Производства

3.4. Кадастровое деление территорий

3.4.1. Присвоение кадастровых номеров объектам земельной недвижимости

Территория Российской Федерации и входящих в её состав субъектов и муниципальных образований делится на кадастровые учётные единицы. Единицами кадастрового деления территории РФ являются кадастровые округа, кадастровые районы, кадастровые кварталы. Кадастровый номер земельного участка состоит из номера кадастрового округа, номера кадастрового района, номера кадастрового квартала, номеров составных частей кадастрового квартала (блока, массива, собственно кадастрового квартала) и номера участка в кадастровом квартале.

Пример кадастровых номеров приведён на рисунке 3.4.1., данные гендиректора "ООО Центргипрозем" Ивасюка С.И

Рис.3.4.1.а. Кадастровые номера земельных участков в Егорьевском районе Московской области

Порядок кадастрового деления территории РФ и присвоения номеров земельным участкам устанавливается Правительством РФ (см. Правила кадастрового деления территории РФ и Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам, постановление Правительства РФ от 6 сентября 2000 г. N 660).

Рис. 3.4.1.б. Схема ГЗК Егорьевского кадастрового района

Московской области с присвоенными кадастровыми номерами

(всп)__________________________________________________

_______________________________________________________

(впс) Заносится ли кадастровый номер участка в форму 22-2 статистической земельной отчётности?__________________

(ос)____________________________________________________

_______________________________________________________

3.4.2. Присвоение кадастровых номеров иным объектам недвижимости, расположенным на земельном участке

Параллельно с кадастровым номером объекта земельной недвижимости присваиваются кадастровые номера имущественным объектам недвижимости, расположенным на регистрируемом земельном объекте недвижимости (на земельном участке).

Параллельно с кадастром земельной недвижимости (ЕГРЗ – единый государственный реестр земель) ведётся кадастр имущественных объектов недвижимости (ЕГРП – единый государственный реестр прав на недвижимое имущество). В него заносят:

– кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение;

– номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности);

– указывается местоположение этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение.

– кадастровый номер иного объекта недвижимости, образованного в результате раздела, выдела доли в натуре или иного действия;

– кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;

– кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната.

В дополнение к кадастровым номерам иных объектов недвижимости, расположенным на регистрируемом земельном участке, указываются дополнительные сведения об этих объектах, предусмотренные статьёй 7 ФЗ 221 от 24 июля 2007 г.:

(всп)__________________________________________________

_______________________________________________________

(впс) Заносят ли в форму 22 кадастровые номера иных объектов недвижимости, расположенных на земельном участке? ___

(ос)___________________________________________________________________________________________________________