Задание 8.4

В начале финансового года организация заключает с производителем договор аренды нового грузового автомобиля на следующих условиях:

• в тексте договора оговорено, что аренда классифицируется как текущая;

• срок арендного соглашения составляет 8 лет, по окончании которого автомобиль должен быть возвращен арендодателю;

• арендные платежи уплачиваются раз в год до 31 декабря по следующей схеме: по 250 тыс. руб. – в первые три года аренды, по 300 тыс. руб. – в последующие два, по 350 тыс. руб. – в последние три года;

• право выкупа автомобиля после окончания срока аренды договором не предусмотрено. Дополнительная информация:

• финансовый год организации заканчивается 31 декабря;

• внутренняя ставка заимствования арендатора на момент заключения арендного соглашения составляет 11% годовых;

• грузовой автотранспорт амортизируется линейным способом полностью в течение срока полезного использования;

• на момент заключения договора, по данным автодилера, стоимость нового автомобиля той же марки и комплектации составляет 1 800 000 руб., максимальный срок полезного использования подобных автомобилей – 10 лет, после чего, как правило, их распродают на запасные части.

Требуется

Определить тип договора аренды для целей составления финансовой отчетности в соответствии с МСФО и написать бухгалтерские проводки, которые необходимо сделать в первый год арендного соглашения:

а) арендатору

б) арендодателю – производителю автомобилей (балансовая стоимость автомобиля - 1 500 000 руб.)

9. Мсфо 40 «инвестиционная собственность» Задание 9.1

Классифицируйте следующие активы (табл.9.1).

Таблица 9.1

Классификация активов

Активы	Вид
Земельный участок, используемый для долговременного прироста капитала
Земельный участок, назначение которого еще не определено
Строящееся здание для последующей сдачи в аренду
Здание, находящееся во владении на условиях финансового лизинга, сданное в операционную аренду
Оборудование, предназначенное для сдачи в аренду
Здание, не занятое в настоящее время, но предназначенное для сдачи в аренду по одному или нескольким договорам операционной аренды
Здание склада, площадь которого на 20% используется собственником, на 80% сдается в аренду
Здание, строящееся по заказу для третьих лиц
Офис, сдаваемый в операционную аренду, в период переоборудования
Офисный комплекс, сдаваемый в операционную аренду, арендаторам предоставляются услуги по охране и текущей эксплуатации здания.
Недвижимость, занимаемая наемными работниками организации
Здание гостиницы (стоимость услуг, предоставляемых гостям, существенно превышают стоимость аренды номеров в гостинице)
Объект недвижимости, переданный другой организации по договору финансовой аренды
Здание, занимаемое собственником
Земельный участок, предназначенный для продажи в ходе нормальной деятельности
Над заправочной станцией располагается офис, сдаваемый в аренду
Права на использование земельного участка