7. Поліпшення необоротних матеріальних активів та їх удосконалення

7.1. Облік витрат, пов`язаних із поліпшенням необоротних матеріальних активів та їх удосконаленням, здійснюється за рахунками обліку капітальних інвестицій.

7.2. Первісна вартість основних засобів збільшується на суму витрат, пов`язаних із поліпшенням об`єкта (модернізація, модифікація, добудова, дообладнання, реконструкція тощо), у результаті чого збільшуються майбутні економічні вигоди, первісно очікувані від використання цього об`єкта та може продовжуватись строк його корисного використання.

7.3. Вартість виконаних робіт щодо поліпшення матеріальних необоротних активів відображається в обліку в тій же послідовності і на тих же бухгалтерських рахунках 4 класу, що і придбання об'єктів основних засобів з урахуванням податку на додану вартість, який нараховується будівельними організаціями та сплачується філією банку у складі виконаних робіт або за передплатою. Підставою для виконання цих операцій є заключений договор на виконання робіт, узгоджений з відповідними структурними підрозділами Банку ( Департаментом юридичного супроводу, Фінансового департаменту, Департаменту бухгалтерського обліку ) .

7.4. На суму виконаних робіт по поліпшенню чи удосконаленню необоротних матеріальних активів, включену до акту, відповідальним виконавцем Управління (відділу) бухгалтерського апарату складається меморіальний ордер.

         7.5. У випадках використання товарно-матеріальних цінностей, що знаходились на складі банку, для поліпшення основних засобів їх вартість відображається за дебетом рахунку № 3402 “Запаси матеріальних цінностей у підзвітних осіб”.

         7.6. При проведенні поліпшень основних засобів (модернізація, реконструкція, добудова, дообладнання ) можлива заміна елементів або конструктивних частин об’єкту. За умови наявності підтверджуючих документів про вартість елементів або конструктивних частин, які виймаються з об’єкта, первісна вартість та знос такого об'єкта зменшуються на вибувші його частини. Знос цих частин визначається в процентному відношенні до загальної суми зносу об’єкта поліпшення. Інформація щодо проведеної заміни елементів або конструктивних частин об’єкта при його поліпшенні включається до акту приймання-здачі відремонтованих, реконструйованих та модернізованих об’єктів (форма №03-2) та інвентарній картці.

8. Відображення в обліку результатів переоцінки основних засобів

       8.1. Переоцінку слід здійснювати, якщо залишкова вартість об’єкта суттєво (більше 10 відсотків) відрізняється від його справедливої вартості на протязі року. Аналіз ринку нерухомості проводиться працівниками Відділу з управління нерухомістю банку. Пропозиції щодо проведення переоцінки об’єктів основних засобів надаються щорічно в термін до 20 жовтня ( станом на 01 жовтня ) вищезазначеним Відділом Уповноваженій особі з подальшим оформленням результатів проведеного аналізу на Голову Правління банку.

В установах банку переоцінка основних засобів здійснюється тільки з дозволу Правління банку, крім переоцінки об’єктів інвестиційної нерухомості.

Не проводиться переоцінка об’єктів груп основних засобів, що обліковуються в балансі за методом первісної вартості. Не підлягають переоцінці також малоцінні необоротні матеріальні активи і бібліотечні фонди.

Переоцінка основних засобів повинна здійснюватися з урахування вимог законодавства України та нормативно-правових актів Національного банку України.

8.2. На частоту переоцінок основних засобів впливає коливання справедливої вартості основних засобів, що переоцінюються.

8.3. Переоцінка здійснюється тільки за основними засобами, які належать до категорії нерухомості (будівлі, споруди, майнові комплекси, передавальні пристрої та земельні ділянки).

Справедлива вартість для таких об`єктів для цілей бухгалтерського обліку визначається тільки на підставі експертної оцінки сертифікованих незалежних експертів, які визначаються Наглядовою радою банку.

Після проведення суб’єктами оціночної діяльності оцінки об’єктів нерухомості відділом з управління нерухомістю банку готується проекти рішення Правління банку та Наглядової ради банку.

Наглядовою радою банку затверджується справедлива вартість об’єктів нерухомості на дату оцінки.

8.4. Результати переоцінки відображаються в бухгалтерському обліку у тому звітному періоді, за який проводилась переоцінка. Розпорядження на відображення в бухгалтерському обліку результатів переоцінки готується Відділом з управління нерухомістю банку і передається в Департамент бухгалтерського обліку до 20 грудня.

При цьому балансова вартість об'єкта може збільшуватись (дооцінка) або зменшуватись (уцінка).

Для цілей проведення переоцінки до справедливої вартості об’єкту не включається сума податку на додану вартість.

8.5. Рішення Правління банку та перелік об`єктів, які підлягають переоцінки доводиться до філій банку. Відповідальним виконавцем Управління (відділу) бухгалтерського апарату об'єкти, по яких проводиться дооцінка чи уцінка вартості основних засобів, включаються в відомість переоцінки основних засобів.

8.6. Відомості про зміни вартості основних засобів вносяться до регістрів їх аналітичного обліку. Переоцінка основних засобів відображається в аналітичному обліку за кожним об'єктом основних засобів.