19.Нормативы и исходные данные для разработки стройгенпланов.

Общеплощадочный СГП разрабатывается на строительстве комплексов промышленных, сельскохозяйственных, гражданских или на объекты, здания или сооружения. Исходными данными для решения ОСГП служат:

• Генплан площадки строительства, геологические, гидрологические, инженерно-экономические изыскания

• Смета

• Сводный календарный план

• Расчеты объемов временного сроительства и др. материалы ПОС.

ОбщеплощСГП согласуется проектной организацией с заказчиком и ген подрядчиком. Заказчик согласовывает с отделом районного архитектора, органами санэпидемиологичекой службы, пожарного надзора, отделами безопасности движения, эксплуатационными службами (энерго/водо/газоснабжение), административной инспекцией.

Объектный СГП

Для него исходными данными является общеплощадочный СГП и технологические карты ППР данного объекта, уточненные расчеты потребности ресурсов, рабочие чертежи здания или сооружения.

Объектный СГП составляется подрядчиком или по его поручению проектно-технологической организацией.

Объектный СГП уточняет принцип решения принятого в общеплощадочном СГП и должен иметь детальные и исчерпывающие данные, необходимые для реализации, так как решение СГП определяет прежде всего расположение монтажных и грузоподъемных механизмов, то в первую очередь производят их рабочую привязку с обозначением пути движения, габаритов зон работы, ограждающих путей и т.д.

При проектировании объектного СГП не достаточно определить лишь габариты складского хозяйства, необходимо выполнить раскладку сборных конструкций по типам и маркам с тонным указанием месторасположения иных материалов, тары, оснастки и инвентаря. После размещения складов переходят к привязке временных строений. Следующий этап проектирования – привязка временных коммуникаций с указанием мест подключения к постоянным сетям или другим источникам.

Общеплощадочный СГП охватывает всю территорию строительной площадки, объектный же включает в себя только территорию необходимую для возведения одного здания или сооружения строящегося комплекса.

20. Состав, содержание и порядок разработки стройгенпланов.

Стройгенплан состоит из графической части и расчетно-пояснительной записки.

В графической части:

• Генплан строительной площадки с нанесением на нем возводимыми на нем зданиями и объектами временного хозяйства.

• Экспликация основных постоянных и всех временных зданий и сооружений, установок, условные обозначения, ТЭП.

Экспликация должна включать все временные здания и сооружения, сведения об объеме, площади протяжек, каждого габарита в плане, конструктивной характеристике 9тип, марка).

Расчетно-пояснительная записка содержит расчет потребности в укрупненных показателях и служит обоснованием решений принятых в СГП по временным зданиям, сооружениям, механизированным установкам.

На основе КП строительства определяют потребности трудовых, энергетических и других материально-технических ресурсов.

На основе данных расчетов определяют виды и объемы временных здании, сооружений и установок.

Производственное размещение (привязку относительно основных осей, возводимых зданий), элементов временного строительного хозяйства. Монтажные механизмы (в начале), затем приобъектные склады и дороги. Производственное размещение административно-бытового городка, КПП. Указывают места въезда-выезда, обозначают ограждения строительной площадки.

1. Решения принятия СГП должны быть увязаны с генпланом, всеми разделами ПОС и ППР.

2. Приняты обозначения должны соответствовать действующим нормативным документам.

3. Все объекты СГП должны быть наиболее рационально размещены на площадке, отведенной под строительство.

4. Должны быть предусмотрена рациональная организация людских и грузовых потоков

5. Временные здания и установки располагают на территории не предназначенной под застройку до окончания строительства.

6. Временное строительство должно быть минимальным за счет использовании дл этих целей постоянных зданий, дорог и коммуникаций.

7. Для временных зданий следует использовать сборно-разборные, передвижные вагончики и контейнеры.

8. Склады сборных конструкций и материалов необходимо располагать у мест наибольшего употребления.

9. Размещение кранов должно гарантировать выполнение всех строительно-монтажных работ по принятой технологии и соблюдении графиков строительства.

10. Приобъектные склады располагаются в зоне работы кранов, в непосредственной близости от дорог

11. Строительную площадку во избежание доступа посторонних лиц необходимо огородить

12. Необходимо обеспечить безопасность и безвредность производства работ, соблюдение санитарных и экологических норм.

13. Должны быть гарантированны безопасность, освещение проходов, проездов и рабочих мест.

21.Этапы подготовки строительного производства.

Организацию строительного производства можно разделить на 2 периода: период организации строительства и период основных работ.

Подготовка строительного производства состоит из общей организационно-технической подготовки, выполняемой до начала работ на строительной площадке, подготовке к строительству объекта, в течение которой производится вне и внутриплощадочные работы, связанные с освоением и организацией строительной площадки и примыкания к ней территории, а так же планово-экономических мероприятий.

Подготовительный период строительства предполагает выполнение проектно-изыскательских работ, работ по инженерной подготовке территории строительства, организации строительной площадки – снос подлежащих зданий и сооружений, устройство постоянных и временных дорог, инженерных сетей, необходимых инвентарных сооружений для производства работ и размещение персонала стройки в соответствии с проектом организации строительства и стройгенплана.

Внеплощадочные подготовительные работы включают прокладку подъездных путей к объекту строительства, линий электропередачи, телефонизации, сетей водоснабжения и канализации.

В состав внутриплощадочных подготовительных работ входят работы связанные с освоением строительной площадки, обеспечением нормального начала и развития основного периода строительства, в том числе: инженерно-геологические изыскания, создание геодезической разбивочной основы, расчистку и планировку территорий (снос строений и т.д), отвод поверхностных и грунтовых вод; подготовку площадки к строительству и ее обустройство (устройство постоянных и временных дорог, обеспечение электроэнергией (освещением), временными ограждениями, обеспечение строительства водоснабжением и инвентарем).

Площадку строительства оборудуют раздевалками, бытовками, столовой, помещениями производственных работ и др. технического персонала, складами для хранения строительных материалов, инструментов, навесами и т.д.

На строительной площадке должно быть оборудовано место для временной стоянки строительных машин. Площадка должна быть ограждена, иметь закрывающиеся ворота, охрану, объект оборудован и обозначен знаками и надписями.

Основной период строительства охватывает все работы связанный с возведением данного здания, сооружения или их комплексов, а так же благоустройством и озеленением окружающей территории.

Основной период подразделяется на циклы:

• Подземный (земляные работы: рытье котлована под фундамент, бетонные и жб работы связанные с утр-вом фундаментов, бетонные основания под полы подвала и отмостки, работы по гидроизоляции фундамента, полов и стен подвала, прокладка постоянных наружных коммуникаций с устройством вводов в здание).

• Надземный (кирпичная кладка стен и перегородок, процессы монтажа строительных конструкций здания выше отметки пола 1-го этажа, панели внутр и наружн стен, панели перекрытия, конструкции лестниц, лифтовых шахт, балконов и лоджий, окон, дверных блоков, конструкций покрытий и кровли, сантех. Работы по прокладке внутренних коммуникаций)

• Отделочный (утройство полов, штукатурные, облицовочные работы, устройство подвесных потолков, обойные и стекольные работы, внутренние сантех. Электротехнические работы, протяжка проводов, установка оборудования.