- •Земельное право
- •Предмет и метод зп
- •Источники зп.
- •Конституционные основы земельного права.
- •Система земельного права.
- •Принципы зп.
- •Земельные правовые отношения.
- •Субъект земельных отношений
- •Объект земельных отношений
- •Содержание земельных отношений
- •Классификация земельных правоотношений
- •В зависимости от содержания:
- •В зависимости от характера земельных правоотношений:
- •Земля и земельный участок как объект земельных отношений.
- •Образование земельного участка.
- •Право собственности на земельный участок. Государственная и муниципальная собственность на земельные участки.
- •Частная собственность на земельные участки.
- •Общая собственность на земельные участки
- •Основания прекращения частной собственности на земельные участки.
- •Иные права на земельные участки.
- •Право пожизненного наследуемого владения.
- •Постоянное (бессрочное) пользование.
- •Сервитут.
- •Аренда земельных участков.
- •Безвозмездное срочное пользование земельным участком.
- •Основания возникновения прав на земельные участки.
- •Переоформление прав на земельные участки.
- •Вопрос 12. Основания прекращения прав на земельные участки.
- •Плата за землю и оценка земель.
- •Земельный налог.
- •Арендная плата.
- •Оценка земли (виды стоимости).
- •Нормативная цена.
- •Кадастровая стоимость.
- •Рыночная стоимость.
- •Выкупная цена.
- •Защита прав на землю (земельный участок - зу).
- •Возмещение убытков.
- •Возмещение убытков, причиненных неправомерными действиями.
- •Возмещение убытков, причиненных правомерными действиями.
- •Земельные правовые споры.
- •Вопрос 15. Управление в сфере использования и охраны земель.
- •Органы, осуществляющие общее управление земельными ресурсами
- •Вопрос 16. Государственный кадастр недвижимости.
- •Вопрос 17. Землеустройство.
- •Планирование, использования охраны земель
- •Гос земельный надзор и контроль за использованием и охраной земель.
- •Вопрос 20. Охрана земель.
- •Вопрос 21. Ответственность за земельные правонарушения.
- •Административная ответственность за земельные правонарушения.
- •Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
- •Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.
- •Земельно-правовая ответственность.
- •Правовой режим земель с/х назначения.
- •Состав земель с/х
- •Правовой режим земель населённого пункта.
- •Дополнения к вопросам по экзаменам.:
Личное подсобное хозяйство – это деятельность по переработкаи с/х продукции. виды:
Преусадебный ЗУ, который находится в черте поселений, используется для производсьвта с/ч продукции и проживания членов личного подсобного хозчйства
Полевой – расположен за чертной поселений и используется исключительно для производства сЪх продукции.
Для ведения такого хозяйства устанавливаются примерные размеры н/п пктами нормарими самоупрпавления.
Законами суьъекта РФ должен быть предоставлен максимаотьный размер, который может находится на праве осьственности и или ином праве у граждан ведущих личное подсобное хозяйства.
Садоводчиские некоммерческие объеднения граждан. Их членами могут быть граждане 18 лет и имеющие ЗУ на территории данного земельного участка.
Членами поопнратива могут быть граждане 18ти летнего возраста.
Коммерческие организации
Казачьи общества и общины как самостоятельные субъекты
Общины коренных малочисленных районов севера, Сибири, Дальнего Востока
Различного рода гос учреждения
Законодатель особо выделяет фонды перераспределения. Те фонды которые поступают земли преобретаемые гос-ом или муниципалитетом. Объединения могукт иметь как ЮЛ в собственности общие ЗУ.
Земли занятые внутрихозяйственными дорогами и коммуникациями
Земли занятые лесными насаждениями предназначенными для защиты земель от неблагоприятных воздействий.
Земли занятые водными объектами
Земли занятые зданиями, строениями, сооружения, используемые для хранения, производства и первичной обработки с/х продукции.
Правовой режим земель населённого пункта.
Это земли используеимые и предназначенные для застройки и рахвития населённых пунктовю.
Особенностью этой категории явлется наличие внешней границы, котора отделяет земли населённых пунктов от иных категррий.
Граница сельских и гродоскх населённых пунктов не могут пересекпть границы муницип оразований и пересекать граници принадлежащие гражданам или ФЛ.
Перевод земель населённого пункта осуществляется путём установления или изменения границ населённого пункта.
Состав:
Выделяются территориальные зоны. Прааовой режим епждлй теттриториальной зоны устаналиваются гражостроительным регламентом.
Если ЗУ нарушает градостроительный регламент (не соответствует размер ЗУ
Немоотантмтвиае вида разрешённого использоапгрчю).
Разрешается такое испольщование если это:
Неопасно для людей, памятников, истоии, культуры
Виды:
Жилые зоны – предназначенные для застройки объектами соц. Культурно-бытового и иного назначения.
Общественно-деловая зона – предназначена для застройки адм инистративными зданиями. Объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения и иными объектами предназначенными для общественного использования.
Производственная зона – включает ЗУ предназначенная для застройки промышленными, комунально-складскими и иными производственнмыи объектами.
Зона инжеренрной и транспортной инфроструктур – ЗУ занятые объектами железнодородного, автомобильного, трубопроводного транспорта и т.д.
Рекреационные зоны – зоны занятыне городскими лесами, скверами, прудами озёрами и используется для отдыха граждан и туриста
Зна с/х испольщзования – зоны заяныте многлоетними насаждениями, пашнями, зданиями сооружения с/производства
Зоны специального назначения – это зоны кладбищ, зоны криматориев. Свалок бытовых отходов и тому подобных объектов несовместимых с функционированием иных территориальных зон.
Зоны военных объектов – ЗУ занятые полигонами, стрельбищами, аэродромами, занятые войсковыми частями и иными объектами для нужд обороны.
ЗУ общего пользлования – земли занятые улицами, проездами, пляжами, площадями и иныими подобнымио объектами.
Пригородные зоны – это хоны за границми населённых пунктов но они составляют единую соц, природную и хозяйственную территорию При этом они не входят в состав иных поселений. В составе пригородных зон могут выделяться:
Земли с/х использования
Земли с/х производства Зоны отдыха населения
Резервные земли для развития города.
Дополнения к вопросам по экзаменам.:
1ый вопрос – Общественные отношения – лекций будет достаточно
2ой - лекции
3ий вопрос – полномочия органов (ст. 8 - 11)
4ый вопрос – лекции
5ый – лекция
6ой – любой учебник
7ой – система ЗП – лекция
8ой – любой учебник (ЛУ) – система ЗП
9ый – лекции + ст. 1 ЗК
10ый – место ЗП – ЛУ
11, 12, 13, 14 – история – подробно не надо (года хотя бы). Скорее всего будет в один. – ЛУ
15 – закон о земельной реформе от декабря 1990 года. Земельная реформа продолжается и щас РФ на 2ом этапе. Продолжается потому что цели не выполнены.
16 – лекции – источники – (отличие системы от классификации)
17 – лекции
18, 19, 22, - лекции + ст. 2 ЗК
21 – право собственности – форма и вид. Форма: гос, чатсная, муниципальная; вид: градация каждой формы
22 – основные признаки права собственности – признаки: сравнить право собственности на ЗУ и право собственности на иное имущество (владению должно соответствовать пользование); признк это объект, содержание, субъектный состав (с одной стороны все миогут быть субъектами, но есть ограничения по иностранцам); основания возникновения, прекращения; можно сравнить право собственности на ЗУ с ниными правами на землю (сравнивать по содержанию)
23, 24, 25, 26 – лекции
27 – лекции + ст. 33 ЗК
28 – лекции
29 – Л
30 – Л + стю. 27 ЗК
31 – закон об обороте
32 – Л
33 – Л
34 – Л
35 – Л
36 – Л
37 – Л
38 – Л
39 – ст. 40 – 43 ЗК
40 – предостваления для строительства ЗУ. – Л + ст. 29, 30 ЗК
41 – ст. 30.2, 38.2
42 – ст. 34
43 – ст. 35
44 – ст. 36
45 – ГК ст. 276. Ст. 280 (примерно) глава 18
46 – Л
47 – Л + ст. 56
48 + 1 – Л
49+1 – Л
51 – Л
52 – Л
53 – Л; гос мониторинг земель рассматривается как часть экологического мониторинга
54 – Л
55 – Л + ст. 8 ЗК
56 – Л
57 – Л
58 – ст. 14 ЗК
59 – Л
60 – Л
61 – Л
62 – Л
63-67 – Л
68 – Л
69 – Л
70 – Л
71 – Л
72 – ст. 87-93 + ЛУ
73 – Л
74 – ст. 93, 97
75 – ст. 93 правовой режим земель природно-заповедного значения
76 – ст. 93, 96
77 – ст. 93, 98
78 – ст. 93, 99
79-80 – ЛУ после 2007 года
81 – ЛУ
82-90 – Л
94 – Особо ценные земли - ст. 93, 100 ЗК
95 – Земли особо охраняемых природных территорий ст. 93, 95