25.Организация материально-технического обеспечения строительства.

Материально-техническое обеспечение (МТО) строительства представляет собой организованный процесс комплектных поставок всех видов материально-технических ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью производства строительно-монтажных работ.

МТО осуществляется заказчиками, генеральными подрядчиками и субподрядными организациями и регламентируется следующими основными документами. Положением о порядке обеспечения капитального строительства материалами, изделиями и оборудованием. Правилами о договорах подряда на капитальное строительство и Положением о взаимоотношениях организаций — генеральных подрядчиков с субподрядными организациями.

МТО всеми материалами, деталями и конструкциями для выполнения строительно-монтажных работ является обязанностью генподрядчика; обеспечение технологическим, энергетическим, общезаводским оборудованием и аппаратурой является обязанностью заказчика; МТО выполняемых субподрядных работ преимущественно осуществляют субподрядные организации.

В соответствии с ГОСТ 21.109—80 в проектно-сметной документации для строительства объекта должна быть приведена потребность в строительных материалах, деталях и изделиях как на изготовление конструкций, так и на производство строительно-монтажных работ.

основными элементы МТО:

осуществление МТО строительных организаций по их заказам через территориальные органы Госснаба СССР:

осуществление МТО через сеть создаваемых магазинов;

развитие управлений производственно-технической комплектации (УПТК) в строительных организациях и повышение уровня заводской готовности строительных элементов на производственно-комплектовочных базах (ПКБ) УПТК;

26.Основные принципы организации и развития материально-технической базы строительства.

Материально-техническая база строительства – система предприятий по производству строительных деталей конструкций, предприятия по эксплуатации, ремонту строительных машин и транспорта, стационарных и перевозных производственных установок, энергетическое и складского хозяйства, строительных организации, научно-исследовательские, проектные, учебные и другие учреждения и хозяйства, обслуживающие строительство.

Основой развития материально-технической базы является рост и совершенствование тяжелой индустрии, машиностроения, металлургии, химии лесной промышленности и деревообрабатывающей, топливно-энергетической промышленности.

Строительство как отрасль материального производства является крупнейшим потребителем продукции промышленности и других областей народного хозяйства, поставляющих орудия труда для строительства – машиностроение.

Материалы, изделия, конструкции для строительства поставляют следующие предприятия: строительные индустрии, промышленность, строительные организации и другие отрасли строительства.

27.Организационно-технические мероприятия подготовки строительства.

Общая организационно-техническая подготовка проводится заказчиком и предшествует работам подготовительного периода. Сроки их выполнения не регламентируются нормами продолжительности строительства.

Для сложных объектов, содержащих мероприятия и сроки их осуществления определяются органами, принимающими решения по строительству.

Подготовка должна быть выполнена в соответствии с правилами о договорах подряда на капитальное строительство и включает в том чисел обеспечение стройки проектно-сметной документацией, отвод площадки для строительства, оформление финансирования строительства, заключение договоров, подряда и субподряда а строительство.

Оформление разрешений и допусков на производство работ решение вопросов о размещении лиц и организаций, размещение в подлежащих зданиях.

Обеспечение строительства подъездными путями, электро-,водо-, теплоснабжением, системы связи и помещения бытового обслуживания кадров строителей.

Организация поставки на строительство оборудования, конструкций, материалов и готовых изделий.

Проектно-сметная документация, необходимая для начала строительства, передаваемая заказчиком подрядчику включает согласие и утверждает проект с свод смет к нему при двухстадийном проектировании или утверждает рабочую документацию и сметы.

В числе проектных документов передается согласованный стройгенплан, служащий основанием для получения ордеров разрешения на производство земляных работ. Разрешение органа госархстройнадзора.

Рабочая документация вместе со сметой должны быть переданы подрядчику.

Строительная организация на основе ПОС использует ППР на предстоящие объемы работ, в первую очередь на подготовительный период.