87.Доходи від здачі майна в оренду. Доходи від дооцінки виробничих запасів і готової продукції. Асигнування із бюджету

Оподаткування доходу від надання нерухомого майна в оренду (суборенду), житлове наймання (піднаймання) регулюється п. 9.1 ст. 9 Закону “Про податок з доходів фізичних осіб”. Порядок обкладення податком з доходів фізичних осіб орендної плати залежить від статусу як орендодавця, так і орендаря.

Податковим агентом платника податку – орендодавця щодо його доходу від надання в оренду земельної ділянки с/г-го призначення, земельної частки (паю), майнового паю є орендар.

Об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше мінімальної суми орендного платежу, встановленої законодавством з питань оренди землі.

Мінімальна сума орендного платежу визначається за методикою, встановленою Кабінетом Міністрів України, виходячи з мінімальної вартості місячної оренди 1 м² загальної площі нерухомості, з урахуванням місця її розташування, інших функціональних та якісних показників, що встановлюється органом місцевого самоврядування села, селища, міста, на території яких розташована така нерухомість, та оприлюднюється у спосіб, найбільш доступний для жителів такої територіальної громади.

94.Дотації з місцевого бюджету комунальним підприємствам та порядок їх розрахунку

Житлово-комунальні підприємства часто бувають збитковими і отримують дотації з бюджету, але вони сплачують податок на прибуток на загальних підставах згідно із Законом про прибуток.

Дотації надаються житлово-комунальним підприємствам для по­криття збитків, оскільки існуючі тарифи на житлово-комунальні по­слуги фактично не відшкодовують всі витрати даних підприємств.

88.Особливості планування доходів від реалізації води та відведення стоків.

Фінансове планування п-ств водопостачання з планування натуральних показників оцінки рівня реалізації води та відведення стоків у плановому періоді.

Цей рівень є основою для визначення обсягів поданої води в мережу в розрахунку на рік.

Прогноз подачі води в мережу, втрати води та витрати води на власні й технологічні потреби є вихідними даними для визначення обсягів піднятої води станціями підйому.

Під час планування реалізації води та відведення стоків аналізується споживання води абонентами за попередні періоди та розглядаютиться виявлені при цьому тенденції до збільшення чи зменшення споживання кожною групою споживачів.

89.Ціноутворення і тарифи у водопостачанні і водовідведенні.

Важливою складовою формування доходів п-ств водопостачання та водовідведення є встановлення відповідного рівня тарифів.

Аналіз підходів і принципів ціноутворення і тарифної політики у водопостачанні та водовідведенні свідчить про те, що встановлені тарифи постійно зростають.

П-ства водопостачання застосовують диференційовані тарифи для розрахунків подачі води населенню, комунальним та промисловим п-ствам.

Суму виручки від реалізації можна визначити як сума виручки від реалізації води населенню та виручки від реалізації води комунальним та промисловим п-ствам.