29 Складское свидетельство

Согл гл 47 «Хранение» ГК РФ, это ЦБ, удостоверяющая принятие товара на хранение по догов складского хранения.Различают: простое ск свид (ПСС) и двойное ск свид (ДСС).

ПСС состоит из складской части, а ДСС из складской и залоговой (варрант), кот-е м обращ-ся отдельно др от др. ПСС яв-ся ЦБ на предъявителя. ДСС – ордерная ЦБ, передача кот из рук в руки сопровождается индоссаментом.

Реквизиты СС:1.наименование и местонахождение склада. 2. номер по реестру склада. 3. наименование и местонахождение товраовладельца (для ДСС). 4. наимен и кол-во хранимого товара. 5. срок хранения или указание на хранение товаров до востребования. 6. размер и порядок оплаты за хранение. 7. дата выдачи. 8 подпись и печать склада.

Выпуск СС неразрыв связан с наличием догов хранения товара. После заключ догов склад выдает товаровладел СС, гарантируя охранностть кач-ва , неизменности колич-х параметров товара. Пока товар лежит на складе владел вправе им распоряж-ся путем переуступки СС. Запрещ-ся выдавть СС под «будущ» товар, напр, под урожай след сезона. Благодаря своему эконом правов статусу СС хар-ся рядом преимущ: 1. обеспеч реальным товаром, а не абстрактным бухгалт отчетом, защищены с т зр процедуры взыскания. 2. позвол включать продукцию в оборот без ее физч-й реализации, но без конкрентн куп-прод, что важно с т зр экономии на транспорт-х расход-х. 3. с помощью СС товар проще использов в кач-ве залога при получении кредита. 4. с эк т зр СС дают предприят широк возможн оборота товаро-произ-х запасов, кот-е в соот-ии с законодате, получив соответ-ю лицензию, могут использ свои помещения для хранения товаров, и соот и выдачи СС. Обращение СС: Передача ПСС, ДСС или склад части ДСС означает переход права распоряжения товаром, хранящимя на складе, переуступка залого свид-ва 3-му лицу означает передачу ему прав залога на товар. залог товара осущ-ся путем отделения и передачи залогодерж-ю залогов части ДСС, либо залогом саих двойных и простых СС как ЦБ. Инф-я о залоге товара в обеспечен кредита, о размере кредита, о сроке его погашения и %- х платежах надпис-ся на обеих частях ДС. Следов, владелец СС, а значит и товарвл всегда в курсе того, сколько ему придется заплатить, чтобы выкупить товар. в случае с ПСС процедура востребования товара сводится к предъявлению указан-го документа в склад. При передаче товара происходит погашение простого складского свид (при отсутв претензии к кач-ву и кол-ву товара со стороны владельца). Востребование товара, на кот записано ДСС, возмож при условии исполнения заемщиком обязат-в перед кредитором-держателем залогового свид-ва, т е для получения товар нужн предъявить обе части ДСС, либо складскую часть и квитанцию из банка о погашении кредита и выплате % по нему.

30 Закладная

Закладная – согл ФЗ «Об ипотеке», именная цб, удостоверяющая след права владельца: 1. право на получение исполнения по денеж обязат-ву, обеспеченному ипотекой имущ-ва, указанного в договоре об ипотеке. Без предоставления др доказ-в существования этого обязат-ва. 2 право залога на указанное в договоре об ипотеке имущ-во. Заклад – инструмент РЦБ, кот призван создать динамич механизм финансир-я и рефинан-я долгосрочного жилищного ипотечного кредитования.

Реквизиты заклд: 1 Наименование. 2 имя залогодателя и его адрес. 3. имя первоначального залогодержателя. 4 название денеж обязат-ва, обеспеченного ипотекой. 5 имя должника (если он не есть собственно залогодатель и его адрес). 6 размер суммы обязат-ва, включая % или порядок ее определения. 7 срок уплаты суммы обязат-ва по закладной.8 описание имущ-ва, передаваемого в залог, его местонахождение и денежная оценка. 9 наименование права, в силу кот имущ-во, передаваемое в залог принадлежит залогодателю и органы регистрации этого права с указанием реквизитов регистрации и сроков его дейст-я. 10. наличие права 3-х лиц на закладываемое имущ-во 11. подпись залогодателя и должника. 12. время и место нотариального удостоверения догов об ипотеке и сведения об его госрегистрации.

Выпуск заклад неразрывно связан с наличием договора об ипотеке. Закладная составл-ся залогодателем, кот передает свое имущ-во в залог по обязат-ву залогового держателя. При этом сам залогодатель не обяз яв-ся должником перед залогодержат, а Мб только гарантом исполнения должником своих обяз перед залогодержат-м. Закладная выдается первонач-му залогодержат-ю органом, осущест-м госрегистрацию договоров ипотеки.

Составление и выдача заклад не допуск-ся, если предметом ипотеки яв-ся предприят, как имуществ-й комплекс, земельный участок, не попадающие под дейст-е фед з-а об ипотеке, леса, а также права фонды,,,, не допуск-ся также выпуск заклад в том случ, когда сумма долга на момент заключения договора об ипотеке не определена и не м.б. определена в дальнейшем. В случае частичного исполнения, обеспеченного ипотекой обязат-ва, должнику по обятат-ву, залогодат-ю и владельцу закладной предоставляется право: 1 изменить предмет ипотеки на его часть.2. изменить размер обеспечения по договору об ипотеке. Сторона договор об ипотеке в эт случ заключает соглашение, подлежащее нотариальному удостовер-ю. Соглашение сост-ся также должником, залогодат-м и владельцем по поводу: 1. Восстановления или замены залогодателем погибшего или поврежден имущ, заложен-го по договору об ипотеке. 2 по поводу перевода долга по обеспеченному ипотекой обяз-ву. В соглашении по перечисленным выше основаниям возможны след дейст-я: 1. внесение измен-й в содержание закладной посредством приложения к ней нотар-удостовер копии данного соглашения. 2. аккумулирование заклад с одновременной выдачей новой заклад, включающ в себя все необход изменения (в этом случае аккумулирован закладн хранится в органе госрегистрации до момента погашения регистрацон записи об ипотеке).

Порядок обращения заклад: Передача прав по закл совершается индоссаментом. Закл, как и др первич ЦБ м предаваться в залог, быть объектом купли-прод, переходить по наслед-ву и т.д.