Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Shpory_ekonom.docx
Скачиваний:
8
Добавлен:
24.04.2019
Размер:
124.42 Кб
Скачать

25. Земля как фактор производства. Рента как экономическая категория. Виды ренты. Цена земли.

Земля - это естественный природный фактор производства.

Свойства земли:

-не перемещаемость

-ограниченность

-различие в плодородии

-различие в природных условиях

Землевладение - это право лица на определенный участок земли

Землепользование - это пользование землей в установленном порядке.

Спрос на землю соответствует закону спроса и обратно пропорционален цене земли.

График спроса на землю.

Рынок земли характеризуется не эластичностью предложения, т.к. земля не имеет вариантов замещения.

В основе цены земли лежит доход, который можно получить от использования участка земли.

Доход земли формируется от воздействия следующих условий:

-предпринимательский доход

-ограниченность земли

-земля особый ресурс

Доход земли называется рентой.

Различают абсолютную и дифференциальную ренту.

Абсолютная рента -это реализация прибыли собственника недвижимости при сдаче ее в аренду или предоставлении в пользование, это плата за доступ к владению, пользованию товаром (квартирой, дачей) или ресурсами.

Дифференцированная рента -это дополнительный доход, получаемый землевладельцем за счет большой плодородности земли на его земельном участке и более выгодной эффективностью труда.

Цена земли равна:

Цз = рента / ставка ссудного %

26. Предпринимательство как фактор производства: условия развития, функции, виды.

Ограниченность ресурсов является следствием борьбы за их наибольшим эффектом использования. Перед субъектом стоит задача выбора направления, способов использования ограниченных ресурсов, все это формирует поведение производителей.

Предпринимательство в широком смысле- это способность субъекта решиться на что-либо, тем самым реализовав свое решение.

Экономическое предпринимательство (узкое понятие) - это способность субъектов получить доход, а также изобрести новый способ его получения.

В настоящее время разработан закон «О предприятиях и предпринимательской деятельности», который определяет основные правовые положения предпринимательства. Особенности предпринимательства:

  1. Этот фактор не осязаем.

  2. Предпринимательство не выступает объектом купли-продажи и не образует отдельного рынка.

  3. Предпринимательству присуще самостоятельность, риск, инициатива, ответственность. Предпринимательству присуще следующие функции:

  1. Творческая -это способность в нахождении способов ведения хозяйственной деятельности, а также нового источника получения дохода.

  2. Мобилизационная -деятельность направленная на поиск денег, квалифицированных работников.

  3. Организаторская -позволяет рационально соединить основные факторы производства. 3. Рисковая -это принятие решения в условиях риска.

В процессе хозяйственной деятельности не всегда изобретаются новые способы получения дохода и не всегда приходиться рисковать. В раках этого признание получил такой термин как бизнес. Бизнес -это присвоение дохода любым путем. Условия предпринимательства:

  1. Объективные условия - это благоприятная правовая среда

-благоприятная экономическая среда -это частная или коллективная собственность на капитала, свобода выбора деятельности, свобода формирования цен, свобода выбора места использования рабочей силы, наличие конкуренции.

-благоприятная социальная среда -это доброжелательное отношение населения к предпринимателю.

  1. Субъективный фактор - это внутренняя готовность субъекта желать что-то делать, знать как делать и уметь делать.

Виды предпринимательства:

  1. Производственная -это производство товаров для продажи (является наиболее ответственный, предприниматель планирует что и как производить).

  2. Коммерческое предпринимательство - это покупка товара для перепродажи по более высокой цене.

  3. Финансовое предпринимательство - это коммерческая деятельность, когда товаром выступают деньги или ценные бумаги.

  4. Посредническое предпринимательство - где предприниматель ничего не производит, а выступает посредником между двумя сторонами (оказание риэлтерских услуг).

  5. Страховое предпринимательство - это гарантия по возмещению компенсации за причиненный ущерб.

Существуют следующие формы предпринимательства:

  1. мелкий бизнес (индивидуальная частная деятельность).

  2. средний бизнес

  3. крупный бизнес (ЗАО, ОАО)

Различают следующие типы предпринимательства:

  1. Активный бизнес -торговля, производство.

  2. Пассивный бизнес -приобретение ценных бумаг, вклады в банк.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]