69. Показатели эффективности исп-ния оборотных средств.

Эффективность исп-ния об.ср. хар-ся показателями оборачиваемости: 1) коэфф-тами оборачиваемости и закрепления; 2) продолжительностью 1ого оборота и коэфф-том высвобождения.

Коэфф-т закрепления – это отношение среднего остатка об.ср. к выручке от реализации строительной продукции:К_з=О(ср):Р; этот коэфф-т показывает размер об.ср., приходящихся а 1 рубль реализованной продукции.

Коэфф-т оборачиваемости – хар-ет скорость обращения:К_об=Р/О(ср)=1/К_з; показывает число оборотов, совершаемых об.ср-вами за отчётный период. Продолжительность 1ого оборота – это отношение календарной продолжительности периода к К_об:П=Д:К_об или П=О(ср)*Д/Р.

Коэфф-т высвобождения – отношение величины высвобожденных средств (или вовлечённых) к их среднему остатку:К_выс=В:О(ср), где В – высвобожденные(вовлечённые) средства. Сумма высвобожденных средств опр-ся:В=(П₁-П₀)*(Р₁/Д₁₎, где Р₁/Д₁ - однодневный объём реализации продукции в отчётном периоде; знак «+» означает высвобождение об.ср., а знак «-» - дополнительное вовлечение об.ср. Размер высвобожденных средств можно опр-ть так: В=(К₃₁-К₃₀)*Р₁ Источники данных для использования оборотных средств форма №1 «Баланс предприятия»

70. Показатели прибыли и рентабельности стройорганизаций.

Прибыль образуется за счёт реализации продукции основного и неосновного пр-в. Различают прибыль: 1) балансовая; 2) читстая.. Балансовая прибыль – сумма финансовых результатов всех структурных подразделений на балансе строй о/ций; сюда входит реализация заказчиком строй продукции и услуг подсобных пр-в, прочие реализации, внереализационная деятельность. Плановая прибыль=сумма сметной прибыли+плановая экономия затрат+компенсацияП_п=П_н+Э+К. Фактическая прибыль- финансовый результат подрядчика. Прибыль от реализации строй продукции = выручка минус издержки пр-ва (с/с) и минус НДС. Прибыль от реализации продукции подсобных пр-в на балансе строй о/ц = выручка – с/с – НДС.Реализационной продукцией является готовая продукция, предъявленная к оплате заказчику.При этом выручка равна договорной стоимости(сметная стоимость+компенсация)+затраты, не вошедшие в договорную стоимость+затраты заказчика.прибыль результатов реализации продукции на балансе предприятия П=выручка-затраты про-ва-НДС. Прибыль от прочей реализации = выручка – затраты.

Реализованной продукцией считается принятая заказчиком СМР и готовая строй продукция, предъявленные к оплате заказчику; при этом выручка равна: договорная ст-ть + затраты, не вошедшие в договорную стоимость, возмещаемые заказчиком.

Внереализованные операции включают полученные и уплаченные штрафы, пени, неустойки, % за хранение средств в банке, дивиденды по акциям, прибыль и убытки прошлых лет, выявленные в отчётном году и др. Полученная прибыль облагается налогом, т.е. она равна: балансовая прибыль - налог на недвижимость – льготируемая прибыль (льготируются природоохранные и противопожарные мероприятия). Вычитая из балансовой прибыли платежи в бюджет получают чистую прибыль.

Прибыль заложена в сметной ст-ти в виде плановых накоплений или договорной цене, увеличенной на сумму оправданных затрат сверхсметной ст-ти плюс гарантированная прибыль. В любом случаем ↑ прибыли достигается прежде всего ↓ с/с срой продукции.

Относительные показатели: 1) уровень рентабельности продукции; 2) уровень рентабельности о/ции. Уровень рентабельности строй продукции – отношение прибыли к сетной ст-ти или с/с сданных заказчику СМР:сметный уровень реализации – отношение плановых накоплений к сметной стоимости R=П_н/С_ст*100; плановый уровень рентабельности: R_пл=П_н/Д_ц*100 эти затраты можно считать по балансовой прибыли или по прибыли от сдачи СМР. Уровень рентабельности строй о/ции – это отношение прибыли к среднегодовой ст-ти ОФ и Об.ср. или к сметной ст-ти , или к с/с СМР; можно рассчитать по балансовой и чистой прибыли. R=П/С_сф*100; R=П/С_ст*100