Вопрос 49. Кредитный договор
Кредитный договор — договор между кредитором и заёмщиком, в соответствии с которым банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее[1].
В соответствии с условиями кредитного договора заёмщик обязан вернуть в срок, предусмотренный договором денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом.
Форма кредитного договора:
В соответствии с ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.
Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.
Существенные условия кредитного договора:
К условиям кредитного договора относятся:
Размер денежных средств, предоставляемых кредитором заёмщику
Цель кредита
Срок кредита
Предоставляемые заёмщиком гарантии и перечень необходимых документов
Размер платы за пользование кредитом в процентах годовых, порядок внесения платы за пользование кредитом
Другие условия
Вопрос 50. Капитальные вложения.
Капитальные вложения — это реальные инвестиции (вложения) в основной капитал , в том числе затраты на новое строительство, на расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, проектно-изыскательские работы и другие затраты, а также затраты на жилищное и культурно-бытовое строительство.
Капитальные вложения также можно разделить в зависимости от формы собственности – государственные вложения (их направление зависят как правило от политики государства в данной конкретной отрасли) и вложения собственников (зависит от воли и желаний собственников предприятия).
В свою очередь государственные капитальные вложения делятся на централизованные и нецентрализованные. Не централизованные это как правило вложения государственными предприятиями собственных средств исходя из собственных соображений целесообразности инвестирования в ту или иную область. Централизованные, напротив как правило осуществляются напрямую из государственного бюджета различного уровня, при этом как правило цели инвестиций заранее определены и утверждены каким либо постановлением или иным нормативным документом. Подобные вложения могут носить как безвозвратный, так и возвратный характер.
В зависимости от характера затрат, в понятие капитальные вложения входят затраты на строительные и монтажные работы, затраты на покупку инвентаря и различного оборудования, прочие расходы.
расходы.
Различаются капитальные вложения в объекты производственного и непроизводственного назначения. Затраты на основные фонды, будь то расходы на здания, машины, агрегаты, оборудования, различные технические конструкции являются производственными капитальными вложениями. А затраты на цели которые не имеют непосредственного отношения к производству, в основном это объекты социального характера – детские сады, библиотеки, спортивные площадки и тому подобное, являются соответственно вложениями непроизводственного назначения.
Основными источниками финансирования капитальных вложений на сегодня вступают:
собственные финансовые ресурсы компаний и инвесторов;
бюджетные средства;
средства небюджетных фондов;
средства объединений предприятий;
амортизационные отчисления;
кредиты коммерческих банков.