23. Социальная сегрегация. Принцип социально-имущественного смешивания

Сегрега́ция— политика принудительного отделения какой-либо группы населения.

СЕГРЕГАЦИЯ — социальная изоляция чаще всего на расовой, классовой или религиозной основе. Разделение людей в обществе на категории по признаку различия социальных статусов, требующее ограничения сферы жизнедеятельности, при котором контакты между группами воспрещены частично или полностью. Такое разделение закрепляется в социальных нормах, поведенческих стереотипах, подчёркивается символикой ( одеждой, табу, традициями, ритуалами) . В основу сегрегации может быть положено реально существующее различие между людьми, осмысленное особым образом: пол — половая сегрегация, возрастная сегрегация, расовая сегрегация, национальная сегрегация. Её основой могут стать также принадлежность к тем или иным социальным группам, сословиям, кастам, доступ к религиозным таинствам. Сегрегация на уровне социальной общности проявляется в идеологии, политике, этикете. На уровне межличностных отношений сегрегация существует в виде социальных установок и стереотипов восприятия людей другой категории и самих себя. Вся история человечества показывает, что сегрегация является естественным понятием, присущим любому организованному сообществу от природы. попытки изменить шкалу «Свой — Чужой» на нечто иное «Хороший — Плохой», но чаще не предлагается ничего. Эти попытки — продуманные шаги по атомизации общества, превращения его в набор несвязанных друг с другом индивидуумов, ведущих «войну всех против всех».

24Изменение потребностей, жилищная мобильность, формирование социальных характеристик территории жилой застройки

Доступность жилища – одна из наиболее животрепещущих и трудно решаемых проблем в большинстве городов мира.

Основной задачей массового строительства является достижение избыточности единиц жилищного фонда по отношению к числу домохозяйств. Первичным критерием оценки эффективности строительных программ является число построенных жилищ. Избыточность единиц жилья создает условия для инновационного обновления жилищного фонда, т. к. строить неэффективное жилье становится нерентабельно. Жильцы просто откажутся покупать или арендовать жилища, не отвечающие их представлениям о комфортности и справедливой цене. Более того,

очень важно строить жилье, удобное для дальнейшей реконструкции. По мере инновационного обновления строительных технологий и социальных стандартов эффективности жилья построенное ранее жилище не должно сноситься, а с минимальными издержками должно быть пригодным для перепланировки, оборудования современными инженерными системами, а также системами управления «умный дом».Также важнейшей составляющей избыточности жилья становится его пригодность к использованию жильцами с ограниченными возможностями. При этом не обязательно все жилища и дома оборудовать системами обеспечения инвалидов. Важно, чтобы уже на стадии проектирования зданий предусматривалась такая возможность. Человек, семья испытывают необходимость в смене места занятости. Решение этой проблемы – в ускоренном развитии института и рынка арендного жилья. Поэтому доля арендного жилья в современных городах неуклонно растет.

• 30 лет назад отказались от строительства многоквартирных многоэтажных домов с упрощен-

ной планировкой и «экономичными» архитектурными решениями, которые возводились целыми кварталами по типовым проектам индустриальными методами. Размеры кварталов и районов, застроенных социальным жильем, неуклонно уменьшаются. Основным архитектурным типом социального жилища стал мало- и среднеэтажный безлифтовый секционный и блокированный дом. произошел отказ от застройки социальным жильем вновь осваиваемых пригородных территорий. Сегодня в развитых странах предпочитают использовать небольшие участки в сложившейся городской среде, в том числе и в центральных районах, чтобы социальное жилье соседствовало с коммерческим.

• домостроительном «фастфуде» – гибких и недорогих технологических и архитектурных

решениях, способных удовлетворить самый широкий круг потребителей.

Типы жилой застройки можно классифицировать следующим образом:

- плотная квартальная застройка;

- застройка укрупненными кварталами;

- микрорайон;

- блокированная застройка;

- застройка индивидуальными жилыми домами.

Каждый тип застройки можно рассматривать по следующим критериям:

-социальные;

-экономические;

-планировочные;

-архитектурно-пространственные;

-природные.

Укрупненные кварталы городов – это жилая застройка вперемежку с административно-общественными учреждениями и территориями, торговыми помещениями, образовательными учреждениямиМикрорайон− единица современной жилой застройки города состоит из комплекса жилых домов и расположенных вблизи них учреждений повседневного пользования культурно-бытового обслуживания населения Блокированная застройка−тип малоэтажной жилой застройки состоящий из нескольких блоков,Каждый из таких домов имеет отдельный вход, небольшой палисадник и гараж.