Геопланировка

В связи с многочисленными случаями разрастания и сращивания городов и

образованием мегаполисов, другими качественными изменениями, как сами города

так и системы поселений в целом в настоящее время существенно меняются и

приобретают новые черты. Некоторые исследователи говорят об устаревании

самого понятия города, об относительности разделения в современных условиях

на городскую и сельскую территории, о необходимости замены их понятиями

урбанизированных зон, интегрированной системы расселения и т.д. Для

дальнейшего изложения важно то, что городское планирование оказывается все

более связанным с планировкой негородских территорий. Планирование развития

поселений в сельской местности также неотделимо от планирования окружающих

территорий, и не только сельскохозяйственных.

Еще в античной древности некоторые города создавались и развивались не

стихийно, а по предварительно разработанному плану, в последние столетия эта

практика стала почти повсеместной. Начиная с прошлого века она

распространилась и на всю территорию многих государств и таким образом

возникла проектная дисциплина занимающаяся распределением земель внутри

государств под тот или иной вид использования. По смыслу эту дисциплину

можно было бы более или менее точно обозначить как территориальное

планирование или планирование территориального развития. Однако в приложении

к ней эти названия не прижились, и она получила в разных странах различные и

одинаково неудачные названия. В англоязычных странах она называется обычно

планировкой, В России - землепользованием (для сельских поселений и их

хозяйственных территорий) и градостроительством (для всех остальных

территорий). Как представляется более удачным было бы название

геопланировка.

Про геопланировку можно сказать с одной стороны, что она является

чрезвычайно важным, оказывающим серьезное влияние на все сферы жизни

общества институтом планирования использования земли, с другой - что она в

своей истинной роли и значении практически неизвестна Российской

общественности в т.ч. научной. И, соответственно, не оценивается ее роль в

решении многих важных проблем. Так, в частности, совершенно некорректно

рассматривать проблему частной собственности на землю без соотнесения ее с

существующим уровнем геопланировочных технологий и их правового обеспечения.

Не будет преувеличением сказать, что и львиная доля экологических проблем

корректным образом должна была бы решаться в рамках геопланирования. С

другой стороны состояние геопланировки как проектной дисциплины и ее

правовое обеспечение в настоящее время в России удручающе низки, что

представляет собой немаловажную и недостаточно осознаваемую проблему.

Экожилье и глобальные проблемы

Экожилье способно существенно сократить материально-ресурсные

потребности и все виды отходов и загрязнений городов и других населенных

мест и, следовательно, в такой же степени снизить разрушающее воздействие

цивилизации на биосферу. Однако положительное влияние экожилья не

ограничится только снижением ресурсопотребления и загрязнений, различными

путями оно будет способствовать качественному изменению экономических,

социальных, культурных и т.д. институтов.