- •Тема 1. Собственность и право собственности
- •1.1. Вещные права в системе гражданских прав
- •1. 2. Собственность как экономическая категория
- •1.3. Правовые формы экономических отношений собственности
- •1.4. «Формы собственности» и право собственности
- •Тема 2. Понятие и содержание права собственности
- •2.1. Понятие права собственности
- •2.2. Содержание правомочий собственника
- •2.3. Определение права собственности
- •2.4. Проблема «доверительной» и «расщепленной собственности»
- •2.5. Первоначальные способы приобретения права собственности
- •2.6. Производные способы приобретения права собственности
- •Тема 3. Прекращение права собственности
- •3.1. Основания и способы прекращения права собственности
- •3.2. Случаи принудительного изъятия имущества у частного собственника на возмездных основаниях
- •3.3. Случаи безвозмездного принудительного изъятия имущества у собственника
- •Тема 4.. Право частности собственности граждан
- •4.1. Объекты права собственности граждан
- •4.2. Право собственности граждан на земельные участки
- •4.3. Право собственности граждан на жилые помещения
- •4.5 Право собственности индивидуальных предпринимателей
- •Тема 5.. Право частной собственности юридических лиц
- •5.1. Юридические лица как субъекты права собственности
- •5.2. Объекты права собственности юридических лиц
- •5.3. Право собственности хозяйственных товариществ
- •5.4. Право собственности хозяйственных обществ
- •5.5. Право собственности производственных и потребительских кооперативов
- •5.6. Право собственности некоммерческих организаций
- •Тема 6. Понятие и основные категории наследственного права
- •6.1. Понятие наследственного правопреемства
- •6.2. Значение наследственного права
- •6.3. Открытие наследства
- •6.4. Субъекты наследственного правопреемства
- •6.5. Наследственная масса
- •Тема 7. Наследование по завещанию
- •7.1.Понятие завещания
- •7.2. Содержание завещания
- •7.3. Изменение, отмена и исполнение завещания
- •Тема 8. Наследование по закону
- •8.1. Условия наследования по закону
- •2. Круг наследников по закону
- •Тема 9. Принятие наследства и отказ от наследства
- •9.1. Принятие наследства
- •9.2. Ответственность наследника по долгам наследодателя
- •9.3. Раздел наследственного имущества
- •9.4. Меры охраны наследственного имущества
- •9.5. Выдача свидетельства о праве на наследство
- •9.6. Отказ от наследства
- •Тема 10 Право публичной собственности
- •10.1. Виды права собственности и правовой режим имущества
- •10.2. Субъекты публичной собственности
- •10.3. Объекты публичной собственности
- •Тема 11. Приватизация государственного и муниципального имущества
- •11.1. Значение приватизации публичного имущества
- •11.2. Понятие приватизации публичного имущества
- •11.3. Приватизация предприятий путем их преобразования в акционерные общества
- •11.4. Продажа приватизируемых объектов по конкурсу и на аукционах
- •11.5. Иные способы приватизации
- •11.6. Приватизационные ценные бумаги
- •Тема 12. Понятие и виды права общей собственности
- •12.1. Понятие и основания возникновения общей собственности
- •12.2. Виды права общей собственности
- •12.3. Юридическая сущность доли собственника в общей собственности
- •Раздел IV Право собственности и иные вещные права
- •Тема 13. Право общей долевой собственности
- •13.1. Понятие права общей долевой собственности
- •13.2. Основания возникновения права общей долевой собственности
- •13.3. Определение долей в праве долевой собственности
- •13.4. Порядок владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности
- •13.5. Отчуждение доли в общем имуществе
- •13.6. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
- •13.7. Обращение взыскания на долю в общем имуществе
- •Тема 14. Право общей совместной собственности
- •14.1. Понятие и осуществление права общей совместной собственности
- •14.2. Право общей совместной собственности супругов
- •14.3. Право общей совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Тема 15. Понятие и виды ограниченных вещных прав
- •15.1. Понятие ограниченного вещного права
- •15.2. Виды ограниченных вещных прав
- •15.3.Права ограниченного пользования иными недвижимостями
- •Тема 16. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления
- •16.1. Особенности ограниченных вещных прав юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника
- •16.2. Право хозяйственного ведения
- •16.3. Право оперативного управления
- •16.4. Право оперативного управления казенного предприятия
- •16.5. Право оперативного управления финансируемого собственником учреждения
- •16.6. Право учреждения на самостоятельное распоряжение полученными доходами
- •Тема 17. Защита права собственности и иных вещных прав
- •17.1. Понятие защиты вещных прав
- •17.2. Виды гражданско-правовых способов защиты вещных прав
- •17.3.Вещно-правовые иски
- •17.3.1. Виндикационный иск
- •17.3. Вещно-правовая защита владения
- •Тема 18. Интеллектуальная деятельность и гражданско-правовой режим ее результатов
- •18.1. Понятие интеллектуальной деятельности и ее результата
- •18.2. Функции гражданского права по охране и использованию результатов интеллектуальной деятельности и приравненных к ним средств индивидуализации
- •18.3. Отражение в общих нормах гражданского права особенностей интеллектуальной деятельности и ее результатов
- •18.4. Специальные институты гражданского права, опосредующие интеллектуальную деятельность и ее результаты
- •18.5. Взаимосвязь специальных институтов гражданского права, опосредующих интеллектуальную деятельность и ее результаты
- •Тема 19. Исключительные права как интеллектуальная собственность
- •19.1. Трактовка исключительных прав как интеллектуальной собственности в действующем гк
- •19.2. Предпосылки формирования проприетарной концепции прав на результаты интеллектуальной деятельности. Историческая предпосылка
- •19.3. Технологическая предпосылка
- •19.4. Экономическая предпосылка
- •19.5. Психологическая предпосылка
- •19.6. Юридическая предпосылка
- •19.7. Юридико-техническая предпосылка
- •19.8. Оценка проприетарной концепции
- •19.9. Право интеллектуальной собственности как совокупность исключительных авторских, смежных и патентных прав
13.2. Основания возникновения права общей долевой собственности
Право общей долевой собственности возникает на основании различных юридических фактов. В большинстве случаев это совершение несколькими лицами гражданско-правовых сделок, прежде всего купли-продажи и договоров о совместной деятельности (создание простого товарищества), изготовление или создание ими новой неделимой вещи, наследование неделимой вещи несколькими лицами. В состав общего имущества поступают также плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в общей долевой собственности, которые распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
13.3. Определение долей в праве долевой собственности
Если размер долей участников долевой собственности не может быть определен на основании закона и не установлен соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК). Однако в зависимости от вклада каждого участника общей долевой собственности в образование и приращение общего имущества доли эти могут быть и неравными. Порядок определения и изменения долей в таких случаях устанавливается соглашением всех участников долевой собственности.
Если один из участников долевой собственности осуществит за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения, он имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество (п. 3 ст. 245 ГК). Так, в случае увеличения одним из сособственников с соблюдением установленных правил за свой счет полезной площади жилого дома доля в праве общей собственности на дом и порядок пользования помещениями подлежат соответствующему изменению по требованию этого сособственника. Но проведение одним из сособственников капитального ремонта жилого дома, не связанного с увеличением полезной площади, не влечет изменения долей; этот сособственник вправе лишь требовать от других сособственников возмещения части понесенных им расходов.
13.4. Порядок владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК).
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК).
13.5. Отчуждение доли в общем имуществе
Каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать свою долю либо распорядиться ею иным образом. Однако при этом необходимо соблюдение правил, установленных ст. 250 ГК, которые заключаются в следующем.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности должника при обращении на нее взыскания могут проводиться, если выделение доли в натуре невозможно или против этого возражают остальные участники долевой собственности.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество — в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное, а если договор подлежит государственной регистрации — с момента такой регистрации.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п. 3 ст. 250 ГК). Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
Изложенные правила применяются также при отчуждении доли по договору мены.