92.Правовое регулирование договора мены.

Договор мены. Это договор о встречной передаче двумя собственниками друг другу одного товара в обмен на другой. Признаки договора мены: Договор направлен на взаимную передачу имущества в собственность. Юридический объект- действия сторон о передачи товара и права собственности на него друг другу. Расходы на передачу несет передающая сторона и в цену товара не входит (иное можно установить договором). Материальный объект - товар, вещи, с учетом правил оборотоспособности. Стороны договора – любые субъекты гражданского права, являющиеся собственниками товара либо уполномоченные ими. Договор является возмездным, консенсуальным, свободно заключаемый, взаимный. Особые признаки договора мены: Эквивалент в договоре мены является другая вещь. Цена обмениваемых товаров предполагается одинаковой. Если же в соответствии договором вещи не признаются равноценными, то должна быть оплачена разница в деньгах. Момент уплаты законом определен диспозитивно, то есть непосредственно до, либо непосредственно после передачи вещи. Момент исполнения обязанности по передачи вещи: стороны должны передать товар одновременно. Договором могут быть предусмотрены разные сроки исполнения. В этом случае сторона, которая должна передавать товар позже другой может в случае не передачи ей вещи приостановить исполнение, либо отказаться от исполнения и взыскать убытки. Момент перехода права собственности: право собственности на товар по договору мены возникает одновременно, то есть после исполнения обязательств по передачи товара обеими сторонами. В договоре мены установлено особое правило об ответственности: за нарушение правил передачи товара свободным от прав третьих лиц. В случае изъятия у одной из сторон полученной по договору мены вещи по иску третьего лица, другая сторона в праве потребовать возврата вещи и взыскания убытков. К отношениям по договору мены допускается аналогия закона, то есть по вопросам, неурегулированным специальными нормами о договоре мены, применяются нормы главы 30 ГК РФ о купле - продажи. В соответствии с п. I ст. 567 ГК по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Из приведенного определения следует, что данный договор являет­ся консенсуальным. возмездным и двусторонним. В силу договора мены его участники обязуются передать друг другу в собственность определенные веши (товары), причем каждая из сто­рон этого договора, приобретая вещь в собственность, вместо уплаты покупной цены в деньгах передает другой стороне иную вешь. Таким образом, каждая из сторон одновременно выступает в качестве продав­ца в отношении товара, который она обязуется передать другой сторо­не, и покупателя в отношении товара, который она обязуется принять в обмен. В связи с этим к договору мены применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит специальным правилам, установ­ленным для данного договора, и существу мены (п. 2 ст. 567 ГК). Объектом договора мены могут быть как движимые вещи, так и не­движимое имущество, например земельные участки, жилые помещения. Договор мены имеет некоторые специфические черты, вытекающие из его сущности. Так, поскольку в соответствии с ним не происходит уплаты денег за приобретаемый товар, сторонами в договоре может не указываться цена обмениваемых товаров. В таких случаях эти товары предполагаются равноценными, если иное не вытекает из договора (п. 1 ст. 568 ГК). Сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены това­ра, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах (п. 2 ст. 568 ГК). Переход права собственности на обмениваемые товары происходит одновременно после исполнения обязательств передать соответствую­щие товары обеими сторонами, если иное не предусмотрено законом пли договором (ст. 570 ГК).