централизации ремонтных служб;

9. внедрение новой техники и прогрессивной технологии (малоотходной, безотходной, энерго- и топливосберегающей).

10. совершенствование организации производства и труда с целью сокращения потерь рабочего времени и простоев в работе машин и оборудования.