23.Рынок капитала и процент

Рынок капитала – рынок, на котором продаются финансовые ресурсы, необходимые для организации коммерческой деятельности фирм.

Капитал – это фактор производства, применение которого связано с достаточно длительным промежутком времени между вложением средств и получением от них отдачи.

Капитал пользуется спросом, потому что он производителен. Субъектом спрос на капитал является бизнес, предприниматели. Субъекты предложения капитала – это домашние хозяйства.

Процент – цена, которую платят люди за то, чтобы получать ресурсы сейчас, вместо того, чтобы ждать до тех пор, пока они заработают деньги, на которые эти ресурсы можно купить.

На величину процента и ее колебания оказывает влияние ряд основных факторов, к важнейшим из которых относятся:

• величина капитала;

• производительность капитала;

• соотношение между предложением и спросом на капитал.

Ставкой процента (нормой процента) называется отношение дохода на капитал, предоставленный в ссуду, к самому размеру ссужаемого капитала, выраженное в процентах. Норма процента формируется на рынке как взаимодействие спроса и предложения капитала. Если свободного капитала много и спрос на капитал большой, а предложение уменьшается, то уровень процента повысится. При равновесной норме процента происходит совпадение предельной доходности капитала и предельных издержек упущенных возможностей.

При анализе категории процента важно различать номинальную и реальную процентную ставку. Номинальная ставка – это текущая рыночная ставка процента без учета инфляции. Реальная ставка – это номинальная ставка за вычетом ожидаемых (предполагаемых) темпов инфляции.

24.Рынок землепользования.

Цена пользования землей-количество денег за ед.земли в ед.времени. Земельная рента-плата за пользование землей при владении собств.землей доход от нее выступает в виде % на капитал.

Земля-ресурсы, которые даны самой природой(естесв.ресурсы) и могут быть использованы для произв. товаров и услуг.

Землевладение означает право данного(физического или юридического)лица на опред участок земли на исторически сложившихся основании .

Землепользование-пользование землей установленном порядке.

Дифферинциальная рента-доход, получаемый в результате использования земельных ресурсов с не эластич.предложеним и более высокой производит в ситуации ранжирования этих ресурсов.

Абсолютная рента-та часть дохода землепользователя, которую он отдает ввиде платы собственнику земли.Этот доход природный ресурс приносит только в силу своей ограниченности

Цена земли не тождественная земельной ренте.

Роль аграрного сектора в экономике.

Землевладение-признание права данного (физического или юридического) лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях. (или право собственности на землю). Землевладение осуществляют собственниками земли.

Землепользование- пользование землей в установленном обычаем или законом порядке. Пользователь земли не обязательно является ее собственником. Земельная рента — это плата за пользование землей. Уникальность земли отличает рентные платежи от за­работной платы, процента и прибыли. Предложение зем­ли и иных природных ресурсов фактически строго огра­ничено. Фиксированный характер предложения земли означает, что спрос выступает единственным фактором, определяющим величину земельной ренты. Предложение земли — пассивно. Ее ровно столько, сколько принадле­жит той или иной стране. Просто так не «прибавишь — не убавишь». Известно, что высокая цена в обрабатывающей про­мышленности дает стимул увеличить предложение, а низ­кая цена побуждает уменьшить предложение. Но не так с землей. Рента не выполняет никакой побудительной фун­кции» поскольку совокупное предложение земли фиксиро­вано. Рента не обеспечивает изменения количества земли в экономике. Если землевладелец сдает в аренду только землю, как таковую, то арендная плата, т.е. сумма денег уплачивае­мая арендатором землевладельцу, совпадает с земельной рентой. Если же землевладелец сдает в аренду землю, на которой имеются сооружения, хозяйственные постройки и т.п., то в арендную плату входят: рента, т.е. плата за пользование землей, как таковой, + ссудный процент, уп­лачиваемый за временное пользование приложенным к этой земле капиталом.

Важным условием при объединении категории земельной ренты является факт ограниченности предложения земли. Количество земли – фиксированная величина., именно ограниченность, абсолютная неэластичность предложения земли является важнейшей причиной особенностей ценообразования в с/х. другой особенностью земельных ресурсов является их недвижимый характер. Владелец земельного участка не может перебросить его к рынку сбыта с/х продукции или к городу, славящейся своей индустрией развлечений, чтобы получить большой доход. Земельная рента как факторный доход м.б. рассмотрена на основе концепции предельных продуктов. Именно размеры предельных продуктов определяют вклад и , соответственно, вознаграждения каждого из факторов производства (земля и труд). Земельная рента определяется исключительно спросом услуги земли.

Виды земельной ренты.

А. Дифференциальная земельная рента.

Ограниченность земли ведет к возникновению монополии хозяйства на земле. Это означает, что каждый участок зем­ли как объект хозяйства монополизирован определенным соб­ственником, который не допустит приложения к этой зем­ле чужого капитала просто так. Монополия хозяйства на земле требует уплаты дифференциальной земельной ренты. Она выступает в двух формах. Первая форма. Рента, возникшая в связи с различием земель по плодородию и местоположению, называется дифференциальной рентой 1. Она возникает потому, что природой обусловлены лучшие, средние и худшие земли. Эти земли различаются по плодоро­дию. Конечно, можно обрабатывать только лучшие земли, но этого явно недостаточно для удовлетворения массового спро­са на сельскохозяйственные продукты. Поэтому используют­ся и средние, и худшие. Цена сельскохозяйственных продук­тов регулируется издержками производства на худших, т.е. малоплодородных землях, вовлеченных в хозяйственный обо­рот. Вторая форма. Рента, возникающая в результате дополнительных инвес­тиций, вызывающих рост производительности труда, назы­вается дифференциальной рентой 2. Таким образом, добавочная прибыль может возникать и на одинаковых по плодородию землях как результат новых ин­вестиций с целью улучшения качества земли. различия между двумя формами дифференциаль­ной ренты. 1. дифференциальная рента 1 возникает на осно­ве экстенсивного ведения хозяйства, т.е. расширения обраба­тываемой площади, тогда как дифференциальная рента 2 воз­никает только на основе интенсификации производства, или внедрения новой техники и технологии. 2. дифференциальная рента 1 полностью присва­ивается собственником земли, а рента 2 — частично аренда­тором, т.е. лицом, которое временно использует землю за оп­ределенную плату — аренду. Б. Абсолютная земельная рента. Кроме монополии хозяйства на земле, существует монопо­лия частной собственности на землю. Частная собственность на землю порождает абсолютную ренту независимо от ее количества и качества. Это говорит о том, что если земля является объектом част­ной собственности, то появляется рынок земли. Земля стано­вится лакомым кусочком. Цена земли начинает бешено рас­ти, а вместе с этим в прямой зависимости растут цены товаров, производимых на этой земле. В. Монопольная рента. Это тогда, когда на определенный вид сельскохозяйственных продуктов, производимых в ограниченных количествах, уста­навливается монопольная цена, значительно превышающая их издержки. известны альтернативные варианты использова­ния земли. Отсюда рента изымается с земель, не только ис­пользуемых для сельского хозяйства, но и с земель, исполь­зуемых для добычи полезных ископаемых, строительства и т.д. Для этих земель также применим механизм действия дифференциальной, абсолютной и монопольной ренты. Марксисты утверждают, что всякая земельная рента — не­трудовой доход. Поэтому землю следует национализировать — передать государству, с тем чтобы любые платежи за ее пользо­вание могли бы быть использованы государством в целях улуч­шения благосостояния всего населения, а не собственников земли, которые находятся в меньшинстве. По мнению эконо­мистов и политиков антимарксистского толка, земля как фак­тор производства должна быть объектом частной собственно­сти, что и имеет место в странах с развитыми рыночными отношениями.

Цена земли При условии существования частной собственности на зем­лю возникает купля-продажа земли. Цена земли есть капи­тализированная земельная рента, она равняется земельной ренте умноженной на 100 % и деленной на норму процента.

Земельная рента

Цена земли = -100 %

Норма процента

Таким образом, цена земли определяется двумя фактора­ми — величиной земельной ренты и ссудного процента. Она прямо пропорциональна величине земельной ренты и обрат­но пропорциональна норме ссудного процента. Отсюда следу­ет, что увеличение земельной ренты при прочих равных усло­виях ведет к повышению цены земли. Рента и норма процента определяют средний уровень цены земли. В каждый же дан­ный момент рыночные цены на землю складываются под вли­янием спроса на землю и ее предложения.

Рента в добывающей промышленности. В добывающей промышленности (где получают энергоносители, полезные ископаемые и другие сырьевые продукты) рента образуется точно так же, как и в земледелии. Здесь дифференциальная рента порождена различиями в уровне производительности труда и ве­личине себестоимости, которые обусловлены неодинаковым богатст­вом залежей и неравенством других природных условий на рудниках, шахтах, нефтяных и газовых скважинах. Цены на продукцию добываю­щей промышленности устанавливаются, естественно, по худшим усло­виям ее производства. На лучших же участках, где получают полезные ископаемые с меньшими хозяйственными издержками, образуется раз­ностный доход. Он достается собственнику земли в виде дифференци­альной ренты. Монополисты земли получают ренту и с предприятий, ведущих разработку самых бедных месторождений полезных ископаемых. Этот факт объясняется рядом обстоятельств. Поскольку уровень техничес­кой оснащенности добывающих сырье предприятий, как правило, ниже, чем в обрабатывающей промышленности, то на них применяется сравнительно большая численность работников, а стало быть, — при прочих равных условиях — создается больше прибыли. Часть ее, превышающая обычную прибыль, и достается земельному собственнику в виде абсолютной ренты. Земельные собственники получают арендную плату за участки земли где строятся разного рода здания и сооружения. Особенность ренты строительные участки состоит в том, что ее величина во многом зависит от месторасположения сооружаемого объекта. Дифференциальная рента данного вида быстро увеличивается в районах больших и стремительно растущих городов. Значительное повышение уровня ренты с земель под жилыми зданиями вызывает рост квартирной платы, тормозит строительство дешевых жилищ в городах, следствием чего является обостряющаяся нужда в жилищах, увеличение числа бездомных. Особое место занимает монопольная рента, которая образуется при продаже товаром по монопольной цене, превышающей их стоимость. Данный доход образуется в сельском хозяйстве на землях с исключи­тельными свойствами, позволяющими производить редкие культуры Он образуется также в добывающей промышленности —. на участке с ископаемыми, спрос на которые превышает возможности их получения, а также в крупных городах — на территориях, которые наи­более выгодны для постройки крупных коммерческих зданий, торговых центров, доходных жилых домов.

25. Макроэкономика: понятие, цели, факторы.

Макроэкономика- это наука, исследующая закономерности функционирования и тенденции развития национальной экономики, а также методы и инструменты её регулирования. Основными объектами макроэкономического анализа является все, что связано с макроэкономической нестабильностью и поддержанием равновесия, т.е. инфляция, безработица, качество и источники экономического роста. Макроэкономика занимается вопросами измерения и анализа агрегированных показателей экономики, таких как валовой внутренний продукт, уровень цен, процентная ставка, уровень безработицы, денежная масса и др. Оперируя этими агрегированными показателями, макроэкономика занимается изучением рыночного равновесия и экономической динамики, выдвигая различные гипотезы о поведении участников экономики (экономических агентов). Эти поведенческие гипотезы, которые играют основополагающую роль в макроэкономической теории, в современных моделях обосновываются специально проводимым анализом микроэкономических оснований. Таким образом, макроэкономика тесно связана с микроэкономикой. Макроэкономика охватывает все национальное хозяйство, позволяет выявить внутренние экономические связи, свойственные ему, как единому целому.

Субъектами макроэкономического анализа является следующие сектора:

Домашнее хозяйство.

Кредитная (банковская) система.

Сектор государственного управления (учреждения).

Сектор не коммерческих организаций.

Внешний мир.

ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ МАКРОЭКОНОМИКИ: обеспечить экономический рост. Экономический рост характеризует способность национальной экономики удовлетворять возрастающие потребности населения с помощью новых технологий и изменении структуры экономики.

Макроэкономические факторы (такие, как уровень рыночной процентной ставки, инфляции, безработицы и тому подобное) влияют на решение домохозяйств о сбережении, инвестициях, потребительских расходах, что, в свою очередь, определяет величину и структуру совокупного спроса. Поэтому микро- и макроэкономические процессы тесно взаимоувязаны.

26.ВВП: методика измерения.ВВП номинальный, реальный и потенциальный.

ВВП- рыночная стоимость всех конечных товаров и услуг, произвед. на терит. данной страны национ. и иностр. факторами произв в теч.опред периода времени (год).

ВВП номинальный –это ВВП рассчитанный в текущих ценах, т. е. в ценах на момент соверш. Сделки.

ВВП реальный- рассчитанный в пост ценах т.е отчищенных от инфляции.ВВП реальный= ВВПномин/Дифл.ВВП

потенциальный ВВП — это ВВП при полной занятости. Это ВВП, который будет отражать потенциальные возможности экономики. Потенциальные возможности экономики могут быть намного выше реальных.

Система национальных счетов-система взаимоувязанных показателей,применяемая для описания и анализа макроэкономичпроцессов.Она основана на принципе двойной записи каждая операция имея поставщика и получателя, показывается в реальном и финансовом аспектах.

Отрасли СНС-1.производящ товары и рыноч услуги.2 производ не рыноч услуги в госуд учережд.3. производящ не рыноч услуги в частных некоммерческих организациях.4 произвд не рыноч услуги в домашнем хоз.