102. Особливості планування витрат на капітальний ремонт житлового фонду.

Обсяг витрат на капітальний ремонт житлового фонду планується з огляду на середньорічну вартість житлового фонду і середній розрахунок відсотків амортизаційних відрахувань.

Норми таких відрахувань на капітальний ремонт житлового фонду встановлюються у відсотках до балансової вартості будівель відповідно до класифікації — кам'яні, цегляні, дерев'яні, змішані та ін.

При визначенні джерел фінансування капітального ремонту житлових будинків виходять із суми коштів з доходів житлового господарства, які направляються на ці цілі, а кошти, яких бракує, плануються в бюджеті як асигнування із бюджету.

Потреби житлового господарства в бюджетних коштах розглядаються по галузі в цілому шляхом визначення доходів, які можуть бути направлені на будівництво житла та капітальний ремонт. При цьому кошти, яких бракує, одержують з бюджету разом із видатками на газифікацію житлового фонду. Розрахунки по комунальних підприємствах до проекту бюджету роблять на основі визначення насамперед прибутків.

103. Тарифна політика держави та місцевих органів влади в сфері житлового господарства.

В умовах коли відсутні державні дотації на функціонування житлово-комунального господарства, а органи місцевого самоврядування неспроможні самостійно забезпечити нормальну життєдіяльність населеного пункту та фінансування мінімальних соціальних потреб своїх мешканців, тарифи є найважливішим та майже єдиним джерелом формування фінансових ресурсів на підприємствах галузі і від їхнього рівня залежить як можливість здійснювати поточне виробництво, так і подальший його розвиток.

В першу чергу це стосується таких житлово-комунальних послуг, як утримання будинків та при будинкових територій, централізованого водо-, теплопостачання та водовідведення.

В цілому по Україні тарифи для населення відшкодовують собівартість в середньому на 66%, а з урахуванням перехресного субсидування на 87 %.

119. Державне сприяння розвитку депресивних регіонів. Законодавче закріплення статусу депресивного регіону.

Відповідно до ЗУ «Про стимулювання розвитку регіонів» за результатами моніторингу Кабінет Міністрів України визначає:

• території, яким надається статус депресивних, встановлює їх межі;

• строк, на який території надається статус депресивної;

• заходи державного стимулювання розвитку території з метою подолання депресивного стану та форми й умови їх застосування;

• співвідношення державних, регіональних та інших фінансових ресурсів, що спрямовуються на виконання програми подолання стану депресивності території;

• строк внесення проекту програми подолання стану депресивності території.

Строк, на який території надається статус депресивної, не може перевищувати 7 років.

104. Тарифні ставки плати за користування житлом та механізм їх регулювання.

Нині оплата житла та комунальних послуг передбачає плату за технічне утримання і ремонт житла, включаючи капітальний, за комунальні послуги і за наймання житлового приміщення.

Державне регулювання цін/тарифів базується на таких основних принципах:

1) доступності житлово-комунальних послуг для всіх споживачів та рівності правових гарантій;

2) нормативного регулювання надання житлово-комунальних послуг споживачам за цінами/тарифами, затвердженими в установленому законом порядку;

3) відповідності рівня цін/тарифів розміру економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво;

4) відкритості, доступності та прозорості структури цін/тарифів для споживачів та суспільства;

5) відповідності оплати житлово-комунальних послуг їх наявності, кількості та якості;

6) відповідальності виконавців/виробників за недотримання вимог стандартів, нормативів, норм, порядків та правил;

7) гарантії соціального захисту населення при оплаті за житлово-комунальні послуги та випередження зростання доходів населення над зростанням цін/тарифів на житлово-комунальні послуги.

Порядок формування цін/тарифів на кожний вид житлово-комунальних послуг першої і другої груп визначає Кабінет Міністрів України