I. По степени окупаемости имущества :

- финансовый лизинг (с полной окупаемостью);

- оперативный лизинг (с неполной окупаемостью).

II. По числу участников:

- прямой лизинг – две стороны;

- косвенный лизинг – три участника и более.

III. По объему оказываемых услуг:

- чистый лизинг – обслуживание имущества является обязанностью лизингополучателя;

- лизинг с полным набором услуг – обслуживание имущества лежит на лизингодателе;

- лизинг с частичным набором услуг – часть функций по обслуживанию несет лизингодатель.

Рис. 10. Схема организации лизингового процесса при трехсторонней лизинговой сделки:

1 – получение заявки от лизингополучателя, 2 – подготовка заключения платежеспособности лизингополучателя и эффективности лизингового проекта, 3 – направление поставщику заказ-наряда, 4 – получение ссуды для проведения лизинговой сделки, 5 – заключение договора купли-продажи объекта лизинга, 6 – подписание акта приемки оборудования в эксплуатацию, 7 – заключение лизингового соглашения, 8 – заключение договора о техническом обслуживании передаваемого имущества, 9 – заключение договора о страховании объекта лизинга, 10 – выплата лизинговых платежей, 11 - возврат объекта лизинга, 12 – возврат ссуды и выплата процентов.

IV. По виду имущества:

- лизинг движимого имущества;

- лизинг недвижимого имущества;

- лизинг нового имущества;

- лизинг имущества, бывшего в употреблении.

V. По сектору рынка:

- внешний лизинг – участники представляют разные страны;

- внутренний лизинг – все участники представляют одну страну.

VI. По характеру лизинговых платежей:

- лизинг с денежным платежом;

- лизинг с компенсационным платежом – платежи осуществляются поставками продукции;

- лизинг со смешанным платежом.

VII. По срокам:

- долгосрочный лизинг – более трех лет;

- среднесрочный лизинг – от одного с половиной года до трех лет;

- краткосрочный лизинг – до полутора лет.

В РФ получил распространение финансовый лизинг - при этом лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета лизинга и продавца. Договором может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. Предметом финансового лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты. Арендодатель обязан предупредить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду. Риск случайной гибели или случайной порчи имущества переходит арендатору в момент передачи ему этого имущества, если иное не предусмотрено договором. Лизингополучатель имеет право предъявлять продавцу требования, вытекающие из договора купли-продажи, в отношении качества, комплектности, сроков поставки и т.д. при этом лизингополучатель несет обязанности покупателя, кроме обязанности оплатить имущество и расторгнуть договор без согласия лизингодателя.

Выделяют следующие виды финансового лизинга:

1. Стандартный – производитель продает оборудование финансирующей компании, которая через лизинговую компанию сдает его в аренду, а изготовитель учитывает лишь в техническом обслуживании оборудования.

2. Лиз-бек (возвратный, lease –back) – собственник оборудования продает его лизинговой компании за наличный расчет и одновременно берет его в аренду у той же компании, при этом улучшает свое финансовое положение за счет получения стоимости оборудования.

3. Лизинг поставщику – продавец оборудования становится лизингополучателем, но используется это оборудование другими субарендаторами

Основными препятствиями для развития лизинга в РФ являются:

- высокие ставки и краткосрочный характер кредитования,

- высокий уровень налогов и запутанная система налогообложения,

- значительные темпы инфляции, которые препятствуют долгосрочному инвестированию в производство,

- отсутствие значительного стартового капитала для лизинговых компаний,

- отсутствие ликвидационных ресурсов у лизинговых компаний для залога и т.д.

По различным оценкам, в России насчитывается около 300 действующих лизинговых компаний. Все большее влияние на расстановку сил на рынке лизинговых услуг оказывают компании с участием иностранного капитала.

В России объем сделок по лизингу оценивается примерно в 5 млрд. долл., а в Европе – в 93,5 млрд. долл. Доля лизинга в совокупном объеме финансирования капитальных вложений у нас не превышает 5%. Что препятствует продвижению такого прогрессивного способа обновления основных фондов, устаревших более чем на 55%?

Лизингодателям, пользующимся ресурсами отечественных банков, все сложнее конкурировать с представителями крупных иностранных групп. Иностранные банки проявляют осторожность и недоверие к российским компаниям, каждый из них по-своему оценивает риски контрагентов, потому что кредитных бюро, где бы они могли получить информацию о заемщиках, у нас нет. Конкуренция значительно расширила возможности выбора партнеров для лизингополучателей. Вместе с тем базовые условия лизинговых сделок весьма схожи:

- сроки - от 3 до 4-5 лет,

- требуемый авансовый платеж, как правило, составляет 20-30%,

- процентные ставки по лизингу колеблются от 11 до 17% годовых в валюте, и от 15 до 22% в рублях.

Процедура рассмотрения заявки достаточно длительная – от 2-3 недель до месяца в зависимости от суммы проекта, его сложности и видов обеспечения. Основным из них является сам объект лизинга, однако может потребоваться и дополнительное обеспечение.

Ограниченное использование предприятиями лизинга как способа финансирования при обновлении основных фондов объясняется не только высокими процентными ставками или длительностью процедуры оформления документов, но и отсутствием технического надзора за объектом в течение срока действия договора (в лизинговых компаниях нет службы технического надзора). Особенно это актуально для поставки оборудования с длительным сроком амортизации.

В России пока очень ограничен лизинг недвижимости, его доля составляет примерно 1% в совокупном объеме финансовой аренды, когда в Европе – 18%. Здесь основным препятствием служит то, что не проработан вопрос регистрации объекта недвижимости по лизинговым договорам.

У лизинговых компаний возникают сложности с оформлением таких объектов как нематериальные активы, поскольку они не указаны в законе как объекты лизинговых операций.

Сдерживает развитие финансовой аренды и положение закона (Закон «О лизинге»), определяющее порядок изъятия ее объекта. Дело иногда доходит до суда, в случаях, когда необходимо изъять объект при нарушении лизингополучателем графика платежей (по закону для этого необходимо заручиться согласием получателя основных средств).

Что касается работы с зарубежными лизингополучателями, то при заключении таких контрактов требуется сертификат, подтверждающий стандарты качества менеджмента. Однако таких сертификатов у лизинговых компаний нет, и это отражается на стоимости сделки.

Основными рисками лизинговых компаний являются : платежные, валютные, рефинансирования, нарушения условий поставки, предмета лизинга, неочевидные. Отношение собственного капитала к обязательствам у российских лизинговых компаний составляет примерно 1:8, что считается по мировым меркам очень рискованным.

В борьбе за клиентов, особенно крупных, отечественным лизинговым компаниям приходится менять стиль работы, в частности быстрее оформлять контракты, снижать авансовые платежи, отказываться от дополнительного обеспечения. Все это увеличивает риски по сделкам. К примеру, в случае отказа от авансового платежа вся ответственность за остаточную стоимость объекта ложится на лизинговую компанию.

Наиболее жесткая конкуренция на сегодняшний день наблюдается в отношении крупных клиентов, однако мало освоена ниша услуг для малого и среднего бизнеса.