22 Право собственности украинского народа Статья 324. Право собственности Украинского народа

1. Земля, ее недра, атмосферный воздух, водороде и другие природные ресурсы, которые находятся в пределах территории Украины, природные ресурсы ее континентального шельфа, исключительной (морской) экономической зоны является объектами права собственности Украинского народа.

2. От лица Украинского народа права владельца осуществляют органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах, установленных Конституцией Украины.

3. Каждый гражданин имеет право пользоваться естественными объектами права собственности Украинского народа согласно закону

23 Приобретение права собственности

Статья 328. Основания приобретения права собственности. 1. Право собственности приобретается по основаниям, не запрещенным законом, в частности, по сделкам. 2. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.   Статья 329. Приобретение права собственности юридическим лицом публичного права. Юридическое лицо публичного права приобретает право собственности на имущество, переданное ему в собственность, и на имущество, приобретенное им в собственность по основаниям, не запрещенным законом. Статья 330. Приобретение добросовестным приобретателем права собственности на имущество, отчужденное лицом, не имевшим на это права. Если имущество отчуждено лицом, не имевшим на это права, добросовестный приобретатель приобретает право собственности на него, если в соответствии со статьей 388 настоящего Кодекса имущество не может быть истребовано у него. Статья 331. Приобретение права собственности на вновь созданное имущество и объекты незавершенного строительства. 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную (созданную) лицом, приобретается им, если иное не установлено договором или законом. Лицо, изготовившее (создавшее) вещь из своих материалов на основании договора, является собственником этой вещи. 2. Право собственности на вновь созданное недвижимое имущество (жилые дома, здания, сооружения и т. п.) возникает с момента завершения строительства (создания имущества). Если договором или законом предусмотрено принятие недвижимого имущества в эксплуатацию, право собственности возникает с момента его принятия в эксплуатацию. Если право собственности на недвижимое имущество в соответствии с законом подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации. 3.  До завершения строительства (создания имущества) лицо считается собственником материалов, оборудования и т. п., которые были использованы в процессе этого строительства (создания имущества). В случае необходимости лицо, указанное в первом абзаце настоящей статьи, может заключить договор относительно объекта незавершенного строительства, право собственности на который регистрируется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании документов, подтверждающих право собственности или пользования земельным участком для создания объекта недвижимого имущества, проектно-бюджетной документации, а также документов, содержащих опись объекта незавершенного строительства. (В ред. от 15.12.2005 года)   Статья 332. Приобретение права собственности на переработанную вещь. 1. Переработкой является использование одной вещи (материала), в результате чего создается новая вещь. 2. Лицо, самочинно переработавшее чужую вещь, не приобретает право собственности на новую вещь и обязано возместить собственнику материала его стоимость. 3. Право собственности на движимую вещь, созданную лицом путем переработки из материала, который ему не принадлежит, приобретается собственником материала по его желанию, если иное не установлено договором или законом. 4. Если стоимость переработки и созданной новой вещи существенно превышает стоимость материала, право собственности на новую вещь приобретает по его желанию лицо, осуществившее такую переработку. В этом случае лицо, осуществившее переработку, обязано возместить собственнику материала моральный вред. 5. Собственник материала, который приобрел право собственности на изготовленную из него вещь, обязан возместить стоимость переработки лицу, ее осуществившему, если иное не установлено договором.

1. Приобретение права собственности

Ст.ст. 328-330 ГК Украины определяют некоторые основания приобретения права собственности.

Так, частью второй ст. 328 ГК Украины устанавливается общая презумпция правомерности приобретения права собственности, то есть предполагается, что право собственности приобретено на законных основаниях. Но суд при наличии определенных юридических фактов может признать незаконным приобретение право собственности (например, если право собственности приобретено в результате заключения сделки, признанной недействительной).

Ст. 330 ГК Украины устанавливает специальные гарантии приобретения права собственности добросовестным приобретателем. В соответствии с этой нормой, если имущество отчуждено лицом, не имеющим на это права, добросовестный приобретатель приобретает право собственности на него, если в соответствии со ст. 390 ГК Украины имущество не может быть истребовано у него путем виндикации. Кроме того, некоторые авторы справедливо обращают внимание на то, что в этой ситуации должны быть учтены также положения ст. 388 ГК Украины, которая непосредственно устанавливает порядок и условия истребования имущества от добросовестного приобретателя.

В соответствии с этой нормой собственник имеет право вытребовать имущество от добросовестного приобретателя во всех случаях, когда имущество приобретено безвозмездно.

А в случаях, когда такой приобретатель приобрел его по возмездному договору, собственник может вытребовать такое имущество только если имущество:

было утеряно собственником или лицом, которому он передал имущество во владение;

было похищено у собственника или лица, которому он передал имущество во владение;